サニーハイム榎本B(東京都 練馬区 南田中 2丁目18-34)の価格相場は 39.4 万円/㎡ (坪単価 130 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  1,025 円/㎡
 (3,390 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  13.0 分 (練馬高野台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニーハイム榎本Bの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サニーハイム榎本Bの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サニーハイム榎本B 価格相場

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  1,025 円/㎡
 (3,390 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  13.0 分 (練馬高野台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニーハイム榎本Bのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.4 万円/㎡、家賃相場を1025.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 南田中 2丁目18-34」です。練馬高野台駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーハイム榎本Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南田中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーハイム榎本Bの価格相場、家賃相場は南田中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サニーハイム榎本Bの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南田中 中古マンション価格相場 推移 南田中における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南田中 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サニーハイム榎本Bの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.65㎡
(2DK)
-1,563万円4.1万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.65㎡
(2DK)
-1,563万円4.1万3.1%

物件詳細情報

サニーハイム榎本Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーハイム榎本B
住所東京都 練馬区 南田中 2丁目18-34
建築年1989年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 13分
西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

サニーハイム榎本Bの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m ブルーコスモス
東京都 練馬区 南田中 2丁目14-13
井荻駅
徒歩14分

木造 1989年
75m メゾン・ド・リッシュ井荻
東京都 練馬区 南田中 2丁目12-3
練馬高野台駅
徒歩12分

木造 2012年
106m コーポかもめ
東京都 練馬区 南田中 2丁目11-10
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 1985年
140m レオネクストハックベリー
東京都 練馬区 南田中 2丁目16-15
井荻駅
徒歩13分

木造 2009年
147m サンパレス
東京都 練馬区 南田中 2丁目14-4
富士見台駅
徒歩15分

木造 1999年
174m アルカンシェル
東京都 練馬区 南田中 2丁目17-24
井荻駅
徒歩12分

木造 2012年
185m レオパレスエノモト
東京都 練馬区 南田中 1丁目13-31
井荻駅
徒歩15分

木造 1999年
188m ベルコリーヌ
東京都 練馬区 南田中 2丁目5-3
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 2008年
196m 福嶋荘
東京都 練馬区 南田中 1丁目17-7
井荻駅
徒歩8分

木造 1988年
199m レオネクストトレゾールKS
東京都 練馬区 南田中 2丁目5-16
練馬高野台駅
徒歩12分

木造 2014年
201m グリーンコーポ
東京都 練馬区 南田中 1丁目15-20
井荻駅
徒歩13分

木造 1986年
228m 第二宇多川コーポ
東京都 練馬区 南田中 1丁目22-25
井荻駅
徒歩10分

木造 1988年
233m エステート南が丘
東京都 練馬区 南田中 2丁目7-6
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1989年
233m CasaArtista
東京都 練馬区 南田中 4丁目4-21
井荻駅
徒歩11分

木造 2005年
238m 南が丘ハイツ
東京都 練馬区 南田中 2丁目4-6
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1986年
239m 仁神荘
東京都 練馬区 南田中 1丁目22-26
井荻駅
徒歩10分

木造 1980年
246m 酒井荘A
東京都 練馬区 南田中 2丁目4-8
練馬高野台駅
徒歩12分

木造 1984年
248m ピュアガーデンミツミ
東京都 練馬区 南田中 1丁目14-3
井荻駅
徒歩12分

木造 2002年
250m 酒井荘B
東京都 練馬区 南田中 2丁目4-8
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1984年
262m ウイングコート
東京都 練馬区 南田中 2丁目7-1
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1989年
264m ハイツSAITOH
東京都 練馬区 南田中 2丁目7-14
練馬高野台駅
徒歩7分

木造 1993年
267m クレール貮
東京都 練馬区 南田中 4丁目10-24
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1995年
273m レオパレスルーチェ
東京都 練馬区 南田中 4丁目10-4
練馬高野台駅
徒歩15分

木造 2006年
277m ハイムホリエ
東京都 練馬区 富士見台 1丁目26-14
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1988年
279m クレール壱
東京都 練馬区 南田中 4丁目10-24
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1994年
285m 平井コーポ
東京都 練馬区 南田中 1丁目13-40
富士見台駅
徒歩12分

木造 1990年
285m コーポ蜂谷
東京都 練馬区 南田中 3丁目26-13
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1992年
287m リビエラ
東京都 練馬区 南田中 1丁目22-13
井荻駅
徒歩10分

木造 1998年
295m ラピス
東京都 練馬区 富士見台 2丁目46-5
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 2014年
295m エスポアールハイツ
東京都 練馬区 南田中 1丁目13-42
富士見台駅
徒歩13分

木造 1991年
296m DOLCE
東京都 練馬区 富士見台 1丁目26-29
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1994年
297m アドニス
東京都 練馬区 富士見台 2丁目46-2
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 2014年
299m ブルーチェリー
東京都 練馬区 南田中 1丁目22-12
井荻駅
徒歩9分

木造 1997年
300m パレクレール練馬高野台
東京都 練馬区 富士見台 2丁目47-5
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 2014年
301m プランドール富士見台
東京都 練馬区 富士見台 1丁目23-6
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1997年
304m フラットエイ
東京都 練馬区 富士見台 2丁目46-13
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1993年
321m K・グレーハイツ
東京都 練馬区 南田中 4丁目2-12
井荻駅
徒歩10分

木造 1998年
323m 木川ハイツ2
東京都 練馬区 南田中 1丁目22-12
井荻駅
徒歩10分

木造 2004年
325m アーバンライフ
東京都 練馬区 南田中 4丁目12-21
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 2005年
332m ハイゲイト
東京都 練馬区 富士見台 2丁目47-7
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1991年