サイチビレッジ(東京都 世田谷区 下馬 5丁目28-16)の価格相場は 81.1 万円/㎡ (坪単価 268 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  81.1 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  3,393 円/㎡
 (11,215 円/坪

・築年数  39.9

・駅距離  9.0 分 (祐天寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサイチビレッジの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サイチビレッジの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サイチビレッジ 価格相場

価格相場  81.1 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  3,393 円/㎡
 (11,215 円/坪

・築年数  39.9

・駅距離  9.0 分 (祐天寺駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サイチビレッジのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.1 万円/㎡、家賃相場を3392.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 下馬 5丁目28-16」です。祐天寺駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は39.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサイチビレッジの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下馬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサイチビレッジの価格相場、家賃相場は下馬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サイチビレッジの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下馬 中古マンション価格相場 推移 下馬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下馬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サイチビレッジの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.00㎡
(1K)
-1,943万円8.1万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.00㎡
(1K)
-1,870万円7.8万5.0%

物件詳細情報

サイチビレッジの物件詳細は以下の通りです。

物件名サイチビレッジ
住所東京都 世田谷区 下馬 5丁目28-16
建築年1982年
構造軽量鉄骨
アクセス 東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 9分
東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

サイチビレッジの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m カスティージョ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目28-17
祐天寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
28m デュオステージ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目29-4
祐天寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
59m クリスタルセピア
東京都 世田谷区 下馬 5丁目29-14
祐天寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
107m フォーブル下馬
東京都 世田谷区 下馬 5丁目26-19
祐天寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
120m メゾンハイム
東京都 世田谷区 下馬 5丁目27-8
学芸大学駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
124m ラメール
東京都 目黒区 五本木 2丁目33-8
祐天寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
136m シエロ祐天寺
東京都 目黒区 五本木 1丁目45-12
祐天寺駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
137m セレス祐天寺
東京都 目黒区 五本木 1丁目46-5
祐天寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
139m ボナール下馬
東京都 世田谷区 下馬 5丁目32-18
祐天寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
148m 和ハイム
東京都 世田谷区 下馬 5丁目37-8
祐天寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
148m クリーンハイツ
東京都 目黒区 五本木 2丁目36-22
学芸大学駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1975年
151m マックハイツ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目32-16
祐天寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1976年
165m シャーレック祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 5丁目38-8
祐天寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
165m きさらぎ
東京都 目黒区 五本木 2丁目34-15
学芸大学駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1999年
169m コーポエイト
東京都 目黒区 五本木 2丁目31-2
祐天寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
169m グリーンヒルズ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目38-8
祐天寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
173m メゾン.ド.フレール
東京都 世田谷区 下馬 5丁目19-15
学芸大学駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
178m コーポベイシア
東京都 世田谷区 下馬 5丁目21-16
学芸大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
187m Amical五本木
東京都 目黒区 五本木 2丁目37-18
祐天寺駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2009年
193m ロイヤル祐天寺
東京都 目黒区 五本木 2丁目34-12
祐天寺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1977年
197m シェリエ下馬
東京都 世田谷区 下馬 1丁目23-14
祐天寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
197m オーク五本木
東京都 目黒区 五本木 2丁目35-11
学芸大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
198m シャーメゾングランデ
東京都 目黒区 五本木 1丁目41-8
祐天寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
200m Meister五本木
東京都 目黒区 五本木 2丁目30-7
祐天寺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
204m コーポ・ガーネット
東京都 目黒区 五本木 2丁目34-9
学芸大学駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1982年
204m 桜井ハイツ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目21-10
祐天寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
209m LittleCarrot
東京都 世田谷区 下馬 5丁目14-18
学芸大学駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
220m K・Iハイム
東京都 世田谷区 下馬 5丁目18-7
学芸大学駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
220m リヴェール祐天寺
東京都 目黒区 五本木 2丁目4-10
祐天寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
236m ハイツ京和
東京都 世田谷区 下馬 5丁目23-14
学芸大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
238m 祐天寺コートハウス
東京都 世田谷区 下馬 5丁目40-16
祐天寺駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1979年
243m ノイエハイツ
東京都 目黒区 五本木 2丁目48-2
学芸大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
252m ガレ下馬
東京都 世田谷区 下馬 5丁目23-11
学芸大学駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
257m セントレージ・M
東京都 世田谷区 下馬 5丁目15-8
学芸大学駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
258m ラヴィーテ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目22-4
学芸大学駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
258m サンシャインハウス下馬
東京都 世田谷区 下馬 1丁目24-15
三軒茶屋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
263m ボヌール2
東京都 世田谷区 下馬 5丁目23-18
学芸大学駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
264m TMハイツ
東京都 世田谷区 下馬 5丁目10-13
学芸大学駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
282m メゾンダルジャン
東京都 世田谷区 下馬 5丁目10-14
学芸大学駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
285m ラビソンハイムB
東京都 世田谷区 下馬 1丁目24-11
祐天寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1998年

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