サイトピア(神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 18-29)の価格相場情報(実勢価格〜30.4万円/㎡、100.4万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サイトピアの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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サイトピア 価格相場

価格相場  30.4 万円/㎡
 (100.4 万円/坪)

家賃相場  2,071 円/㎡
 (6,847 円/坪)

・築年数  29.8

・駅距離  23.0 分 (新川崎駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サイトピア』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『新川崎駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サイトピア』の価格相場、家賃相場は、『新川崎駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サイトピア」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サイトピア」のマンション価格相場を30.4 万円/㎡、家賃相場は2071.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 18-29」です。3階建て鉄骨造の物件で、新川崎駅から徒歩23.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サイトピア』の価格相場、家賃相場は、『新川崎駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『サイトピア』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20140.30㎡
(2DK)
-1,212万円8.2万8.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30240.30㎡
(2DK)
-1,212万円8.2万8.1%

物件詳細情報

『サイトピア』の詳細情報を調べることができます。

物件名サイトピア
住所神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 18-29
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区南加瀬小学校
中学校区南加瀬中学校
アクセス JR JR湘南新宿ライン 新川崎駅  徒歩 23分
JR JR横須賀線 新川崎駅  徒歩 23分
東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

『サイトピア』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ヒルズ南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 18-26
新川崎駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1992年
26m レジデンス日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 18-30
新川崎駅
徒歩22分
4階建
RC造 1986年
39m 第三レジデンス日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-7
日吉駅
徒歩28分

RC造 1991年
42m 第3レジデンス日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-7
新川崎駅
徒歩24分
4階建
RC造 1992年
55m 北信コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-9
新川崎駅
徒歩24分

木造 1983年
56m アルブル南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-8
日吉駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 1994年
57m ウイング
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 18-10
川崎駅
徒歩57分
2階建
軽量鉄骨 1998年
70m マンションハピネス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 18-48
川崎駅
徒歩2分
3階建
RC造 1985年
70m レオパレスアネックス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-2
日吉駅
徒歩44分

鉄骨造 1995年
70m REOPAアネックス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-2
日吉駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1996年
70m レオパレスANNEX新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-2
新川崎駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1996年
77m レオパレスアネックス日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-1
日吉駅
徒歩46分

鉄骨造 1998年
79m 二宮ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 18-7
新川崎駅
徒歩31分
3階建
鉄骨造 1980年
87m レオパレスANNEX HIYOSHI
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-1
新川崎駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 1999年
87m レオパレスANNEXHIYO
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 19-1
日吉駅
徒歩42分
4階建
鉄骨造 1999年
94m メゾンYM
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 25-4
新川崎駅
徒歩25分

鉄骨造 1990年
100m パールハイム
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 26-12
新川崎駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1993年
103m クレール
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 26-11
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2003年
105m サンレジデンス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 17-13
元住吉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1999年
107m 日吉ハウス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 20-15
元住吉駅
徒歩48分
6階建
RC造 1983年
113m ガーデンハウス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 26-3
川崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
114m コーポフジ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 23-11
日吉駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1987年
117m ノールドミール
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 20-7
川崎駅
徒歩2分
4階建
RC造 1998年
120m コーポ長島
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 23-37
新川崎駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1979年
120m 黒木ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 23-44
新川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
122m サウスコート日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 23-12
日吉駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1992年
126m サンロイヤル日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 17-18
鹿島田駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1990年
127m サンロイヤル日吉1
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 17-18
鹿島田駅
徒歩25分

鉄骨造 1989年
134m グリーンルーフ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 23-41
日吉駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2002年
135m カーサ日吉エスト
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 23-39
新川崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2007年
135m メゾン・コトブキ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 17-40
新川崎駅
徒歩22分
2階建
木造 2003年
137m メゾンKシティ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 26-7
川崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1987年
137m 仁藤荘
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 20-23
新川崎駅
徒歩26分

木造 1986年
141m VILLA VIOLA
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 20-19
新川崎駅
徒歩40分
3階建
RC造 2012年
141m 藤田ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 20-19
日吉駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1987年
141m ヴィラヴィオラ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 20-19
川崎駅
徒歩5分
3階建
RC造 2012年
141m フジタハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 20-19
日吉駅
徒歩23分

鉄骨造 1986年
144m マンション新明日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 20-5
元住吉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1985年
150m 日吉ロイヤルパレス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 17-37
川崎駅
徒歩3分
6階建
RC造 1988年
155m レフィナード日吉
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目 17-39
新川崎駅
徒歩25分
4階建
鉄骨造 1998年