コンフォール21(東京都 稲城市 大丸 500-5)の価格相場は 46.9 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (43.7㎡) の 2,051 万円、最も低い部屋は 3階 (43.7㎡) の 2,051 万円です。

価格相場  46.9 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  1,481 円/㎡
 (4,895 円/坪

・築年数  19.7

・駅距離  5.0 分 (南多摩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコンフォール21の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コンフォール21の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、稲城市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コンフォール21 価格相場

価格相場  46.9 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  1,481 円/㎡
 (4,895 円/坪

・築年数  19.7

・駅距離  5.0 分 (南多摩駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コンフォール21のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.9 万円/㎡、家賃相場を1480.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 稲城市 大丸 500-5」です。南多摩駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォール21の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大丸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォール21の価格相場、家賃相場は大丸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コンフォール21の周辺エリア(稲城市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大丸 中古マンション価格相場 推移 大丸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大丸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コンフォール21の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.74㎡
(2DK)
-2,051万円6.5万3.8%
1階43.74㎡
(2DK)
-2,051万円6.5万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.74㎡
(2DK)
-2,051万円6.5万3.8%
2階43.74㎡
(2DK)
-2,051万円6.5万3.8%
2階43.74㎡
(2DK)
-2,051万円6.5万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.74㎡
(2DK)
-2,051万円6.5万3.8%

物件詳細情報

コンフォール21の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォール21
住所東京都 稲城市 大丸 500-5
建築年2002年
構造鉄骨造
アクセス JR JR南武線 南多摩駅  徒歩 5分
JR JR南武線 稲城長沼駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

コンフォール21の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m アメニティ21
東京都 稲城市 大丸 502-2
南多摩駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
30m コーポ石坂
東京都 稲城市 大丸 501
南多摩駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
41m カーサグランデ
東京都 稲城市 大丸 511-9
南多摩駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
58m プリムローズヒル
東京都 稲城市 大丸 493
南多摩駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
195m アンジュ南多摩
東京都 稲城市 大丸 811-8
南多摩駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
243m ビューアイランドOS・2
東京都 稲城市 大丸 2145-1
南多摩駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
254m サザンクロス
東京都 稲城市 大丸 1005
南多摩駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
255m ポーラスター
東京都 稲城市 大丸 1005
南多摩駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
307m グランドプラザ
東京都 稲城市 大丸 2143-18
南多摩駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
329m パークアベニューC.U
東京都 稲城市 大丸 1348-4
南多摩駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年
335m ベルメゾンT
東京都 稲城市 大丸 378-2
南多摩駅
徒歩12分

鉄骨造 2004年
338m プリムヴェール
東京都 稲城市 大丸 1027
南多摩駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
339m アルテピソ
東京都 稲城市 大丸 1041-14
南多摩駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
345m KYビル
東京都 稲城市 大丸 1041-10
南多摩駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
368m アデスリート
東京都 稲城市 大丸 1031
南多摩駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
368m アデスリート2
東京都 稲城市 大丸 1024
南多摩駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
373m ビューアイランドOS・1
東京都 稲城市 大丸 313-1
南多摩駅
徒歩9分

鉄骨造 1995年
383m メインビル城山
東京都 稲城市 大丸 872-1
南多摩駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
393m リヴェールコートA
東京都 稲城市 大丸 241-1
稲城長沼駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
419m 藤ビル
東京都 稲城市 大丸 1045
南多摩駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
440m メゾン・ド・ウィン
東京都 稲城市 大丸 996-11
南多摩駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
453m レオパレスプランドール稲城
東京都 稲城市 大丸 263-2
稲城長沼駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
492m ヴィラオークボ
東京都 稲城市 大丸 3000
南多摩駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
497m ヴィラモンテベルテ
東京都 稲城市 大丸 3000-1
南多摩駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
497m サンシャトル石井
東京都 稲城市 大丸 157-1
稲城長沼駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
502m ナチュール城山
東京都 稲城市 大丸 3001
南多摩駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
593m グレイス稲城
東京都 稲城市 大丸 140-40
稲城長沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
593m South.K2
東京都 稲城市 大丸 690-10
稲城長沼駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
596m コーポリモ
東京都 稲城市 大丸 266-15
稲城長沼駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
602m レアルハイム
東京都 稲城市 大丸 141-2
稲城長沼駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
663m フォレストコート
東京都 稲城市 大丸 1140
南多摩駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
742m トライアングルKH
東京都 稲城市 東長沼 67
稲城長沼駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
752m トレゾール
東京都 稲城市 大丸 85-10
稲城長沼駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
818m コーポ長谷川
東京都 稲城市 東長沼 422-1
稲城長沼駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
839m ハイツK
東京都 稲城市 東長沼 437
稲城長沼駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
845m スカイハイツ
東京都 稲城市 東長沼 434
稲城長沼駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
847m レオパレスステラ
東京都 稲城市 東長沼 429-1
稲城長沼駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
867m アネックス・シノ
東京都 稲城市 東長沼 436
稲城長沼駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
886m メゾン明日香
東京都 府中市 是政 5丁目8-30
是政駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1985年
915m コーポアイテック
東京都 府中市 是政 4丁目2-11
是政駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年

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