サクラレジデンス(東京都 品川区 小山 5丁目15)の価格相場は 64.9 万円/㎡ (坪単価 215 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  64.9 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  2,352 円/㎡
 (7,774 円/坪

・築年数  61.8

・駅距離  5.0 分 (西小山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサクラレジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サクラレジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サクラレジデンス 価格相場

価格相場  64.9 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  2,352 円/㎡
 (7,774 円/坪

・築年数  61.8

・駅距離  5.0 分 (西小山駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サクラレジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.9 万円/㎡、家賃相場を2351.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 小山 5丁目15」です。3階建て木造の物件で、西小山駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は61.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサクラレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサクラレジデンスの価格相場、家賃相場は小山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サクラレジデンスの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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小山 中古マンション価格相場 推移 小山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小山 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サクラレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名サクラレジデンス
住所東京都 品川区 小山 5丁目15
建築年1960年
構造木造
階数3階
アクセス 東急 東急目黒線 西小山駅  徒歩 5分
東急 東急目黒線 武蔵小山駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

サクラレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エステムプラザ品川西小山
東京都 品川区 小山 6丁目394-19
西小山駅
徒歩2分
9階建
52部屋
RC造 2020年
エルスタンザ西小山
東京都 品川区 小山 5丁目
西小山駅
徒歩0分
4階建
30部屋
RC造 2019年
武蔵小山駅前
東京都 品川区 小山 3丁目
武蔵小山駅
徒歩0分
40階建
599部屋
RC造 2019年
モーゼル武蔵小山
東京都 品川区 小山 5丁目6-13
西小山駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
武蔵小山計画
東京都 品川区 小山 4丁目
武蔵小山駅
徒歩0分
14階建
33部屋
RC造 2016年
ドレッセ武蔵小山プレヴィ
東京都 品川区 小山 3丁目5-20
武蔵小山駅
徒歩3分
14階建
54部屋
RC造 2016年
ウエストヒルズ
東京都 品川区 小山 6丁目23-13
西小山駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
MPALMKOYAMA-2
東京都 品川区 小山 5丁目25-17
西小山駅
徒歩3分

RC造 2015年
ひばり荘
東京都 品川区 小山 6丁目12-6
西小山駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
カントーパレス武蔵小山
東京都 品川区 小山台 1丁目22
武蔵小山駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
えばらハイツ
東京都 品川区 小山台 1丁目33-5
不動前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
MFPRコート武蔵小山
東京都 品川区 小山 4丁目2-2
武蔵小山駅
徒歩2分

RC造 2015年
ChouChou洗足
東京都 品川区 小山 7丁目10
洗足駅
徒歩3分

木造 2015年
フェリチタエテルナアイエム
東京都 品川区 小山台 1丁目8-13
武蔵小山駅
徒歩8分

木造 2015年
小野ビル
東京都 品川区 小山 6丁目5-1
西小山駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
武蔵小山ヒルズ
東京都 品川区 小山台 1丁目10-6
不動前駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
カルテット
東京都 品川区 小山 6丁目7-11
西小山駅
徒歩3分

RC造 2015年
ラコールダンジュ
東京都 品川区 小山 4丁目12
武蔵小山駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
オープンレジデンシア武蔵小山
東京都 品川区 小山台 1丁目4-4
武蔵小山駅
徒歩8分
5階建
31部屋
RC造 2015年
コンフォート・セイザン
東京都 品川区 小山 5丁目24-2
西小山駅
徒歩2分

RC造 2014年
S-HOUSE
東京都 品川区 小山 5丁目14-4
西小山駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
ガーデナ
東京都 品川区 小山 2丁目4-13
武蔵小山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
ソレジャート
東京都 品川区 小山台 1丁目26-15
武蔵小山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
CASA・S
東京都 品川区 小山 2丁目5-7
武蔵小山駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
ファーストスターハイツ
東京都 品川区 小山 2丁目12-14
武蔵小山駅
徒歩8分
3階建
RC造 2014年
イニシアイオ武蔵小山
東京都 品川区 小山 1丁目1-12
不動前駅
徒歩6分
5階建
60部屋
RC造 2014年
クリオ西小山
東京都 品川区 小山 6丁目4-5
西小山駅
徒歩1分
11階建
29部屋
RC造 2014年
フリーゼ小山
東京都 品川区 小山 4丁目13-3
武蔵小山駅
徒歩4分

木造 2013年
M・Hガーデン
東京都 品川区 小山 6丁目19-6
西小山駅
徒歩5分

木造 2013年
ウェストヒルズケーズコート
東京都 品川区 小山 6丁目5-17
西小山駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
ダイヤモンドタワー西小山
東京都 品川区 小山 6丁目6-10
西小山駅
徒歩3分

RC造 2013年
GARAGESPEC武蔵小山
東京都 品川区 小山 4丁目12-5
武蔵小山駅
徒歩5分
3階建
RC造 2013年
PREMIUM CUBE不動前DEUX
東京都 品川区 小山 1丁目1-13
不動前駅
徒歩6分
5階建
45部屋
RC造 2013年
シティハウス西小山
東京都 品川区 小山 6丁目21-15
西小山駅
徒歩5分
8階建
29部屋
RC造 2013年
ベルティス武蔵小山
東京都 品川区 小山 3丁目22-10
武蔵小山駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2012年
レオパレス門咲
東京都 品川区 小山 5丁目6-4
武蔵小山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2012年
メゾンテール
東京都 品川区 小山 5丁目17-16
西小山駅
徒歩4分

RC造 2012年
バーミープレイス武蔵小山
東京都 品川区 小山台 1丁目4-7
武蔵小山駅
徒歩7分

木造 2012年
原川荘
東京都 品川区 小山 6丁目1-7
西小山駅
徒歩1分

RC造 2012年
メゾンノワール西小山
東京都 品川区 小山 6丁目27-9
洗足駅
徒歩4分

木造 2012年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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