コーポ三菊(東京都 江戸川区 平井 4丁目22-13)の価格相場は 53.5 万円/㎡ (坪単価 177 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  53.5 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  2,706 円/㎡
 (8,946 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  5.0 分 (平井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポ三菊の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コーポ三菊 価格相場

価格相場  53.5 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  2,706 円/㎡
 (8,946 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  5.0 分 (平井駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポ三菊のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.5 万円/㎡、家賃相場を2706.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 平井 4丁目22-13」です。平井駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ三菊の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は平井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ三菊の価格相場、家賃相場は平井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポ三菊の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
平井 中古マンション価格相場 推移 平井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポ三菊の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.53㎡
(1K)
-1,152万円5.8万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.53㎡
(1K)
-1,152万円5.8万6.1%

物件詳細情報

コーポ三菊の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ三菊
住所東京都 江戸川区 平井 4丁目22-13
建築年1986年
構造木造
アクセス JR JR総武線 平井駅  徒歩 5分
東武 東武亀戸線 東あずま駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

コーポ三菊の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m シティパル
東京都 江戸川区 平井 4丁目23-22
平井駅
徒歩7分

木造 2003年
51m ソフィアビレッジ平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目23-21
平井駅
徒歩7分

木造 2015年
64m ロングスパン
東京都 江戸川区 平井 4丁目28-8
平井駅
徒歩8分

木造 1999年
82m 尼野荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目23-11
平井駅
徒歩7分

木造 1974年
85m 新尼野荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目23-11
平井駅
徒歩6分

木造 1975年
92m フォレステージ平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目23-7
平井駅
徒歩4分

木造 2008年
95m T.Iハイム
東京都 江戸川区 平井 4丁目23-9
平井駅
徒歩6分

木造 1992年
100m 加藤荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目22-5
平井駅
徒歩5分

木造 2008年
101m エムティーエム
東京都 江戸川区 平井 4丁目22-5
平井駅
徒歩5分

木造 2015年
101m 渡辺荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目23-7
平井駅
徒歩5分

木造 1991年
113m ハイム大貫B
東京都 江戸川区 平井 4丁目24-23
平井駅
徒歩5分

木造 1985年
118m ハイム大貫A
東京都 江戸川区 平井 4丁目24-23
平井駅
徒歩5分

木造 1985年
124m 井上荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目21-4
平井駅
徒歩9分

木造 2015年
125m みよし荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目26-6
平井駅
徒歩6分

木造 1976年
140m コーポ雅
東京都 江戸川区 平井 4丁目25-23
平井駅
徒歩6分

木造 1991年
141m トラス平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目21
平井駅
徒歩7分

木造 2015年
145m 近藤荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目15-12
平井駅
徒歩6分

木造 1982年
146m ワコーヴィレッヂ
東京都 江戸川区 平井 4丁目21-24
平井駅
徒歩8分

木造 2006年
148m 日宏ハイツB棟
東京都 江戸川区 平井 4丁目25-27
平井駅
徒歩4分

木造 1985年
157m リバーサイド・オカダ
東京都 江戸川区 平井 4丁目31-19
平井駅
徒歩9分

木造 1975年
158m ウィル平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目24-10
平井駅
徒歩4分

木造 2016年
159m ディアコート平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目29-14
平井駅
徒歩9分

木造 2015年
160m ハイツこだいら
東京都 江戸川区 平井 4丁目15-13
平井駅
徒歩4分

木造 1994年
162m コーポヨシダ
東京都 江戸川区 平井 4丁目17-15
平井駅
徒歩7分

木造 1989年
165m リオンハウス
東京都 江戸川区 平井 4丁目31-19
平井駅
徒歩9分

木造 1975年
167m ドリームハイツ
東京都 江戸川区 平井 4丁目24-8
平井駅
徒歩5分

木造 2005年
174m グレイスコートNS
東京都 江戸川区 平井 4丁目16-9
平井駅
徒歩5分

木造 2005年
176m シェーンブルーメ
東京都 江戸川区 平井 4丁目24-8
平井駅
徒歩5分

木造 2004年
179m 石関荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目14-13
平井駅
徒歩3分

木造 1980年
187m MKハイツ
東京都 江戸川区 平井 5丁目46-1
平井駅
徒歩7分

木造 2005年
243m エスポワール平井弐番館
東京都 江戸川区 平井 5丁目44-13
平井駅
徒歩5分

木造 2014年
251m リベルテ
東京都 江戸川区 平井 4丁目9-4
平井駅
徒歩3分

木造 2009年
253m 星野マンション
東京都 江戸川区 平井 5丁目54-16
平井駅
徒歩7分

木造 1982年
254m スイート1
東京都 江戸川区 平井 4丁目17-25
平井駅
徒歩7分

木造 1996年
254m コーポ福照
東京都 江戸川区 平井 5丁目47-7
平井駅
徒歩8分

木造 1975年
258m 板倉ハイツ
東京都 江戸川区 平井 5丁目35-8
平井駅
徒歩4分

木造 1985年
262m ファインコート
東京都 江戸川区 平井 5丁目33-1
平井駅
徒歩4分

木造 2013年
264m 角柄荘
東京都 江戸川区 平井 5丁目56-17
平井駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
271m フジコーポ
東京都 江戸川区 平井 5丁目54-14
平井駅
徒歩7分

木造 1993年
276m 松井荘
東京都 江戸川区 平井 5丁目56-16
平井駅
徒歩8分

木造 1977年