コンフォール長沼(千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 134-30)の価格相場は 21.9 万円/㎡ (坪単価 72.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (44.8㎡) の 884 万円、最も低い部屋は 3階 (34.8㎡) の 656 万円です。

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.5 万円/坪

家賃相場  1,571 円/㎡
 (5,193 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  20.0 分 (スポーツセンター駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコンフォール長沼の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

コンフォール長沼 価格相場

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.5 万円/坪

家賃相場  1,571 円/㎡
 (5,193 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  20.0 分 (スポーツセンター駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コンフォール長沼のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.9 万円/㎡、家賃相場を1570.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 134-30」です。スポーツセンター駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォール長沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォール長沼の価格相場、家賃相場は稲毛区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コンフォール長沼の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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稲毛区 中古マンション価格相場 推移 稲毛区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

稲毛区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コンフォール長沼の4フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階34.79㎡
(2DK)
-656万円5.5万10.1%
2階38.54㎡
(2DK)
-739万円5.9万9.5%
2階34.79㎡
(2DK)
-656万円5.5万10.1%
2階38.42㎡
(2K)
-736万円5.8万9.5%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階34.79㎡
(2DK)
-656万円5.5万10.1%
3階38.54㎡
(2DK)
-739万円5.9万9.5%
3階44.82㎡
(2DK)
-884万円6.3万8.5%
3階38.42㎡
(2K)
-736万円5.8万9.5%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階38.42㎡
(2K)
-736万円5.8万9.5%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階38.54㎡
(2DK)
-739万円5.9万9.5%

物件詳細情報

コンフォール長沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォール長沼
住所千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 134-30
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 スポーツセンター駅  徒歩 20分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 穴川駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

コンフォール長沼の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
102m メゾンハイブリッジ
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 116-1
稲毛駅
徒歩77分

鉄骨造 1993年
120m ウィステリアタウンB
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 204-6
スポーツセンター駅
徒歩29分

鉄骨造 1996年
208m ユートピア藤沼
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 200-2
四街道駅
徒歩52分

鉄骨造 1992年
217m オリンピア藤沼
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 200-1
稲毛駅
徒歩78分

鉄骨造 1993年
218m メゾンアンソレイエB棟
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 130-13
四街道駅
徒歩53分

鉄骨造 2002年
313m ラ・ペジーブル
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 109-7
四街道駅
徒歩46分

鉄骨造 2004年
399m メゾン・赤坂
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 247-71
四街道駅
徒歩69分

鉄骨造 1991年
485m フィールドドリーム壱番館
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 177-30
稲毛駅
徒歩84分

鉄骨造 1997年
522m アークス
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 123-3
稲毛駅
徒歩71分

鉄骨造 1993年
563m エクセルハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 395
スポーツセンター駅
徒歩22分

鉄骨造 1992年
566m ウィステリアタウンD
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 182-8
稲毛駅
徒歩53分

鉄骨造 2000年
594m ウィステリアタウンC
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 182-5
稲毛駅
徒歩52分

鉄骨造 1999年
602m 鈴木ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 393
スポーツセンター駅
徒歩21分

鉄骨造 1988年
624m ウィステリアタウンA
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 182-3
稲毛駅
徒歩79分

鉄骨造 1993年
638m ファインパーク1
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 361-75
四街道駅
徒歩40分

鉄骨造 1996年
646m ファインパーク2
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 361-75
四街道駅
徒歩61分

鉄骨造 1997年
658m ウェアハウスA
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 185-3
稲毛駅
徒歩82分

鉄骨造 1995年
664m ウェアハウスB
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼町 185-3
稲毛駅
徒歩65分

鉄骨造 1997年
703m コンフォール園生
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 392-7
スポーツセンター駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
711m シティハイム709
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼原町 709-4
稲毛駅
徒歩60分

鉄骨造 1989年
738m グリーンハイツクサノ
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 397-152
スポーツセンター駅
徒歩20分

鉄骨造 1996年
777m エーデルハイム園生
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 391
稲毛駅
徒歩66分

鉄骨造 1989年
815m メゾン石渡
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 390-18
スポーツセンター駅
徒歩22分

鉄骨造 1989年
896m タウンコート穐山
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 400-33
スポーツセンター駅
徒歩23分

鉄骨造 1990年
908m キャッスルマンション稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 400-17
稲毛駅
徒歩65分

鉄骨造 1995年
919m 里美荘
千葉県 千葉市 稲毛区 宮野木町 1752-126
稲毛海岸駅
徒歩75分

鉄骨造 1983年
926m サンハイム園生
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 390-3
スポーツセンター駅
徒歩25分

鉄骨造 1996年
964m ヴィラ園生
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 408-48
スポーツセンター駅
徒歩24分

鉄骨造 1997年
992m テイ・エス・ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 407-7
スポーツセンター駅
徒歩19分

鉄骨造 1994年
1025m コスモハイツ不二美
千葉県 千葉市 稲毛区 宮野木町 1730-57
スポーツセンター駅
徒歩28分

鉄骨造 1986年
1041m 伊原ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1306-1
稲毛駅
徒歩68分

鉄骨造 1989年
1081m エスポアール
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 409-12
動物公園駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
1125m ベルグランカトレアハイツA
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 383-29
稲毛駅
徒歩52分

鉄骨造 1994年
1135m フレスポ稲毛イーストモール
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼原町 731-17
稲毛駅
徒歩65分

鉄骨造 1992年
1177m ヴィルフォーレ稲毛6番館
千葉県 千葉市 稲毛区 長沼原町 317-1
スポーツセンター駅
徒歩23分

鉄骨造 1992年
1236m ヒルズ・ナンバ
千葉県 千葉市 稲毛区 宮野木町 1722-87
稲毛駅
徒歩60分

鉄骨造 1994年
1479m ホーリーグランド稲毛山王
千葉県 千葉市 稲毛区 山王町 289-2
四街道駅
徒歩42分

鉄骨造 1993年
1490m ハイツメリーナ
千葉県 千葉市 花見川区 千種町 187-1
八千代台駅
徒歩100分

鉄骨造 1990年
1547m ハイツ中村2
千葉県 千葉市 花見川区 千種町 156-4
八千代台駅
徒歩115分

鉄骨造 1993年
1562m シティハイム冨田3
千葉県 千葉市 花見川区 千種町 188-20
新検見川駅
徒歩110分

鉄骨造 1990年