サクセス大野城(福岡県 大野城市 中央 1)の価格相場は 37.6万円/㎡ (坪単価 124万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サクセス大野城 価格相場・家賃相場
37.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,467 円/㎡
(平均値)
11.4
5.0 円/㎡
白木原駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サクセス大野城の価格相場情報

物件の詳細情報

サクセス大野城の物件詳細は以下の通りです。

物件名サクセス大野城
住所福岡県 大野城市 中央 1
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数5階
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 白木原駅  徒歩 5分
JR JR鹿児島本線 大野城駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサクセス大野城の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大野城市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサクセス大野城の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大野城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サクセス大野城の周辺エリア(大野城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移・動向 中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サクセス大野城の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ラディアント
福岡県 大野城市 中央 1
白木原駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サクセス大野城
福岡県 大野城市 中央 1
白木原駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
Diacuore(春日原)
福岡県 大野城市 中央 2
下大利駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ハイネス大野城(春日原)
福岡県 大野城市 中央 1
大野城駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
エイリックスタイルジーネクスト大野城中央
福岡県 大野城市 中央 2丁目2-13
大野城駅
徒歩8分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
大野城ハウシーズ
福岡県 大野城市 中央 2丁目3-11
下大利駅
徒歩9分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
クオリスie
福岡県 大野城市 中央 2
下大利駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
MJR大野城
福岡県 大野城市 中央 1丁目2-1
大野城駅
徒歩5分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
メルベージュ中央
福岡県 大野城市 中央 2
大野城駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2005年
アーサー大野城セントラル
福岡県 大野城市 中央 2丁目3-8
大野城駅
徒歩9分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サン・セフィール
福岡県 大野城市 中央 1
大野城駅
徒歩7分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ヒューマインド下大利
福岡県 大野城市 中央 2丁目4-25
大野城駅
徒歩7分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
カサグランデ中央
福岡県 大野城市 中央 2
大野城駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
下大利中央パークホームズ
福岡県 大野城市 中央 2丁目5-15
大野城駅
徒歩9分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
エンゼルブレッサ大野城中央
福岡県 大野城市 中央 1丁目6-21
大野城駅
徒歩6分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
アーサー下大利エクシオ
福岡県 大野城市 中央 2丁目5-17
大野城駅
徒歩9分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
オリエントハイツ下大利
福岡県 大野城市 中央 2丁目2-18
大野城駅
徒歩9分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
シベール春日公園
福岡県 大野城市 中央 1丁目7-5
大野城駅
徒歩9分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ドルフィン大野城
福岡県 大野城市 中央 2
大野城駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1995年
リーベスト春日公園2
福岡県 大野城市 中央 1丁目11-16
白木原駅
徒歩6分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
コスモハイツ中央
福岡県 大野城市 中央 2
大野城駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
シック白木原
福岡県 大野城市 中央 2
大野城駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
リーベスト春日公園
福岡県 大野城市 中央 1丁目11-11
白木原駅
徒歩6分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ARK壱番館(春日原)
福岡県 大野城市 中央 1
大野城駅
徒歩4分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ピアニシオン大野城
福岡県 大野城市 中央 1
大野城駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ファミール白木原
福岡県 大野城市 中央 1
白木原駅
徒歩5分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
アルテハイム大野城
福岡県 大野城市 中央 1
大野城駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1988年
レジデンス宮原2
福岡県 大野城市 中央 2
下大利駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
寺内ビル
福岡県 大野城市 中央 2
白木原駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
メゾンド三和
福岡県 大野城市 中央 2
下大利駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
レジデンス宮原
福岡県 大野城市 中央 2
下大利駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1984年
井上コーポ1
福岡県 大野城市 中央 2
大野城駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1982年
井上コーポI
福岡県 大野城市 中央 2
大野城駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1981年
尊和ビル
福岡県 大野城市 中央 2
大野城駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1977年
筑水ビル
福岡県 大野城市 中央 1
大野城駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大野城市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。 大野城市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、福岡県全体(-4.9%)と比較して、大野城市は相対的に安定した増加傾向にあります。

中央 $kind_labe人口推移 中央における人口推移・動向を調べることができます

中央 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大野城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -1.77%
2045 10.1 万人 -1.38%
2040 10.2 万人 -0.88%
2035 10.3 万人 -0.39%
2030 10.4 万人 +0.00%
2025 10.4 万人 +1.39%
2020 10.2 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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