コーポ原(東京都 大田区 新蒲田 1丁目7-8)の価格相場は 40.8 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (21.5㎡) の 857 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 820 万円です。

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  3,568 円/㎡
 (11,794 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  5.0 分 (蒲田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポ原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コーポ原の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コーポ原 価格相場

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  3,568 円/㎡
 (11,794 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  5.0 分 (蒲田駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポ原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.8 万円/㎡、家賃相場を3567.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 新蒲田 1丁目7-8」です。3階建て鉄骨造の物件で、蒲田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ原の価格相場、家賃相場は新蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポ原の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新蒲田 中古マンション価格相場 推移 新蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新蒲田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポ原の2フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10321.50㎡
(1K)
-857万円7.6万10.6%
1階20.00㎡
(1K)
-820万円7.2万10.5%
1階20.00㎡
(1K)
-820万円7.2万10.5%
1階20.00㎡
(1K)
-820万円7.2万10.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.00㎡
(1K)
-820万円7.2万10.5%
20321.50㎡
(1K)
-857万円7.6万10.6%
20620.00㎡
(1K)
-820万円7.2万10.5%
2階20.00㎡
(1K)
-820万円7.2万10.5%
2階20.00㎡
(1K)
-820万円7.2万10.5%

物件詳細情報

コーポ原の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ原
住所東京都 大田区 新蒲田 1丁目7-8
建築年1986年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区道塚小学校
中学校区御園中学校
アクセス 東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 5分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 5分
東急 東急池上線 蓮沼駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

コーポ原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m HebelQuince
東京都 大田区 新蒲田 1丁目8-11
蒲田駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
76m CLAIR
東京都 大田区 新蒲田 1丁目4-11
蒲田駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
98m バウム栄
東京都 大田区 新蒲田 1丁目4-10
蒲田駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
127m ジアースコスモ
東京都 大田区 新蒲田 1丁目12-7
蓮沼駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
129m 葵ハイツ
東京都 大田区 西蒲田 8丁目15-7
蒲田駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
133m シーメンス
東京都 大田区 新蒲田 1丁目12-6
蒲田駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
140m ハイツたまも
東京都 大田区 西蒲田 8丁目15-5
蒲田駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
141m 株塩田商事ビル
東京都 大田区 西蒲田 8丁目21-1
蒲田駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
143m メゾン富貴
東京都 大田区 西蒲田 8丁目22-10
蒲田駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
165m 第2丸信ビル
東京都 大田区 西蒲田 8丁目22-2
蒲田駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
166m メゾン御園
東京都 大田区 西蒲田 8丁目17-8
蒲田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1970年
167m マンションNTS
東京都 大田区 西蒲田 8丁目3-16
蒲田駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
184m コーポ山口
東京都 大田区 西蒲田 8丁目17-10
蒲田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
188m グランデュールL7
東京都 大田区 西蒲田 8丁目8-9
蒲田駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
192m トヨハイツ
東京都 大田区 新蒲田 1丁目13-7
蓮沼駅
徒歩9分

鉄骨造 1978年
213m ナンブハイム10
東京都 大田区 西蒲田 8丁目7-10
蒲田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
217m ナンブハイム2
東京都 大田区 西蒲田 8丁目7-11
蓮沼駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
224m アメニティー新浦田
東京都 大田区 新蒲田 1丁目13-3
蓮沼駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
228m ドルフ新蒲田
東京都 大田区 新蒲田 1丁目13-9
蓮沼駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
229m 小原ビル
東京都 大田区 西蒲田 8丁目14-12
蒲田駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
231m パークハウス翠耕園
東京都 大田区 西蒲田 8丁目7-4
蒲田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
233m 株塩田商事本社ビル
東京都 大田区 新蒲田 1丁目13-2
蒲田駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
235m カーサクリヤマ
東京都 大田区 西蒲田 8丁目7-13
蒲田駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
246m テラス児童デイサービス西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 8丁目7-14
蒲田駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
270m 西蒲田ハイツ
東京都 大田区 西蒲田 8丁目14-15
蒲田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
282m LifeNoteK
東京都 大田区 西蒲田 8丁目14-2
蓮沼駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
298m パレットハウス
東京都 大田区 西蒲田 8丁目13-7
蓮沼駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
298m ディアコート
東京都 大田区 新蒲田 1丁目15-7
蓮沼駅
徒歩9分

鉄骨造 1996年
306m Y・Aビル
東京都 大田区 西蒲田 8丁目13-7
蓮沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
308m F.LEBEN
東京都 大田区 新蒲田 1丁目14-20
蓮沼駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
310m ポテトクラブビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目64-1
蒲田駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
312m エクセルコート
東京都 大田区 新蒲田 1丁目15-7
蒲田駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年
318m ピュアコート蒲田
東京都 大田区 新蒲田 1丁目14-2
蓮沼駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
321m 植山ビル
東京都 大田区 新蒲田 1丁目14-20
蒲田駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
323m ローテンバウム
東京都 大田区 新蒲田 1丁目21-5
蒲田駅
徒歩9分

鉄骨造 1995年
324m サンピア新蒲田
東京都 大田区 新蒲田 1丁目14-18
矢口渡駅
徒歩14分

鉄骨造 1985年
325m コーポ橋本
東京都 大田区 新蒲田 1丁目14-22
蓮沼駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
325m 岡本ビル
東京都 大田区 新蒲田 1丁目14-21
蒲田駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
325m アネックス・K.M
東京都 大田区 新蒲田 1丁目14-23
蓮沼駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
326m メゾン・クレール
東京都 大田区 新蒲田 1丁目14-23
蓮沼駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年