コンフォートM(東京都 品川区 西大井 4丁目19-22)の価格相場は 100 万円/㎡ (坪単価 332 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.4㎡) の 2,446 万円、最も低い部屋は 2階 (24.4㎡) の 2,446 万円です。

価格相場  100 万円/㎡
 (332 万円/坪

家賃相場  3,441 円/㎡
 (11,376 円/坪

・築年数  14.7

・駅距離  9.0 分 (馬込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコンフォートMの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コンフォートMの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コンフォートM 価格相場

価格相場  100 万円/㎡
 (332 万円/坪

家賃相場  3,441 円/㎡
 (11,376 円/坪

・築年数  14.7

・駅距離  9.0 分 (馬込駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コンフォートMのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.3 万円/㎡、家賃相場を3441.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 西大井 4丁目19-22」です。馬込駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は14.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォートMの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォートMの価格相場、家賃相場は西大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コンフォートMの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西大井 中古マンション価格相場 推移 西大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コンフォートMの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.38㎡
(1K)
-2,446万円8.4万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.38㎡
(1K)
-2,446万円8.4万4.1%
2階24.38㎡
(1K)
-2,446万円8.4万4.1%

物件詳細情報

コンフォートMの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォートM
住所東京都 品川区 西大井 4丁目19-22
建築年2007年
構造軽量鉄骨
アクセス 都営 都営浅草線 馬込駅  徒歩 9分
JR JR横須賀線 西大井駅  徒歩 14分
JR JR湘南新宿ライン 西大井駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

コンフォートMの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m カサロッサ馬込
東京都 品川区 西大井 4丁目19-2
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
74m グリーンリラ
東京都 品川区 西大井 4丁目20-23
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
116m 加藤ビル
東京都 大田区 東馬込 2丁目3-2
馬込駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
154m パオ西大井
東京都 品川区 西大井 4丁目22-15
大森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
161m シティハイムスクウェア
東京都 品川区 西大井 4丁目21-9
西大井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
163m シティハイムヴェルマ
東京都 大田区 東馬込 2丁目6-10
馬込駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
168m バラーレ
東京都 品川区 西大井 4丁目23-14
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
174m クレール
東京都 品川区 西大井 4丁目23-13
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
192m 馬込ロッジ
東京都 大田区 東馬込 1丁目40-16
馬込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
207m レセンテ山王1
東京都 品川区 西大井 3丁目15-26
西大井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
212m レセンテ山王2
東京都 品川区 西大井 3丁目15-26
西大井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
221m YFヒルズ
東京都 大田区 東馬込 2丁目13-14
馬込駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
250m コーポ辻坂
東京都 大田区 東馬込 2丁目18-9
馬込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
260m ミドリ
東京都 大田区 東馬込 1丁目40-12
馬込駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2002年
265m ガーデニア
東京都 大田区 東馬込 2丁目12-8
馬込駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
285m フォレストハウス
東京都 品川区 西大井 4丁目6-10
西大井駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
293m ジュネス泉
東京都 大田区 山王 1丁目38-2
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
303m ヒルズ・トップ
東京都 大田区 山王 1丁目36-3
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
308m Glory-S
東京都 品川区 西大井 4丁目6-8
西大井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
310m ラ・コート
東京都 大田区 東馬込 2丁目18-14
馬込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
315m セブンハイツ山王
東京都 品川区 西大井 3丁目16-37
西大井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
325m コーポ白樺
東京都 大田区 山王 1丁目41-7
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
344m ホワイトハイツ
東京都 大田区 南馬込 1丁目21-2
馬込駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1976年
347m ドウムール西大井
東京都 品川区 西大井 3丁目14-9
西大井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
347m スターハイツ
東京都 大田区 南馬込 1丁目14-5
馬込駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
362m 野村ハイツ
東京都 品川区 西大井 4丁目7-2
西大井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1983年
383m シェソワ山王
東京都 品川区 西大井 3丁目13-13
西大井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
385m グラスバレー馬込B
東京都 大田区 東馬込 1丁目44-14
馬込駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
387m カミニート
東京都 品川区 西大井 3丁目14-4
西大井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
394m パークサイド山王
東京都 大田区 山王 1丁目33-20
大森駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
396m グラスバレー馬込A
東京都 大田区 東馬込 1丁目44-14
馬込駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
396m 小林ハイコーポ
東京都 大田区 山王 2丁目36-4
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
403m グリーンコーポ西大井
東京都 品川区 西大井 4丁目1-7
西大井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
404m プレジオ馬込
東京都 大田区 東馬込 1丁目46-10
馬込駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1999年
411m VILLAISHII
東京都 大田区 山王 1丁目29-9
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
418m TGMP-2
東京都 品川区 西大井 5丁目23-21
馬込駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
421m ソレイユ
東京都 品川区 西大井 4丁目4-16
西大井駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
430m ミュレ西大井
東京都 品川区 西大井 2丁目8-5
西大井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
433m クレシェア山王
東京都 品川区 西大井 3丁目11-15
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
450m フォレストアパート
東京都 大田区 南馬込 1丁目18-12
馬込駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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