コーポブルー(埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目8-26)の価格相場は 21.9 万円/㎡ (坪単価 72.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.3 万円/坪

家賃相場  1,632 円/㎡
 (5,396 円/坪

・築年数  42.2

・駅距離  10.0 分 (南浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポブルーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

コーポブルー 価格相場

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.3 万円/坪

家賃相場  1,632 円/㎡
 (5,396 円/坪

・築年数  42.2

・駅距離  10.0 分 (南浦和駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポブルーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.9 万円/㎡、家賃相場を1632.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目8-26」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、南浦和駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は42.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポブルーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポブルーの価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポブルーの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポブルーの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20130.27㎡
(2K)
-662万円4.9万9.0%
20230.27㎡
(2K)
-662万円4.9万9.0%

物件詳細情報

コーポブルーの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポブルー
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目8-26
建築年1979年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区高砂小学校
中学校区岸中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 10分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 10分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 21分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 21分
JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 21分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 21分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 21分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

コーポブルーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m ハイツ赤沼2号棟
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目8-25
南浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1979年
98m KハイツB
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目7-22
南浦和駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
102m グランデュール神明台
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目22-4
南浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
109m KハイツA
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目7-22
南浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1988年
110m ラシェール神明
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目11-5
南浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
118m テラス神明
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目5-19
南浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
124m サンハイツ南浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目7-20
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
134m プリムローズ
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目15-6
南浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
141m コンフォートエミナース
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目14-12
南浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
177m メゾンボナール
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目25-10
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2001年
178m ドミール神明
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目9-6
南浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
180m エイト仲代
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目15-2
南浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
188m パークハウス
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目17-16
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
196m ウィットフィールドハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目8-1
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
199m アインス栄
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目16-10
南浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
209m カームフィールド
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目8-2
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
209m カームフィールドハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目8-2
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
209m カルムフィールドハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目8-2
南浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
230m パナハイツ米山
埼玉県 さいたま市 南区 神明 2丁目2-9
南浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
232m ハイツウエスト
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目26-16
南浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
238m GRANDEUR PAL
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目21-16
南浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
247m エスアイB
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目22-7
南浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
247m シティハイムエスアイII
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目22-7
南浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
258m 南浦和ガーデンハウスB棟
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目19-3
南浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
263m 信州荘
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目6-11
南浦和駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1978年
271m 第2北原ハウス
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目9-12
南浦和駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
273m ハイム杉
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目1-12
南浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1980年
279m 第3北原ハウス
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目6-3
南浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2002年
281m 宇塚ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目19-1
南浦和駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
281m 北原第3ハウス
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目6-3
南浦和駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
295m パールシティアサヒ
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目12-2
南浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1986年
302m HALEEKAHI
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目19-13
南浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2003年
302m ハレ エカヒ
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 1丁目19-13
南浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
309m ラフォーレ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目13-1
南浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
318m エクセルハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目1-13
南浦和駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1986年
324m ハミング塚越
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 4丁目8-19
南浦和駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 1992年
325m フェアリーフォレストハウスII
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目17-5
南浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2004年
329m スターハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目14-4
南浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1984年
330m Pハウス
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目14-4
南浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1986年
332m テラス神明台
埼玉県 さいたま市 浦和区 神明 2丁目20-12
南浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年