コーポ浜金(静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町)の価格相場は 13.9 万円/㎡ (坪単価 45.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  13.9 万円/㎡
 (45.8 万円/坪

家賃相場  1,018 円/㎡
 (3,365 円/坪

・築年数  40.6

・駅距離  3.0 分 (浜松駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポ浜金の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コーポ浜金の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浜松市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浜松市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ浜金 価格相場

価格相場  13.9 万円/㎡
 (45.8 万円/坪

家賃相場  1,018 円/㎡
 (3,365 円/坪

・築年数  40.6

・駅距離  3.0 分 (浜松駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポ浜金のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.9 万円/㎡、家賃相場を1017.9 円/㎡と算定しました。住所は「静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町」です。2階建て鉄骨造の物件で、浜松駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は40.6年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ浜金の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浜松市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ浜金の価格相場、家賃相場は東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

コーポ浜金の周辺エリア(浜松市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 コーポ浜金の価格相場推移・動向は、静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東区 中古マンション価格相場 推移・動向 東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

コーポ浜金の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ浜金
住所静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町
建築年1982年
構造鉄骨造
階数2階
アクセス JR JR東海道本線 浜松駅  徒歩 3分
新幹線 東海道新幹線 浜松駅  徒歩 3分
JR JR東海道本線 天竜川駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

コーポ浜金の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ブライトタウン小池
静岡県 浜松市 東区 小池町 1564-1
自動車学校前駅
徒歩3分
14階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
べレッツァ鷺之宮
静岡県 浜松市 東区 大瀬町
さぎの宮駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランストーク北浦
静岡県 浜松市 東区 天龍川町
天竜川駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フロイデミーツ半田山
静岡県 浜松市 東区 半田山 5
積志駅
徒歩35分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレシジョン宮竹
静岡県 浜松市 東区 宮竹町
浜松駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ル・リオン天王
静岡県 浜松市 東区 天王町
自動車学校前駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ル・リオン恒武
静岡県 浜松市 東区 恒武町
遠州西ケ崎駅
徒歩40分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グレイスリー半田山
静岡県 浜松市 東区 半田山 3
浜松駅
徒歩2分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランコーポ
静岡県 浜松市 東区 有玉台 4
浜松駅
徒歩11分
2階建
4部屋
プレキャストコンクリート造 2017年
DIVA(ディーバ)
静岡県 浜松市 東区 原島町
浜松駅
徒歩2分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブライトタウン大蒲
静岡県 浜松市 東区 大蒲町
天竜川駅
徒歩20分
8階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Felice(フェリーチェ)
静岡県 浜松市 東区 半田山 3
浜松駅
徒歩7分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ビューノ市野
静岡県 浜松市 東区 小池町
自動車学校前駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 2016年
エパル和田
静岡県 浜松市 東区 和田町
天竜川駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2016年
リ・パーチェ
静岡県 浜松市 東区 植松町
浜松駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
BELLAVITAII
静岡県 浜松市 東区 原島町
浜松駅
徒歩2分
3階建
10部屋
鉄骨造 2015年
Saintmarcellina
静岡県 浜松市 東区 有玉南町
さぎの宮駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
TIGGERRESIDENCE
静岡県 浜松市 東区 天王町
浜松駅
徒歩5分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
CafePressionカフェプレッシオン
静岡県 浜松市 東区 笠井町
遠州西ケ崎駅
徒歩32分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
TIGGERREGIDENCE
静岡県 浜松市 東区 天王町
天竜川駅
徒歩26分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
カフェプレッシオン
静岡県 浜松市 東区 笠井町
浜松駅
徒歩4分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アルヴィータ
静岡県 浜松市 東区 有玉南町
浜松駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
グランストーク篠ヶ瀬III
静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町
天竜川駅
徒歩21分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
セントローレンス
静岡県 浜松市 東区 積志町
積志駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランパレス浜松
静岡県 浜松市 東区 小池町 1841
自動車学校前駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
Comfort
静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町
浜松駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
COMODOKOWA
静岡県 浜松市 東区 積志町
積志駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アール・グレイ
静岡県 浜松市 東区 有玉西町
浜松駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
FeliceCasa
静岡県 浜松市 東区 有玉南町
自動車学校前駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
デアグランツ
静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町 1380
浜松駅
徒歩4分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シャイン
静岡県 浜松市 東区 中郡町
遠州西ケ崎駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2013年
M'sLotus
静岡県 浜松市 東区 上西町 12-7
浜松駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2013年
アリスタ
静岡県 浜松市 東区 有玉南町 1510-3
自動車学校前駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
AMUSE
静岡県 浜松市 東区 有玉南町 1893
自動車学校前駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
SuccessII
静岡県 浜松市 東区 北島町
天竜川駅
徒歩23分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グランストーク篠ケ瀬II
静岡県 浜松市 東区 篠ケ瀬町
浜松駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
メゾン光
静岡県 浜松市 東区 薬師町
天竜川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2012年
プリンセスハピネスプレイス
静岡県 浜松市 東区 和田町 82-3
天竜川駅
徒歩13分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
PrincessHappinessPlace
静岡県 浜松市 東区 和田町
浜松駅
徒歩4分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
コルベーユ
静岡県 浜松市 東区 積志町
積志駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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