コンフォートレジデンス(東京都 練馬区 南田中 3丁目17-25)の価格相場は 64.6 万円/㎡ (坪単価 214 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 406号室 (95.6㎡) の 6,498 万円、最も低い部屋は 412号室 (30.0㎡) の 1,883 万円です。

価格相場  64.6 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  1,875 円/㎡
 (6,197 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  8.0 分 (練馬高野台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコンフォートレジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コンフォートレジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コンフォートレジデンス 価格相場

価格相場  64.6 万円/㎡
 (214 万円/坪

家賃相場  1,875 円/㎡
 (6,197 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  8.0 分 (練馬高野台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コンフォートレジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.6 万円/㎡、家賃相場を1874.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 南田中 3丁目17-25」です。5階建てRC造の物件で、練馬高野台駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は13.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォートレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南田中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォートレジデンスの価格相場、家賃相場は南田中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

コンフォートレジデンスの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 コンフォートレジデンスの価格相場推移・動向は、東京都 練馬区 南田中 3丁目17-25周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南田中 中古マンション価格相場 推移・動向 南田中における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南田中 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

コンフォートレジデンスの4フロア、23戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10252.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20152.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
20352.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
20452.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
20552.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
20852.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
20952.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
21052.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30152.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
30252.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
30352.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
30452.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
30658.38㎡
(1LDK)
-3,796万円9.8万3.1%
30852.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
31052.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
31129.99㎡
(1K)
-1,883万円8.2万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40152.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
40252.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
40352.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
40452.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
40695.62㎡
(2LDK)
-6,498万円2.6万0.5%
41052.84㎡
(1LDK)
-3,413万円9.9万3.5%
41229.99㎡
(1K)
-1,883万円8.2万5.2%

物件詳細情報

コンフォートレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォートレジデンス
住所東京都 練馬区 南田中 3丁目17-25
建築年2009年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区石神井東小学校
中学校区南が丘中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 8分
西武 西武池袋線 富士見台駅  徒歩 18分
西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 20分
西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

コンフォートレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
148m 富士見台ホワイトパレス
東京都 練馬区 富士見台 1丁目26-17
練馬高野台駅
徒歩8分

RC造 1989年
160m セレニティ南ケ丘
東京都 練馬区 富士見台 2丁目45-10
練馬高野台駅
徒歩10分

RC造 2014年
175m 笠原ビルロイヤルハイネス
東京都 練馬区 富士見台 1丁目26-19
練馬高野台駅
徒歩10分

RC造 1991年
205m ハーネス真南風
東京都 練馬区 南田中 3丁目28-25
練馬高野台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1997年
229m アラリベラ
東京都 練馬区 南田中 3丁目28-24
練馬高野台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
239m アーバンホームズ石神井
東京都 練馬区 南田中 3丁目28-4
練馬高野台駅
徒歩8分

RC造 1987年
244m レーヴ南田中
東京都 練馬区 南田中 3丁目8-25
練馬高野台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
245m タウンハウス富士1
東京都 練馬区 南田中 3丁目8-23
練馬高野台駅
徒歩4分

RC造 1984年
265m 大沢ビル
東京都 練馬区 南田中 3丁目6-12
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 2002年
286m ポルテ南田中
東京都 練馬区 南田中 3丁目7-1
練馬高野台駅
徒歩4分

RC造 2015年
292m シャリエ練馬高野台ハウス
東京都 練馬区 南田中 3丁目28-4
練馬高野台駅
徒歩7分
7階建
67部屋
RC造 2013年
292m パルム石神井
東京都 練馬区 南田中 2丁目23-24
練馬高野台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
293m ポルテ高野台
東京都 練馬区 南田中 3丁目7-6
練馬高野台駅
徒歩2分

RC造 1997年
297m スパシエベレーザ練馬
東京都 練馬区 南田中 3丁目28-15
練馬高野台駅
徒歩7分
7階建
RC造 2008年
303m レクシオ練馬高野台
東京都 練馬区 南田中 3丁目1-8
練馬高野台駅
徒歩6分
5階建
30部屋
RC造 2003年
310m ANESIS
東京都 練馬区 南田中 2丁目23-18
練馬高野台駅
徒歩8分

RC造 2006年
312m 丸善ビル
東京都 練馬区 富士見台 2丁目34-8
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 1979年
313m アヴニュー石神井
東京都 練馬区 南田中 2丁目23-23
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 1989年
340m プリンスプラザ井荻
東京都 練馬区 南田中 4丁目13-18
練馬高野台駅
徒歩9分

RC造 1985年
341m ル・パン・グラン
東京都 練馬区 南田中 5丁目1-18
練馬高野台駅
徒歩6分
6階建
RC造 2005年
347m ブライトステージ南田中
東京都 練馬区 南田中 2丁目20-35
練馬高野台駅
徒歩9分
5階建
RC造 2009年
349m 第三カワセビル
東京都 練馬区 富士見台 3丁目58-2
練馬高野台駅
徒歩3分

RC造 2006年
351m セピアメゾン
東京都 練馬区 富士見台 2丁目31-23
練馬高野台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
351m グランヴェル石神井公園
東京都 練馬区 南田中 5丁目2-7
練馬高野台駅
徒歩5分
7階建
RC造 1992年
358m メゾンナチュール
東京都 練馬区 南田中 5丁目3-20
練馬高野台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1992年
365m メゾンエスポアール
東京都 練馬区 富士見台 2丁目33-3
練馬高野台駅
徒歩7分

RC造 1982年
365m サンコート富士見台
東京都 練馬区 富士見台 2丁目29-2
富士見台駅
徒歩12分

RC造 1988年
371m パレス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 2丁目33-3
富士見台駅
徒歩9分

RC造 1987年
376m フジミ台コーポ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-10
練馬高野台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2001年
376m ストーククレエ高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-10
練馬高野台駅
徒歩5分
5階建
RC造 2002年
376m 都民住宅ラ・コルテ・ベルデ
東京都 練馬区 南田中 5丁目1-15
練馬高野台駅
徒歩7分

RC造 1999年
377m ピアセブン
東京都 練馬区 南田中 5丁目3-2
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 1997年
379m アモーレ富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目33-30
富士見台駅
徒歩9分

RC造 1999年
381m ルネス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 1丁目23-25
富士見台駅
徒歩15分
3階建
RC造 1997年
389m 都民住宅エミネンス高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-6
練馬高野台駅
徒歩3分

RC造 1998年
390m BeverlyHomes練馬高野台2
東京都 練馬区 富士見台 3丁目55-6
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 2008年
392m プランドールセキグチ
東京都 練馬区 南田中 5丁目3-2
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 1998年
394m レーヴ富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目33-28
富士見台駅
徒歩9分
8階建
RC造 1992年
394m パールマンション
東京都 練馬区 富士見台 3丁目55-21
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 1981年
401m グランシャトー南田中
東京都 練馬区 南田中 2丁目20-25
練馬高野台駅
徒歩10分
8階建
RC造 2001年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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運営会社

運営会社 ウチノカチ
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サービス開始 2014年11月
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