サクレーラ(千葉県 木更津市 桜町 2丁目10-3)の価格相場は 31.8 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.2㎡) の 803 万円、最も低い部屋は 2階 (25.2㎡) の 803 万円です。

価格相場  31.8 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,762 円/㎡
 (5,826 円/坪

・築年数  16.8

・駅距離  22.0 分 (木更津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサクレーラの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サクレーラの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、木更津市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの木更津市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サクレーラ 価格相場

価格相場  31.8 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,762 円/㎡
 (5,826 円/坪

・築年数  16.8

・駅距離  22.0 分 (木更津駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サクレーラのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.8 万円/㎡、家賃相場を1762.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 木更津市 桜町 2丁目10-3」です。木更津駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は16.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサクレーラの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの木更津市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサクレーラの価格相場、家賃相場は桜町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サクレーラの周辺エリア(木更津市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜町 中古マンション価格相場 推移 桜町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サクレーラの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.25㎡
(1K)
-803万円4.4万6.6%
1階25.25㎡
(1K)
-803万円4.4万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.25㎡
(1R)
-803万円4.4万6.6%

物件詳細情報

サクレーラの物件詳細は以下の通りです。

物件名サクレーラ
住所千葉県 木更津市 桜町 2丁目10-3
建築年2005年
構造鉄骨造
用途地域第一種住居地域
アクセス JR JR久留里線 木更津駅  徒歩 22分
JR JR内房線 木更津駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

サクレーラの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m コウチターナ
千葉県 木更津市 桜町 2丁目11-29
木更津駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2006年
155m チェリーレイク
千葉県 木更津市 桜町 2丁目11-6
木更津駅
徒歩20分

鉄骨造 1998年
331m コート・ヴィラージュD
千葉県 木更津市 桜井新町 2丁目8-1
木更津駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1993年
332m コート・ヴィラージュB
千葉県 木更津市 桜井新町 2丁目8-1
木更津駅
徒歩24分

鉄骨造 1992年
337m PureHouse
千葉県 木更津市 真舟 5丁目24-8
木更津駅
徒歩25分

鉄骨造 2009年
345m コート・ヴィラージュA
千葉県 木更津市 桜井新町 2丁目8-1
木更津駅
徒歩24分

鉄骨造 1992年
357m コート・ヴィラージュC
千葉県 木更津市 桜井新町 2丁目8-1
木更津駅
徒歩40分

鉄骨造 1992年
395m アネックス・千束
千葉県 木更津市 請西 1丁目23-2
木更津駅
徒歩22分

鉄骨造 1989年
450m 中川ビル
千葉県 木更津市 桜井新町 2丁目9-13
木更津駅
徒歩61分
3階建
鉄骨造 1991年
488m セリジェール
千葉県 木更津市 貝渕 3丁目2-14
木更津駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1996年
582m レオパレスエルマインズ
千葉県 木更津市 桜井新町 2丁目19-1
木更津駅
徒歩28分

鉄骨造 1997年
603m フジオカビル
千葉県 木更津市 文京 5丁目11-16
木更津駅
徒歩18分

鉄骨造 1991年
656m グランドール
千葉県 木更津市 桜井新町 3丁目8-2
木更津駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1990年
713m サンビューラーA
千葉県 木更津市 桜井新町 3丁目6-8
木更津駅
徒歩42分

鉄骨造 1989年
714m サンビューラーB
千葉県 木更津市 桜井新町 3丁目6-8
木更津駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1990年
729m タウン・ハピネスB
千葉県 木更津市 貝渕 2丁目1-1
木更津駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
736m リバーサイド鹿島
千葉県 木更津市 桜井新町 3丁目6-10
木更津駅
徒歩42分

鉄骨造 1993年
746m マリンカ
千葉県 木更津市 桜井新町 5丁目11-1
木更津駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
746m レオパレスきみさらず
千葉県 木更津市 桜井新町 5丁目11-1
木更津駅
徒歩59分
3階建
鉄骨造 1997年
747m パティオ文京 B棟
千葉県 木更津市 文京 5丁目5-6
木更津駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2010年
748m タウンハピネスA
千葉県 木更津市 貝渕 2丁目1-1
木更津駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1991年
764m ドリームコーポ真舟
千葉県 木更津市 真舟 5丁目6-4
木更津駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
899m レオパレスリッツ
千葉県 木更津市 桜井新町 4丁目18-7
木更津駅
徒歩58分

鉄骨造 1997年
954m メゾン真舟1
千葉県 木更津市 真舟 5丁目8-11
木更津駅
徒歩59分

鉄骨造 1987年
955m メゾン真舟I
千葉県 木更津市 真舟 5丁目8-11
木更津駅
徒歩59分
3階建
鉄骨造 1988年
969m 第一マンション大境
千葉県 木更津市 文京 3丁目4-16
木更津駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1999年
973m メゾン真舟 II
千葉県 木更津市 真舟 5丁目7-11
木更津駅
徒歩78分
3階建
鉄骨造 1988年
974m メゾン真舟2
千葉県 木更津市 真舟 5丁目7-11
木更津駅
徒歩78分

鉄骨造 1987年
1006m パレス1
千葉県 木更津市 真舟 5丁目7-17
木更津駅
徒歩70分
6階建
鉄骨造 1992年
1015m 松尾ビルディング
千葉県 木更津市 真舟 1丁目6-7
木更津駅
徒歩76分

鉄骨造 1990年
1036m 第21大協ビル
千葉県 木更津市 大和 1丁目10-11
木更津駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
1055m レオパレスドミール大和
千葉県 木更津市 大和 2丁目22-5
木更津駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2002年
1097m プレデュリーヴ
千葉県 木更津市 文京 2丁目3-6
木更津駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2000年
1161m レオパレスヴェルドミール大和
千葉県 木更津市 大和 2丁目20-2
木更津駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2006年
1203m 花沢ビル
千葉県 木更津市 大和 1丁目4-10
木更津駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1986年
1203m 花澤ビル
千葉県 木更津市 大和 1丁目4-10
木更津駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
1243m メゾングリシーヌ
千葉県 木更津市 大和 2丁目12-16
木更津駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2000年
1272m MG木更津壱番館
千葉県 木更津市 大和 2丁目4-18
木更津駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
1277m サンシティ大和
千葉県 木更津市 大和 3丁目5-20
木更津駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1988年
1366m 木更津アドレス
千葉県 木更津市 大和 2丁目1-16
木更津駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年

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