サニー・ウェル(千葉県 市川市 国分 2丁目12-5)の価格相場は 61.5 万円/㎡ (坪単価 203 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (59.6㎡) の 3,669 万円、最も低い部屋は 203号室 (59.2㎡) の 3,643 万円です。

価格相場  61.5 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  1,841 円/㎡
 (6,087 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  2.0 分 (市川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニー・ウェルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サニー・ウェルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サニー・ウェル 価格相場

価格相場  61.5 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  1,841 円/㎡
 (6,087 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  2.0 分 (市川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニー・ウェルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.5 万円/㎡、家賃相場を1841.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 国分 2丁目12-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、市川駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は14.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニー・ウェルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は国分のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニー・ウェルの価格相場、家賃相場は国分のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サニー・ウェルの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
国分 中古マンション価格相場 推移 国分における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

国分 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サニー・ウェルの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10159.58㎡
(2LDK)
-3,669万円11.0万3.6%
10359.24㎡
(2SDK)
-3,643万円10.9万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20159.58㎡
(2LDK)
-3,669万円11.0万3.6%
20359.24㎡
(2LDK)
-3,643万円10.9万3.6%

物件詳細情報

サニー・ウェルの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニー・ウェル
住所千葉県 市川市 国分 2丁目12-5
建築年2007年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区国分小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、ルーフバルコニー、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、エアコン完備、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR総武線 市川駅  徒歩 2分
JR JR総武線快速 市川駅  徒歩 2分
京成 京成本線 市川真間駅  徒歩 2分
京成 京成本線 国府台駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

サニー・ウェルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m パークハイツ
千葉県 市川市 国分 2丁目10-7
市川駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1991年
71m パナハイツ篠
千葉県 市川市 国分 2丁目11-15
市川真間駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1984年
92m サワーハイツ
千葉県 市川市 国分 1丁目13-9
本八幡駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
92m メゾン・オークス
千葉県 市川市 国分 2丁目17-19
市川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
162m グランドピア・ふじ
千葉県 市川市 国分 1丁目13-18
市川駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 2002年
162m 及川ハイツ
千葉県 市川市 国分 2丁目4-20
市川真間駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1985年
164m 及川荘
千葉県 市川市 国分 2丁目4-20
市川駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1984年
165m ポピーコート
千葉県 市川市 国分 2丁目1-15
市川真間駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2002年
170m ヒロ・ハイム弐番館
千葉県 市川市 国分 1丁目12-4
市川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
173m ハイムイチカワ
千葉県 市川市 国分 2丁目7-1
市川真間駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1985年
180m メゾンラフィーネ
千葉県 市川市 国分 2丁目15-3
松戸駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2012年
185m クリスタルパレスB
千葉県 市川市 国分 2丁目1-9
市川真間駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1998年
199m クリスタルパレスA
千葉県 市川市 国分 2丁目1-9
市川真間駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1999年
199m クリスタルパレスB棟
千葉県 市川市 国分 2丁目1-9
菅野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1999年
218m エステート染谷
千葉県 市川市 国分 2丁目8-13
市川真間駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
236m KSステージ市川
千葉県 市川市 国分 2丁目6-14
市川真間駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1996年
249m マノワール
千葉県 市川市 国分 1丁目11-6
市川真間駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2001年
294m ライオンズプラザ 梅花
千葉県 市川市 国分 2丁目5-8
市川真間駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2009年
294m レオパレス梅花
千葉県 市川市 国分 2丁目5-8
市川真間駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2010年
298m ライズエコー
千葉県 市川市 国分 2丁目23-8
市川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
303m リバティオーク
千葉県 市川市 須和田 2丁目30-9
市川真間駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
307m グランドゥール・マロン
千葉県 市川市 国分 2丁目22-17
市川真間駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2000年
312m セジュール栗山
千葉県 市川市 国分 3丁目1-16
市川真間駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1987年
320m メゾン増田
千葉県 市川市 須和田 1丁目24-14
市川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1985年
322m セジュール栗山2
千葉県 市川市 国分 3丁目1-1
市川真間駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1987年
330m レルミタージュ
千葉県 市川市 須和田 1丁目24-13
市川真間駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2012年
353m エムズクレール
千葉県 市川市 須和田 1丁目24-12
市川真間駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2013年
353m シャルマンハイツ
千葉県 市川市 国分 1丁目9-12
北国分駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
355m 藤ハイツ
千葉県 市川市 真間 5丁目4-26
市川真間駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1991年
361m ベルデボナールC棟
千葉県 市川市 須和田 1丁目25-14
市川駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 2006年
363m パークヒル須和田
千葉県 市川市 須和田 2丁目34-29
市川真間駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1994年
369m スターハイム
千葉県 市川市 須和田 2丁目25-11
市川真間駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1988年
381m フジハイツ
千葉県 市川市 須和田 1丁目24-4
菅野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2012年
383m 熱田ハイツ
千葉県 市川市 須和田 2丁目24-8
市川真間駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1978年
386m ボナール宮前
千葉県 市川市 国分 5丁目3-26
市川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
390m 熱田アパート
千葉県 市川市 須和田 2丁目24-7
市川真間駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1979年
394m エイワハイム市川
千葉県 市川市 真間 5丁目3-20
市川真間駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1991年
404m グリーンハイツ
千葉県 市川市 須和田 1丁目26-16
市川真間駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
405m 小川荘
千葉県 市川市 須和田 1丁目24-5
市川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年
405m 清水ハイツ
千葉県 市川市 東国分 1丁目26-19
市川駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1984年