コーポ金森(神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目17-6)の価格相場は 57.4 万円/㎡ (坪単価 190 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  57.4 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,626 円/㎡
 (8,682 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  8.0 分 (桜木町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポ金森の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コーポ金森の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ金森 価格相場

価格相場  57.4 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,626 円/㎡
 (8,682 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  8.0 分 (桜木町駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポ金森のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.4 万円/㎡、家賃相場を2626.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目17-6」です。桜木町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ金森の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ金森の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

コーポ金森の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 コーポ金森の価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目17-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

コーポ金森の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.65㎡
(2K)
-2,277万円10.4万5.5%

物件詳細情報

コーポ金森の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ金森
住所神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目17-6
建築年1993年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR根岸線 桜木町駅  徒歩 8分
その他 横浜市ブルーライン 桜木町駅  徒歩 8分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  徒歩 8分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  徒歩 8分
JR JR根岸線 横浜駅  徒歩 8分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  徒歩 8分
JR JR京浜東北線 横浜駅  徒歩 8分
東急 東急東横線 横浜駅  徒歩 8分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  徒歩 8分
JR JR横須賀線 横浜駅  徒歩 8分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  徒歩 8分
JR JR東海道本線 横浜駅  徒歩 8分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

コーポ金森の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m ブライトサン
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目17-26
平沼橋駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 1996年
72m 岡野サンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目19-25
平沼橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1979年
73m サンハイツ岡野
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目19-25
平沼橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1980年
102m プライムハウス
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目20-25
平沼橋駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1992年
190m サンシャインパル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目6-7
横浜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
251m 浅間下コーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目12-10
横浜駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1987年
254m シティスタイル横浜
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目3-1
平沼橋駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2005年
255m シテースタイル横浜
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目3-1
平沼橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
289m 斉藤ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目4-12
横浜駅
徒歩8分
6階建
軽量鉄骨 1991年
300m シャトーナルミヤ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-2
平沼橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
303m グランデュールK
神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目7-29
平沼橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
340m DorisAnnex
神奈川県 横浜市 西区 西平沼町 2-14
平沼橋駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2008年
415m エルフ岡野
神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目2-11
平沼橋駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2002年
460m クレールせんげん
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目107-3
平沼橋駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
505m 有益荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目168-17
平沼橋駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1976年
509m Y'sBLD
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目168-15
平沼橋駅
徒歩9分
4階建
軽量鉄骨 2016年
541m プラーズ平沼
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目8-7
平沼橋駅
徒歩2分
8階建
軽量鉄骨 1996年
583m エスポワール
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目186
平沼橋駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2002年
608m フラット平沼橋A棟
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目10-10
平沼橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1982年
644m マリンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目206
天王町駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1989年
661m コーポ川上
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-1
天王町駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1979年
664m サニーヒル宮ケ谷
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 16
横浜駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
703m ハイツT
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目335-2
西横浜駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1980年
722m ハイム田中
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目227
天王町駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1978年
779m ファミーユ由緒
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 90
横浜駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1983年
783m サンライズ徳野家
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目348-1
天王町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
821m ハイム西横
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 2-8
西横浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
823m アーバンユウ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目14-1
天王町駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1985年
851m GrandJete
神奈川県 横浜市 西区 戸部本町 44-12
戸部駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
860m 北軽井沢ハウス
神奈川県 横浜市 西区 北軽井沢 1
三ツ沢下町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
869m コーラルハイツ戸部本町
神奈川県 横浜市 西区 戸部本町 44-1
戸部駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
873m ハイツ白百合
神奈川県 横浜市 西区 北軽井沢 1-5
三ツ沢下町駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
913m メゾン沢渡
神奈川県 横浜市 神奈川区 沢渡 23
横浜駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
924m テラス・ド・クオーレ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目1
天王町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
925m ドミール94
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目381-21
天王町駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
931m コンシェール沢渡
神奈川県 横浜市 神奈川区 沢渡 23
横浜駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1985年
937m グランデュール北軽井沢
神奈川県 横浜市 西区 北軽井沢 4-57
三ツ沢下町駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1996年
951m サンディズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目7-5
天王町駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1990年
952m シャーメゾンN北軽井沢
神奈川県 横浜市 西区 北軽井沢 4-59
横浜駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
956m フラットK
神奈川県 横浜市 神奈川区 沢渡 23
横浜駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年

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