コーワ・25(神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目16-25)の価格相場は 70.3 万円/㎡ (坪単価 232 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (31.9㎡) の 2,234 万円、最も低い部屋は 201号室 (28.1㎡) の 1,993 万円です。

価格相場  70.3 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  2,518 円/㎡
 (8,324 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  5.0 分 (宮崎台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーワ・25の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コーワ・25の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーワ・25 価格相場

価格相場  70.3 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  2,518 円/㎡
 (8,324 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  5.0 分 (宮崎台駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーワ・25のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.3 万円/㎡、家賃相場を2518.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目16-25」です。2階建て木造の物件で、宮崎台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーワ・25の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーワ・25の価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

コーワ・25の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 コーワ・25の価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目16-25周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向 宮前区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

コーワ・25の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10231.88㎡
(1K)
-2,234万円8.0万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.15㎡
(1K)
-1,993万円7.2万4.3%
20231.88㎡
(1K)
-2,234万円8.0万4.3%

物件詳細情報

コーワ・25の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーワ・25
住所神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目16-25
建築年2005年
構造木造
階数2階
小学校区宮崎台小学校
中学校区宮前平中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、エアコン完備、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 宮崎台駅  徒歩 5分
その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

コーワ・25の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m コーワ・16
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目16-1
宮崎台駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
46m アンドウハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目15-3
宮崎台駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
52m プルヌス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目11-6
宮崎台駅
徒歩6分

木造 2012年
62m メゾン・ド・ラクト
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目16-20
宮崎台駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
78m TNハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目15-7
宮崎台駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
86m ヴェルドミール宮崎
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目11-58
宮崎台駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
95m ステイツ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目16-46
宮崎台駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
122m サンシティファイブ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目4-68
宮崎台駅
徒歩8分

木造 1987年
142m ハイムサツキ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目3-26
宮崎台駅
徒歩7分

木造 2012年
156m サンライフ東
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目3-4
宮崎台駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
164m ヴィレッジ東
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目3-6
宮崎台駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
169m 第2入口荘
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目4-8
宮崎台駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
180m 秀和ハイホーム
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目4-19
宮崎台駅
徒歩10分

木造 1980年
180m 正和ハイホーム
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目4-19
宮崎台駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
187m リベラル宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目1-9
宮崎台駅
徒歩7分

木造 1990年
205m コーポジュダス
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目3-24
宮崎台駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
206m MI
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目5-6
宮崎台駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
228m ふらわーはうす
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目8-2
宮崎台駅
徒歩4分

木造 1981年
236m コーポホダカ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目7-37
宮崎台駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
237m クレール宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目8-6
宮崎台駅
徒歩6分

木造 1980年
239m 田辺フラット
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目6-1
宮崎台駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
246m アゼリア宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目7-69
宮崎台駅
徒歩6分
2階建
木造 1976年
249m ニューリバーサイド
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目7-1
宮崎台駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
249m リバーサイド87
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目7-1
宮崎台駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
249m リバーサイド92
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目7-1
宮崎台駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
260m 田園ハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目6-6
宮崎台駅
徒歩10分
2階建
木造 1978年
260m 宮崎台ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-16
宮崎台駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
263m 志音館 宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-29
宮崎台駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
271m ハイツボヌール
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-44
宮崎台駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
273m グリーンハウス宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-62
宮崎台駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
280m メゾン中島
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-3
宮崎台駅
徒歩2分
2階建
木造 1983年
282m 名古屋ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮前平 3丁目3-17
宮崎台駅
徒歩5分

木造 1985年
286m 第二柳荘
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目8-24
宮崎台駅
徒歩10分
2階建
木造 1978年
293m アルカディアB
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目7-7
宮崎台駅
徒歩2分

木造 1977年
303m ヒルコート
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目8
宮崎台駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
312m フローレスハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 3丁目3-1
宮崎台駅
徒歩8分

木造 1995年
314m SSKハイツA
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目1-31
宮崎台駅
徒歩5分

木造 2011年
321m SSKハイツB
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 2丁目1-31
宮崎台駅
徒歩5分

木造 2011年
321m キャムハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目10-29
宮崎台駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
327m 第一柳荘
神奈川県 川崎市 宮前区 宮崎 5丁目8-13
宮崎台駅
徒歩11分

木造 1977年

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