コーポかしやま(神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目30-6)の価格相場は 75.1 万円/㎡ (坪単価 248 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  75.1 万円/㎡
 (248 万円/坪

家賃相場  2,758 円/㎡
 (9,118 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  5.0 分 (溝の口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポかしやまの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コーポかしやまの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コーポかしやま 価格相場

価格相場  75.1 万円/㎡
 (248 万円/坪

家賃相場  2,758 円/㎡
 (9,118 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  5.0 分 (溝の口駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポかしやまのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.1 万円/㎡、家賃相場を2758.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目30-6」です。2階建て木造の物件で、溝の口駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポかしやまの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポかしやまの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポかしやまの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポかしやまの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.62㎡
(1DK)
-1,986万円7.3万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20224.72㎡
(1K)
-1,870万円6.9万4.4%

物件詳細情報

コーポかしやまの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポかしやま
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目30-6
建築年1983年
構造木造
階数2階
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
アクセス その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 5分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

コーポかしやまの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 第二鈴木荘
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目30-3
溝の口駅
徒歩8分

木造 1988年
25m ブレイヴ溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目30-1
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
27m コーポ鈴木
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目30
溝の口駅
徒歩6分

木造 1988年
32m メゾン長田
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目23-17
溝の口駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
49m ハイツ山吹
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目30-12
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
51m グランデュール108
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目24-30
溝の口駅
徒歩4分

木造 2008年
66m サンハイツ溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目24-35
溝の口駅
徒歩5分

木造 2003年
69m コーポ佐保田
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目23-7
溝の口駅
徒歩6分

木造 1998年
73m サンジェリア
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目24-34
溝の口駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
77m アゼリア
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目24-36
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
80m メゾン・スギヤマ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目24-21
溝の口駅
徒歩5分

木造 1989年
81m ハイツ石川
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目19-2
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
86m ソレイユ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目11-25
溝の口駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
90m ハイツいしかわ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目19-3
溝の口駅
徒歩7分

木造 1984年
94m ペアーウインブレイヴ鈴木
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目24-12
武蔵溝ノ口駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
101m 富士見荘
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目10-31
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
101m シティープラザ溝ノ口No.1
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目19-28
溝の口駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
102m ハイツ上田
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目24-16
溝の口駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
103m シャルルST
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目11-27
武蔵溝ノ口駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
103m シティプラザー
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目19-28
溝の口駅
徒歩8分

木造 1986年
108m グリーンハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目19-36
高津駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
115m リトルハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目19-18
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
119m ハイム三田
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目19-37
溝の口駅
徒歩7分

木造 1984年
122m アルファーニ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目31-9
溝の口駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
131m ハイツ村山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目11-16
溝の口駅
徒歩6分

木造 1984年
141m 青葉荘
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目18-25
溝の口駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
148m メゾン佐藤
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目21-5
溝の口駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
149m スカイフロント溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目10-7
溝の口駅
徒歩4分

木造 2004年
150m スカイフロント溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目10-7
溝の口駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
156m 杉田ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目10-18
溝の口駅
徒歩4分
2階建
木造 1971年
156m ライフピア
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目11-4
梶が谷駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
157m LIFE.PIAA.M
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目11-4
溝の口駅
徒歩4分

木造 1989年
166m メゾン溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目26-26
溝の口駅
徒歩4分
2階建
木造 2006年
169m ハイム七面山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目10-15
溝の口駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
171m 古川ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目10-16
溝の口駅
徒歩4分

木造 1994年
171m ハイツワイエス
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目28-1
溝の口駅
徒歩4分

木造 1992年
172m ハイツYS
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目28-1
溝の口駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
175m グラシア溝口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目13-11
溝の口駅
徒歩6分

木造 1992年
175m エスポワールMS
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目26-29
溝の口駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
177m 三田ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目28-22
溝の口駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年