サニータウン武蔵野A(東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3)の価格相場は 65.1 万円/㎡ (坪単価 215 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (32.3㎡) の 2,131 万円、最も低い部屋は 104号室 (27.3㎡) の 1,756 万円です。

価格相場  65.1 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  3,048 円/㎡
 (10,076 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  9.0 分 (武蔵境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニータウン武蔵野Aの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サニータウン武蔵野A 価格相場

価格相場  65.1 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  3,048 円/㎡
 (10,076 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  9.0 分 (武蔵境駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニータウン武蔵野Aのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.1 万円/㎡、家賃相場を3047.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3」です。2階建て木造の物件で、武蔵境駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は8.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニータウン武蔵野Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は境のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニータウン武蔵野Aの価格相場、家賃相場は境のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サニータウン武蔵野Aの周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
境 中古マンション価格相場 推移 境における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

境 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サニータウン武蔵野Aの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.32㎡
(1K)
-1,756万円8.4万5.7%
10227.32㎡
(1K)
-1,756万円8.4万5.7%
10327.32㎡
(1K)
-1,756万円8.4万5.7%
10427.32㎡
(1K)
-1,756万円8.4万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20132.29㎡
(1K)
-2,131万円9.8万5.5%
20232.29㎡
(1K)
-2,131万円9.8万5.5%
20332.29㎡
(1K)
-2,131万円9.8万5.5%
20432.29㎡
(1K)
-2,131万円9.8万5.5%

物件詳細情報

サニータウン武蔵野Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニータウン武蔵野A
住所東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
建築年2013年
構造木造
階数2階
小学校区第二小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:ガーデン、駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ウォークインクローゼット、システムキッチン、浴室乾燥機、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 9分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

サニータウン武蔵野Aの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m サニータウン武蔵野
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
武蔵境駅
徒歩9分
2階建
木造 1982年
0m サニータウン武蔵野B
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
武蔵境駅
徒歩9分
2階建
木造 1982年
0m サニータウン武蔵野C
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
田無駅
徒歩9分
2階建
木造 1982年
0m サニータウン武蔵野E
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
武蔵境駅
徒歩9分
2階建
木造 2013年
1m サニータウン武蔵野B棟
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
武蔵境駅
徒歩9分

木造 1981年
18m サニータウン武蔵野A棟
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
武蔵境駅
徒歩9分

木造 2012年
18m サニータウン武蔵野C棟
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
武蔵境駅
徒歩9分

木造 1981年
23m サニータウン武蔵野D棟
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
武蔵境駅
徒歩9分

木造 1981年
24m カサ・アルボル
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-4
武蔵境駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
31m 酒井レジデンス武蔵野
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-12
田無駅
徒歩4分
2階建
木造 2007年
32m サニータウン武蔵野E棟
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-3
武蔵境駅
徒歩9分

木造 2012年
41m 玉川ハウス
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-16
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
42m 羽部荘
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-16
武蔵境駅
徒歩7分

木造 1990年
64m レオパレス・リージェンシー
東京都 武蔵野市 境 3丁目19-8
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
282m 吉井荘
東京都 武蔵野市 境 2丁目3-19
武蔵境駅
徒歩5分
2階建
木造 1979年
712m ゆきコーポ
東京都 武蔵野市 境 2丁目19-3
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年