サニーヒルいそま(東京都 八王子市 小比企町 480-1)の価格相場は 16.0 万円/㎡ (坪単価 53.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (65.0㎡) の 1,122 万円、最も低い部屋は 3階 (43.3㎡) の 524 万円です。

価格相場  16.0 万円/㎡
 (53.0 万円/坪

家賃相場  1,203 円/㎡
 (3,978 円/坪

・築年数  33.5

・駅距離  1.0 分 (山田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニーヒルいそまの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サニーヒルいそまの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サニーヒルいそま 価格相場

価格相場  16.0 万円/㎡
 (53.0 万円/坪

家賃相場  1,203 円/㎡
 (3,978 円/坪

・築年数  33.5

・駅距離  1.0 分 (山田駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニーヒルいそまのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.0 万円/㎡、家賃相場を1203.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 小比企町 480-1」です。山田駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は33.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーヒルいそまの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小比企町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーヒルいそまの価格相場、家賃相場は小比企町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サニーヒルいそまの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小比企町 中古マンション価格相場 推移 小比企町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小比企町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サニーヒルいそまの3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階63.60㎡
(2LDK)
-1,077万円7.5万8.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階63.60㎡
(2LDK)
-1,077万円7.5万8.3%
3階43.30㎡
(1LDK)
-524万円5.7万13.1%
3階52.17㎡
(2LDK)
-741万円6.6万10.6%
3階63.00㎡
(2LDK)
-1,058万円7.4万8.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階65.00㎡
(2LDK)
-1,122万円7.6万8.1%
4階64.40㎡
(2LDK)
-1,103万円7.5万8.2%
4階63.60㎡
(2LDK)
-1,077万円7.5万8.3%

物件詳細情報

サニーヒルいそまの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーヒルいそま
住所東京都 八王子市 小比企町 480-1
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王高尾線 山田駅  徒歩 1分
京王 京王高尾線 京王片倉駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

サニーヒルいそまの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ドミール山田A
東京都 八王子市 小比企町 482-3
山田駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
35m ドミール山田B
東京都 八王子市 小比企町 482
山田駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
48m プエンテアルト2
東京都 八王子市 小比企町 498
山田駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
79m プエンテアルト
東京都 八王子市 小比企町 498
山田駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
100m メヌエットイソマ
東京都 八王子市 小比企町 492-2
山田駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
139m エレガンテイソマ
東京都 八王子市 小比企町 490-1
山田駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
155m ハウス中村
東京都 八王子市 小比企町 491-1
山田駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
177m ロワールハイム
東京都 八王子市 小比企町 513-1
山田駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
192m TI.ハイツ
東京都 八王子市 小比企町 557-1
山田駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
229m カーナハイツ
東京都 八王子市 小比企町 536-1
山田駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
286m グリーンヒルコーポ
東京都 八王子市 小比企町 533-22
山田駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
302m 第二中勝コーポ
東京都 八王子市 緑町 299-5
山田駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
317m サンライズコーポ
東京都 八王子市 小比企町 532-1
山田駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
317m ハイムエスポワール
東京都 八王子市 小比企町 536-27
山田駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
355m コーポブルースカイ
東京都 八王子市 小比企町 532-12
山田駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
402m 井蔦コーポ
東京都 八王子市 山田町 1674-3
山田駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
404m ハイムグリーンパレス
東京都 八王子市 小比企町 1647-1
山田駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
406m エクセレンス小坂
東京都 八王子市 小比企町 1337-9
山田駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
414m エステートイソマ
東京都 八王子市 小比企町 538-22
山田駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
438m メゾンケーワイ山田
東京都 八王子市 山田町 1605
山田駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
457m イソマ第2ハイツ
東京都 八王子市 山田町 1685-4
山田駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
474m ジュネス
東京都 八王子市 山田町 1572-3
山田駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
492m ピュア坂下
東京都 八王子市 小比企町 1552-1
山田駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
511m コーポリバーサイド
東京都 八王子市 小比企町 1263
山田駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
520m グリーンネスめじろ台
東京都 八王子市 山田町 1677-24
山田駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
521m パテオフジ
東京都 八王子市 散田町 2丁目38-5
山田駅
徒歩13分

鉄骨造 1982年
597m 永木マンション
東京都 八王子市 山田町 2027-4
山田駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
634m エステートピアコサカ
東京都 八王子市 小比企町 1300
山田駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
672m ホワイトウィング小比企
東京都 八王子市 小比企町 1860-3
山田駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
738m コーポタテノ
東京都 八王子市 台町 2丁目10-10
山田駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
738m ハイツ興亜第2
東京都 八王子市 山田町 1691-10
めじろ台駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
752m 大塚ビル
東京都 八王子市 山田町 1689-7
山田駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
830m ブライトハウス串田B
東京都 八王子市 椚田町 512-5
山田駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
831m ブライトハウス串田A
東京都 八王子市 椚田町 512-5
めじろ台駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
857m アネックスみのり
東京都 八王子市 小比企町 2810
京王片倉駅
徒歩31分

鉄骨造 1986年
862m ドミネ21台町
東京都 八王子市 台町 1丁目24-27
山田駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
896m スカイヒルズF&M
東京都 八王子市 椚田町 509-2
めじろ台駅
徒歩14分

鉄骨造 1997年
899m アーバニティー富士森公園
東京都 八王子市 台町 2丁目17-1
西八王子駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1993年
948m フラワーメゾン
東京都 八王子市 小比企町 1696-2
山田駅
徒歩14分

鉄骨造 1988年
957m 矢島ビル
東京都 八王子市 めじろ台 1丁目23-9
めじろ台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年