コンフォートミヤノ(神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2565-3)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,233 円/㎡
 (4,074 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  18.0 分 (緑園都市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコンフォートミヤノの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コンフォートミヤノの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コンフォートミヤノ 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,233 円/㎡
 (4,074 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  18.0 分 (緑園都市駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コンフォートミヤノのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を1232.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2565-3」です。緑園都市駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォートミヤノの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は泉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォートミヤノの価格相場、家賃相場は泉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コンフォートミヤノの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
泉区 中古マンション価格相場 推移 泉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

泉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コンフォートミヤノの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階64.17㎡
(2LDK)
-2,651万円7.9万3.6%

物件詳細情報

コンフォートミヤノの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォートミヤノ
住所神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2565-3
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅  徒歩 18分
JR JR上野東京ライン 戸塚駅  バス13分,バス停より徒歩 7分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  バス13分,バス停より徒歩 7分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  バス13分,バス停より徒歩 7分
JR JR横須賀線 戸塚駅  バス13分,バス停より徒歩 7分
JR JR東海道本線 戸塚駅  バス13分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

コンフォートミヤノの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m エクセルコート2560
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2560
緑園都市駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2007年
71m グリーンハイムA
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2560
緑園都市駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1988年
78m エーデル緑南B
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2692-3
緑園都市駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2000年
94m エーデル緑南A
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2692-4
緑園都市駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1993年
143m サンハイム岡津台
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2688-1
緑園都市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
185m コンフォートヒルズ3番館
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2688-4
緑園都市駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
199m コンフォートヒルズ2番館
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2688-5
緑園都市駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1993年
222m コンフォートヒルズ1番館
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2688-7
緑園都市駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1993年
224m ルーチェ緑南A
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2688-11
緑園都市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
236m クレスト緑南A
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2688-8
緑園都市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
269m グリーンヒルA
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2703-3
緑園都市駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2006年
277m ディアスM
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 1334-1
弥生台駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2005年
314m コンフォートヴィラ
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2436
弥生台駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1997年
327m シャルマン
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2703-7
緑園都市駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2007年
369m コスモハイツR・I3
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 1393-1
弥生台駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1993年
416m コーポ子易橋
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2710
緑園都市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1985年
447m 下岡津ハイツC
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 151
弥生台駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1985年
447m 下岡津ハイツB
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 151
弥生台駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1985年
448m エバーグリーン
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 2192-6
緑園都市駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2001年
458m サザンクロス
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 2192-12
緑園都市駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2005年
464m 第二リバーサイド
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 1405
戸塚駅
徒歩46分

軽量鉄骨 1990年
476m 下岡津ハイツA
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 149
弥生台駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1984年
494m コスモハイツRI・2
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 1426-1
緑園都市駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1992年
507m グランドハイツD
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 166
弥生台駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1987年
517m サニーウェル
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2648-1
緑園都市駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
521m エムエイガーデン
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2135-1
緑園都市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
523m サンハイム
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 200-1
弥生台駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
532m スペランツァ・K
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 2310
緑園都市駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
571m グランディール
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 221-3
弥生台駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2006年
577m レオパレスマルスン2
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2917-17
緑園都市駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
596m グラード
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 1480
弥生台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
604m フローラルハイム
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 1255-1
戸塚駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1990年
612m クレール関野
神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 1797-1
緑園都市駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1991年
613m グランドール
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 234-1
弥生台駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2000年
626m 日吉ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 1242-9
弥生台駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1986年
638m グリーンガーデン
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2631-1
緑園都市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
656m コーポ青葉
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 3208
緑園都市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
678m フジミヒルズ・A
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 114
弥生台駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2001年
693m スプリングヒル
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 2070-10
緑園都市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1996年
699m フジミヒルズ・B
神奈川県 横浜市 泉区 岡津町 114-7
弥生台駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2001年

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