コーポフクヤマ(千葉県 船橋市 南本町 36-22)の価格相場は 43.0 万円/㎡ (坪単価 142 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  43.0 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  1,667 円/㎡
 (5,511 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  13.0 分 (京成船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポフクヤマの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コーポフクヤマ 価格相場

価格相場  43.0 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  1,667 円/㎡
 (5,511 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  13.0 分 (京成船橋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポフクヤマのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.0 万円/㎡、家賃相場を1667.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 南本町 36-22」です。京成船橋駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポフクヤマの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポフクヤマの価格相場、家賃相場は南本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポフクヤマの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南本町 中古マンション価格相場 推移 南本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポフクヤマの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.00㎡
(2K)
-1,506万円5.8万4.6%
1階35.00㎡
(2DK)
-1,506万円5.8万4.6%

物件詳細情報

コーポフクヤマの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポフクヤマ
住所千葉県 船橋市 南本町 36-22
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス 京成 京成本線 京成船橋駅  徒歩 13分
JR JR総武線 船橋駅  徒歩 15分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 15分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

コーポフクヤマの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
AJ船橋
千葉県 船橋市 南本町 37-11
京成船橋駅
徒歩12分

木造 2016年
リヴェールA
千葉県 船橋市 南本町 20-1
京成船橋駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2016年
ミリアビタ南本町
千葉県 船橋市 南本町 8-6
京成船橋駅
徒歩11分

木造 2016年
カーサガンベリ
千葉県 船橋市 南本町 4-11
京成船橋駅
徒歩10分

木造 2014年
ハウスM.Y.K
千葉県 船橋市 南本町 35-23
京成船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 2012年
コスタデルソル
千葉県 船橋市 南本町 2-5
京成船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
リバーサイドSAWA
千葉県 船橋市 南本町 38-13
京成船橋駅
徒歩11分

鉄骨造 2012年
AmourG
千葉県 船橋市 南本町 1-17
京成船橋駅
徒歩9分

木造 2009年
WillFunabashi
千葉県 船橋市 南本町 30-23
船橋駅
徒歩14分

木造 2008年
パークホームズ船橋リフレージ
千葉県 船橋市 南本町 8-23
船橋駅
徒歩12分
10階建
28部屋
RC造 2007年
エフガーデン
千葉県 船橋市 南本町 12-15
京成船橋駅
徒歩12分

RC造 2007年
パーチェ宮原
千葉県 船橋市 南本町 1-12
京成船橋駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
オールドゥウーユ
千葉県 船橋市 南本町 9-9
京成船橋駅
徒歩12分

RC造 2005年
シェリール・ネオ
千葉県 船橋市 南本町 7-10
船橋駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
モンテ・ローザ
千葉県 船橋市 南本町 1-4
京成船橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
グランデュール
千葉県 船橋市 南本町 21-17
船橋駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2003年
アイメゾン2番館
千葉県 船橋市 南本町 9-14
京成船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
アイメゾン3番館
千葉県 船橋市 南本町 9-15
京成船橋駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
ら・よしの
千葉県 船橋市 南本町 5-11
京成船橋駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2002年
レオパレス船橋南本町
千葉県 船橋市 南本町 6-1
京成船橋駅
徒歩16分

鉄骨造 2002年
シャンロジュマン
千葉県 船橋市 南本町 10-17
京成船橋駅
徒歩11分

鉄骨造 2001年
プエルト船橋
千葉県 船橋市 南本町 9-6
京成船橋駅
徒歩12分

RC造 2000年
ブランドール
千葉県 船橋市 南本町 5-13
京成船橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
アイメゾン
千葉県 船橋市 南本町 9-13
京成船橋駅
徒歩12分

木造 1998年
サンファミール船橋
千葉県 船橋市 南本町 15-10
船橋駅
徒歩14分

RC造 1995年
カーサナビオプェンテ
千葉県 船橋市 南本町 2-18
京成船橋駅
徒歩8分

RC造 1995年
ディーワンビル
千葉県 船橋市 南本町 1-1
京成船橋駅
徒歩7分

RC造 1994年
フローラルハイツ
千葉県 船橋市 南本町 6-3
京成船橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
ピュアハウス南本町
千葉県 船橋市 南本町 32-21
京成船橋駅
徒歩13分

木造 1992年
クレインハウス
千葉県 船橋市 南本町 5-17
船橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
船橋プレイス
千葉県 船橋市 南本町 6-12
京成船橋駅
徒歩8分

RC造 1990年
レオパレスシェソワ
千葉県 船橋市 南本町 41-22
京成船橋駅
徒歩18分

木造 1990年
サザンハウス
千葉県 船橋市 南本町 23-2
船橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
フクミハイツ
千葉県 船橋市 南本町 34-16
船橋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
コーポフクヤマ
千葉県 船橋市 南本町 36-22
京成船橋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
スギモトハイツ
千葉県 船橋市 南本町 25-8
京成船橋駅
徒歩13分

木造 1989年
明信コーポ
千葉県 船橋市 南本町 33-18
京成船橋駅
徒歩14分

木造 1989年
クローバーハイツ
千葉県 船橋市 南本町 10-24
京成船橋駅
徒歩13分

RC造 1989年
サニーパレスコマツ
千葉県 船橋市 南本町 8-22
京成船橋駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
ジュネパレス船橋第17
千葉県 船橋市 南本町 25-15
京成船橋駅
徒歩13分

木造 1988年