サアラ光が丘(東京都 練馬区 土支田 1丁目3-7)の価格相場は 63.8 万円/㎡ (坪単価 211 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (27.3㎡) の 1,730 万円、最も低い部屋は 2階 (25.5㎡) の 1,631 万円です。

価格相場  63.8 万円/㎡
 (211 万円/坪

家賃相場  2,613 円/㎡
 (8,639 円/坪

・築年数  12.9

・駅距離  14.0 分 (光が丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサアラ光が丘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サアラ光が丘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サアラ光が丘 価格相場

価格相場  63.8 万円/㎡
 (211 万円/坪

家賃相場  2,613 円/㎡
 (8,639 円/坪

・築年数  12.9

・駅距離  14.0 分 (光が丘駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サアラ光が丘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.8 万円/㎡、家賃相場を2613.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 土支田 1丁目3-7」です。光が丘駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサアラ光が丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は土支田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサアラ光が丘の価格相場、家賃相場は土支田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サアラ光が丘の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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土支田 中古マンション価格相場 推移 土支田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

土支田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サアラ光が丘の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.46㎡
(1K)
-1,631万円6.7万4.9%
1階27.31㎡
(1K)
-1,730万円7.1万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.31㎡
(1K)
-1,730万円7.1万4.9%
2階25.46㎡
(1K)
-1,631万円6.7万4.9%
2階25.46㎡
(1K)
-1,631万円6.7万4.9%

物件詳細情報

サアラ光が丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名サアラ光が丘
住所東京都 練馬区 土支田 1丁目3-7
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス 都営 都営大江戸線 光が丘駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

サアラ光が丘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m サンコーポミツル
東京都 練馬区 土支田 1丁目6-22
光が丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
86m チェリーハウス
東京都 練馬区 土支田 1丁目6-20
光が丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1996年
99m セレ高松
東京都 練馬区 高松 6丁目37-9
光が丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
130m メゾン・ド・ビューラーA
東京都 練馬区 土支田 1丁目1-4
光が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
142m パークサイド
東京都 練馬区 高松 6丁目32-10
光が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1995年
159m ガーデンサイド
東京都 練馬区 高松 6丁目32-6
光が丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
160m メゾン・ド・ビューラーC
東京都 練馬区 土支田 1丁目1-4
光が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
169m メゾンドシーダ
東京都 練馬区 土支田 1丁目1-49
光が丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
188m MaisonCherbourg
東京都 練馬区 土支田 2丁目18-7
光が丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
189m パルティール
東京都 練馬区 高松 6丁目22-10
光が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
241m 第2小島コーポ
東京都 練馬区 高松 6丁目23-4
光が丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
253m ニューセジュール
東京都 練馬区 高松 6丁目28-22
光が丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
261m リバティハイツ
東京都 練馬区 土支田 1丁目10-14
光が丘駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
262m セジュールナカ
東京都 練馬区 土支田 2丁目20-10
光が丘駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
276m プランドール・ナカ
東京都 練馬区 土支田 2丁目20-27
光が丘駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2009年
285m サニーハイツ
東京都 練馬区 土支田 1丁目20-7
光が丘駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2009年
290m ディアス咲B
東京都 練馬区 土支田 1丁目21-6
光が丘駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
293m シャーメゾンムーワ
東京都 練馬区 高松 6丁目29-5
光が丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
342m ESPOIRタカマツ
東京都 練馬区 高松 6丁目28-5
光が丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
358m テラスハウス和
東京都 練馬区 土支田 2丁目20-22
光が丘駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
364m ラ・フェスタ高松
東京都 練馬区 高松 5丁目14-12
光が丘駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
367m マーブル
東京都 練馬区 高松 5丁目14-8
光が丘駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
389m ドミール・KB棟
東京都 練馬区 高松 5丁目19-31
光が丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
391m ドミール・KA棟
東京都 練馬区 高松 5丁目19-31
光が丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
392m レオパレスアゼリア
東京都 練馬区 土支田 1丁目23-14
光が丘駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2006年
396m ホープシティー
東京都 練馬区 高松 5丁目14-3
光が丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
404m アネックス高松
東京都 練馬区 高松 6丁目14-3
光が丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
408m アムール光が丘A
東京都 練馬区 旭町 1丁目10-12
光が丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
424m 澤田ハイツ
東京都 練馬区 土支田 1丁目17-7
光が丘駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1984年
425m アムール光が丘B
東京都 練馬区 旭町 1丁目10-12
光が丘駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
442m アーバンハイツ
東京都 練馬区 土支田 2丁目32-3
光が丘駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1993年
453m サンハイツマーサ
東京都 練馬区 土支田 2丁目33-5
光が丘駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1989年
474m グランドゥールB
東京都 練馬区 高松 6丁目5-10
光が丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
493m 第2メゾン本橋
東京都 練馬区 旭町 1丁目3-1
光が丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1982年
500m フィオレリーナ2
東京都 練馬区 土支田 2丁目28-8
光が丘駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2007年
511m グランドソレーユB
東京都 練馬区 高松 6丁目5-4
光が丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
520m グランドソレーユD
東京都 練馬区 高松 6丁目5-13
光が丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2009年
527m ベルハウス
東京都 練馬区 土支田 1丁目26-15
光が丘駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1991年
531m グランドソレーユA
東京都 練馬区 高松 6丁目5-3
光が丘駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
539m グランドソレーユC
東京都 練馬区 高松 6丁目5-14
光が丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2009年

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