サニーセブン(東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目27-7)の価格相場は 56.8 万円/㎡ (坪単価 188 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.5㎡) の 1,442 万円、最も低い部屋は 2階 (24.2㎡) の 1,376 万円です。

価格相場  56.8 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  2,556 円/㎡
 (8,449 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  16.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニーセブンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サニーセブンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サニーセブン 価格相場

価格相場  56.8 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  2,556 円/㎡
 (8,449 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  16.0 分 (新小岩駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニーセブンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.8 万円/㎡、家賃相場を2555.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目27-7」です。新小岩駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーセブンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーセブンの価格相場、家賃相場は西新小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サニーセブンの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サニーセブンの価格相場推移は、東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目27-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西新小岩 中古マンション価格相場 推移 西新小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サニーセブンの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.73㎡
(1K)
-1,405万円6.3万5.4%
1階25.46㎡
(1K)
-1,442万円6.5万5.4%
1階24.18㎡
(1K)
-1,376万円6.2万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.46㎡
(1K)
-1,442万円6.5万5.4%
2階24.18㎡
(1K)
-1,376万円6.2万5.4%

物件詳細情報

サニーセブンの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーセブン
住所東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目27-7
建築年2004年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 16分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 16分
JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 16分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

サニーセブンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m CoralISLAND
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目19-27
新小岩駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1991年
63m レオネクストエルドール
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目28
新小岩駅
徒歩17分

鉄骨造 2014年
66m レヂデンスゴトー
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目29-12
新小岩駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1989年
101m グリーンロード
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目29-5
新小岩駅
徒歩22分
4階建
鉄骨造 1992年
114m 長谷川コーポ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目26-18
新小岩駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
119m TIBuilding.
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目17-27
新小岩駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
148m ボンフレール
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目39-20
新小岩駅
徒歩19分

鉄骨造 2007年
153m コンセールメゾン
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目39-2
新小岩駅
徒歩19分

鉄骨造 2014年
162m 田中マンション
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目17-16
新小岩駅
徒歩16分

鉄骨造 1979年
173m メゾンドイシガキ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目8-19
新小岩駅
徒歩19分
3階建
8部屋
鉄骨造 1990年
176m グランドクロス
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目27-20
新小岩駅
徒歩16分

鉄骨造 2000年
179m マミーコーポ
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目17-15
新小岩駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1989年
189m リトルプレイン
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目25-1
新小岩駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
196m ルージュ・ソレイユ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目40-12
新小岩駅
徒歩18分

鉄骨造 2013年
209m グランディコーポ新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目29-8
新小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 2005年
238m SakamakiBld.
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目8-29
新小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 1983年
254m サンハウス
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目9-22
新小岩駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
255m セントラルハウス
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目9-22
新小岩駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
261m ホワイト・ピア
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目6-11
新小岩駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
268m 佐久間第一ビル
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目9-24
新小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1975年
269m グリーンベル
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目9-2
新小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 1994年
282m メゾン蔵2
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目23-1
新小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
295m イサミコーポ
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目16-17
新小岩駅
徒歩18分

鉄骨造 1978年
298m 柴田レジデンス
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目25-18
新小岩駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1988年
299m 福永ビル
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目23-6
新小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
303m メゾンシュシュ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目42-9
四ツ木駅
徒歩17分

鉄骨造 2010年
306m 吉田マンション
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目11-4
新小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
307m レグルス
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目25-18
新小岩駅
徒歩14分

鉄骨造 2014年
310m プランドール新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目9-28
新小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
312m ヴィレッジイタミ
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目4-2
新小岩駅
徒歩17分
3階建
5部屋
鉄骨造 1995年
324m リバーシティー藤
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目5-19
新小岩駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1987年
329m ARCSINKOIWA
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目15-10
新小岩駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1994年
331m シェモア渡邊
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目5-1
新小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 1998年
332m ベウラ・鶴岡
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目44-7
四ツ木駅
徒歩17分

鉄骨造 1980年
334m メゾンココ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目42-1
新小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 2015年
334m シャインハウス2
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目15-10
新小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
337m ヤマダビル
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目5-19
新小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 1986年
345m ハピィプラザ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目14-15
新小岩駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1986年
350m ロゼハイム
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目45-8
新小岩駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
353m ディアコート
東京都 葛飾区 東新小岩 7丁目7-8
新小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年

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