サウス(東京都 杉並区 南荻窪 4丁目35-17)の価格相場は 88.5 万円/㎡ (坪単価 293 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  88.5 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,698 円/㎡
 (12,225 円/坪

・築年数  14.4

・駅距離  7.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サウス 価格相場

価格相場  88.5 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  3,698 円/㎡
 (12,225 円/坪

・築年数  14.4

・駅距離  7.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.5 万円/㎡、家賃相場を3698.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 南荻窪 4丁目35-17」です。荻窪駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は14.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南荻窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサウスの価格相場、家賃相場は南荻窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サウスの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サウスの価格相場推移は、東京都 杉並区 南荻窪 4丁目35-17周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南荻窪 中古マンション価格相場 推移 南荻窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南荻窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サウスの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.00㎡
(1K)
-1,948万円8.1万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.71㎡
(1K)
-1,922万円8.0万5.0%

物件詳細情報

サウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名サウス
住所東京都 杉並区 南荻窪 4丁目35-17
建築年2008年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 7分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 7分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 17分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

サウスの近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m エクレイム南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目36-12
荻窪駅
徒歩5分
3階建
20部屋
鉄骨造 1990年
71m 南荻窪ハイツ
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目32-4
荻窪駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
81m サザンリヴァー
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目39-13
荻窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
110m SFビルウダガワ
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目40-16
荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
112m サンフレール
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目31-9
荻窪駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
136m ホワイトスクエア
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目30-3
荻窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
142m グリーンヒル南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目26-21
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
146m 大林ビル
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目29-10
荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
148m ピュアグレイス
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目26-20
荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
152m リトルウッズ荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目29-18
荻窪駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
158m メゾンゆき
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目44-12
荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
159m ハンデーイン秀和
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目42-8
荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
161m グレイス南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目45-11
荻窪駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2008年
167m ヴァンテージ荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目38-8
荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
172m キューベックスワイズ
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目45-10
荻窪駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2007年
180m ヴィラ清風
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目31-32
荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
180m シェ・モワ荻窪B館
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目45-8
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
184m SANZOHEIMU
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目29-19
荻窪駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
192m HOLD荻窪ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目15-22
荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
204m ソフィア荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 4丁目27-3
荻窪駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2001年
211m コーポ横川
東京都 杉並区 上荻 2丁目3-7
荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
230m シャンパーニュ
東京都 杉並区 荻窪 5丁目11-19
荻窪駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
232m ハイムコスモ
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目31-26
荻窪駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
235m 荻窪コーポあおば
東京都 杉並区 荻窪 5丁目15-17
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
238m カーサK
東京都 杉並区 上荻 2丁目3-7
荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 2002年
240m プロスパーコート
東京都 杉並区 上荻 2丁目4-16
荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
243m イーグルフォート
東京都 杉並区 荻窪 5丁目11-20
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
246m OGGI
東京都 杉並区 上荻 2丁目2-3
荻窪駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1967年
249m ゆうでん荻窪ビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目3-4
荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
252m ASビル上荻
東京都 杉並区 上荻 2丁目3-6
荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
259m クレール荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目11-23
荻窪駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1999年
278m コーポCHK
東京都 杉並区 上荻 1丁目11-10
荻窪駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1985年
280m 井口ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目14-11
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1975年
299m Y・Nアパートメント
東京都 杉並区 上荻 2丁目17-15
荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
300m グランドール上荻
東京都 杉並区 上荻 2丁目8-9
荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
303m 第1テキセイハイツ
東京都 杉並区 上荻 2丁目9-2
荻窪駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1970年
312m 橘ハイツ
東京都 杉並区 上荻 1丁目11-17
荻窪駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄骨造 1986年
319m シティーハイツ南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目16-13
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 1982年
326m grace・k南荻窪
東京都 杉並区 南荻窪 3丁目16-1
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
326m C&Sアパートメンツ
東京都 杉並区 上荻 2丁目17-12
荻窪駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年

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