サニーコーポ(神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2862-11)の価格相場は 24.8万円/㎡ (坪単価 82.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サニーコーポ 価格相場・家賃相場
24.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,451 円/㎡
(平均値)
39.9
18.0 円/㎡
本郷台駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は、主に築年数や駅距離によって変化します。中古マンションの価格相場を計算したい場合は「中古マンション価格計算ツール」を利用します。専有面積、築年数等の条件を選択していくと中古マンションの価格相場を手軽に計算することができます。

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニーコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サニーコーポの価格相場情報

サニーコーポのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.8万円/㎡、家賃相場を1451.5円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2862-11」です。本郷台駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は39.9年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

サニーコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーコーポ
住所神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2862-11
建築年1984年
構造木造
アクセス JR JR根岸線 本郷台駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーコーポの価格相場、家賃相場は栄区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

サニーコーポの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、横浜市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
栄区 中古マンション価格相場 推移・動向 栄区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サニーコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m テラス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 3丁目21-32
本郷台駅
徒歩16分
2階建
木造 1998年
76m クールドゥ
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2883-27
本郷台駅
徒歩18分

木造 1990年
105m カミーリアハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2868-1
本郷台駅
徒歩15分

木造 1987年
182m ヴィラ・カメリア
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 3丁目17-17
本郷台駅
徒歩15分

木造 2012年
226m レオパレスカメリア六番館
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1389-4
大船駅
徒歩96分

木造 2003年
245m 第二椿荘
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 3丁目12-3
本郷台駅
徒歩15分

木造 1983年
253m サンハウス飯島
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1398
本郷台駅
徒歩18分

木造 1987年
279m ハイツプロスパ
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1398-8
本郷台駅
徒歩16分

木造 2000年
280m 川井ハイツ・B
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1381-2
本郷台駅
徒歩21分

木造 1991年
284m BHハイツ本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 3丁目34-12
本郷台駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
298m ファミール本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 3丁目33-2
本郷台駅
徒歩19分
2階建
木造 1988年
381m 富士ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 828-187
本郷台駅
徒歩27分

木造 1988年
434m 大地原ハイツ2
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2414-1
本郷台駅
徒歩15分

木造 1993年
463m コーポタムコ
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1470
本郷台駅
徒歩20分

木造 1990年
478m サンバレー飯島町
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1334
本郷台駅
徒歩24分

木造 1982年
486m ClaireMaison・Sakae
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 568-6
戸塚駅
徒歩42分

木造 2003年
511m ロイヤルハイツ西村
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 828-118
本郷台駅
徒歩26分

木造 1990年
528m 吉原ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1814
本郷台駅
徒歩40分

木造 1989年
593m カーサ高田
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 828-35
戸塚駅
徒歩50分

木造 1988年
599m 長沼熊谷ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 618-2
本郷台駅
徒歩24分

木造 1989年
611m ハイツサトウ
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 5丁目12-7
本郷台駅
徒歩28分

木造 1986年
617m 第11山仁ハイツA
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 969-1
戸塚駅
徒歩36分

木造 2006年
620m 第2フジヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 828-62
戸塚駅
徒歩27分

木造 1991年
628m 第11山仁ハイツB
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 969-6
本郷台駅
徒歩29分

木造 2006年
696m ニューフラットA
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 304-1
大船駅
徒歩38分

木造 2008年
703m コグチハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1718
本郷台駅
徒歩28分

木造 1985年
703m フロレスタ1
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2218
本郷台駅
徒歩17分

木造 2000年
709m ニューフラットB
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 304-1
大船駅
徒歩37分

木造 2008年
712m 第一雪見ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1724
本郷台駅
徒歩30分

木造 1979年
716m フロレスタ2
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2218
本郷台駅
徒歩16分

木造 2000年
717m フラット本郷台A
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目5-10
本郷台駅
徒歩10分

木造 1991年
730m ISKヒルズ
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1105
本郷台駅
徒歩26分

木造 2000年
730m 阿部アパート
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目5-5
本郷台駅
徒歩10分
2階建
木造 1967年
738m TYCヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1585-1
本郷台駅
徒歩29分

木造 1997年
741m マリーク
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目10-15
本郷台駅
徒歩15分
3階建
木造 2004年
752m 第2富士ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1059-10
戸塚駅
徒歩28分

木造 1993年
771m ビアリッチ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目13-55
本郷台駅
徒歩15分

木造 2003年
787m あけぼのハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1580-1
本郷台駅
徒歩25分

木造 1987年
800m MKハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 4丁目19-20
本郷台駅
徒歩6分

木造 1989年
800m 吉田ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1084-1
戸塚駅
徒歩31分

木造 1985年

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サービス開始 2014年11月
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