サニーサイドハウス(埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目5-4)の価格相場は 29.1 万円/㎡ (坪単価 96.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.1 万円/㎡
 (96.3 万円/坪

家賃相場  1,198 円/㎡
 (3,961 円/坪

・築年数  32.9

・駅距離  4.0 分 (西所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニーサイドハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サニーサイドハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サニーサイドハウス 価格相場

価格相場  29.1 万円/㎡
 (96.3 万円/坪

家賃相場  1,198 円/㎡
 (3,961 円/坪

・築年数  32.9

・駅距離  4.0 分 (西所沢駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニーサイドハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.1 万円/㎡、家賃相場を1198.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目5-4」です。西所沢駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーサイドハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西所沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーサイドハウスの価格相場、家賃相場は西所沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サニーサイドハウスの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西所沢 中古マンション価格相場 推移 西所沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西所沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サニーサイドハウスの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階95.74㎡
(3LDK)
-2,766万円6.9万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.08㎡
(2LDK)
-1,325万円7.6万6.8%

物件詳細情報

サニーサイドハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーサイドハウス
住所埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目5-4
建築年1989年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 西所沢駅  徒歩 4分
西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

サニーサイドハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 宇城コーポ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目5-19
西所沢駅
徒歩1分
2階建
木造 1988年
55m ドルフ西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目5-25
西所沢駅
徒歩2分

木造 1988年
62m 白寿荘
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目9-3
西所沢駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
85m エスハイム
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目4-7
西所沢駅
徒歩4分

木造 1993年
112m 西所コーポ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目4-3
西所沢駅
徒歩4分
2階建
木造 1979年
125m フリューゲルハイム
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目10-10
西所沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
136m SAKURAGARDEN
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目15-13
西所沢駅
徒歩4分

木造 1982年
136m 桜コーポ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目15-13
西所沢駅
徒歩4分
2階建
木造 1983年
157m 星の宮ブルームハイツ
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目7-12
西所沢駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
164m シロフォノ星の宮
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目10-13
西所沢駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
165m プレミールS
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目15-6
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
184m ヴォラーレ
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目6-2
西所沢駅
徒歩6分

木造 2016年
220m メゾン西所
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目6-15
西所沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
234m アメリカンリバティー所沢5
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目25-21
西所沢駅
徒歩5分

木造 2003年
235m アメリカンリバティー所沢V
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目25-21
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
235m リバティーウエスト所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目25-21
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
243m アメリカンリバティー所沢6
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目25-20
西所沢駅
徒歩5分

木造 2003年
243m アメリカンリバティー所沢VI
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目25-20
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
246m パークビュー星の宮
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目6-7
西所沢駅
徒歩4分
2階建
木造 2006年
249m ロマンス星の宮
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目16-3
西所沢駅
徒歩7分

木造 1990年
268m YKハウス・A
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目17-11
西所沢駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
269m プチメゾン西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目17-11
西所沢駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
274m アイリス星の宮
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目5-21
西所沢駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
278m YKハウス・B
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目17-11
西所沢駅
徒歩1分
2階建
木造 1972年
289m コーポ山星C
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目15-5
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
300m 誠和コーポ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目26-13
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
308m コーポK
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目18-1
西所沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1979年
312m コーポ山星B
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目15-3
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
316m 入江荘
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目23-9
西所沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1975年
318m 一二三ハイツ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目23-18
西所沢駅
徒歩4分
2階建
木造 1976年
323m シティハイツ星の宮
埼玉県 所沢市 星の宮 2丁目5-11
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
325m メゾンソレイユ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目18-14
西所沢駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
326m コーポ山星A
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目15-2
西所沢駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
328m 泉ハイツ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目22-13
西所沢駅
徒歩2分
2階建
木造 1974年
329m Jハイム
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目10-10
西所沢駅
徒歩8分
3階建
木造 1994年
330m シャルム西所沢
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目18-5
西所沢駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
339m ハイツタケノウチ
埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目24-11
西所沢駅
徒歩5分

木造 1992年
344m 柏木ハイツ
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目8-5
西所沢駅
徒歩7分

木造 1977年
351m 沢田コーポ
埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目8-13
西所沢駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
352m キシ ハイツ
埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目2-9
西所沢駅
徒歩8分
2階建
木造 1997年

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