コモドパラッツォ本町(東京都 東村山市 本町 2丁目21-5)の価格相場は 40.0 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (31.6㎡) の 1,276 万円、最も低い部屋は 309号室 (29.1㎡) の 1,160 万円です。

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,550 円/㎡
 (8,431 円/坪

・築年数  16.8

・駅距離  2.0 分 (東村山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコモドパラッツォ本町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コモドパラッツォ本町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コモドパラッツォ本町 価格相場

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,550 円/㎡
 (8,431 円/坪

・築年数  16.8

・駅距離  2.0 分 (東村山駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コモドパラッツォ本町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.0 万円/㎡、家賃相場を2550.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東村山市 本町 2丁目21-5」です。3階建てRC造の物件で、東村山駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は16.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコモドパラッツォ本町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコモドパラッツォ本町の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コモドパラッツォ本町の周辺エリア(東村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コモドパラッツォ本町の2フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20131.60㎡
(1K)
-1,276万円7.9万7.5%
20229.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
20329.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
20529.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
20629.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
20829.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
20929.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30329.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
30729.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
30829.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
30929.10㎡
(1K)
-1,160万円7.4万7.7%
31031.51㎡
(1K)
-1,271万円7.9万7.5%

物件詳細情報

コモドパラッツォ本町の物件詳細は以下の通りです。

物件名コモドパラッツォ本町
住所東京都 東村山市 本町 2丁目21-5
建築年2005年
構造RC造
階数3階
小学校区久米川小学校
中学校区東村山第二中学校
備考共用施設:宅配ボックス、RC構造、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:オートロック、バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー、システムキッチン
アクセス 西武 西武新宿線 東村山駅  徒歩 2分
西武 西武新宿線 久米川駅  徒歩 13分
西武 西武多摩湖線 八坂駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

コモドパラッツォ本町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ファーストステージ東村山
東京都 東村山市 本町 2丁目21-3
東村山駅
徒歩5分

RC造 1998年
35m 浜野ビル
東京都 東村山市 本町 2丁目21-1
東村山駅
徒歩5分

RC造 2004年
85m サンクレイドル東村山
東京都 東村山市 本町 1丁目20-5
東村山駅
徒歩5分
5階建
26部屋
RC造 2005年
94m コスモスマンション東村山
東京都 東村山市 本町 1丁目20-14
東村山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
106m イースト WIND本町
東京都 東村山市 本町 2丁目20-12
東村山駅
徒歩3分
5階建
RC造 1999年
117m ミカミ2001
東京都 東村山市 本町 1丁目20-27
東村山駅
徒歩5分

RC造 2001年
123m シャトー福原
東京都 東村山市 本町 2丁目20-47
東村山駅
徒歩5分

RC造 1987年
124m グレイスマンション
東京都 東村山市 本町 2丁目20-40
東村山駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
125m グレースマンション
東京都 東村山市 本町 2丁目20-40
東村山駅
徒歩4分

RC造 1985年
147m キャッスル・トモミ
東京都 東村山市 本町 3丁目5-36
東村山駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
148m レジオンス東村山
東京都 東村山市 本町 1丁目22-58
東村山駅
徒歩6分
4階建
RC造 1986年
148m レヂオンス東村山
東京都 東村山市 本町 1丁目22-58
東村山駅
徒歩6分
4階建
RC造 1986年
162m ハニーマンション
東京都 東村山市 野口町 1丁目23-16
東村山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1982年
167m パステルハイツ
東京都 東村山市 本町 1丁目21-7
東村山駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
173m アーバンハイツ
東京都 東村山市 本町 1丁目21-23
東村山駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
179m トーマ・マンション
東京都 東村山市 本町 3丁目5-4
東村山駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
180m サンライズマンション本町
東京都 東村山市 本町 3丁目5-35
東村山駅
徒歩6分

RC造 1984年
187m グレース
東京都 東村山市 本町 2丁目19-10
東村山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
188m 第三ハシバハイツ
東京都 東村山市 野口町 1丁目23-38
東村山駅
徒歩3分

RC造 1993年
190m 第3ハシバハイツ
東京都 東村山市 野口町 1丁目23-38
東村山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
191m ルシエール東村山
東京都 東村山市 本町 3丁目2-30
東村山駅
徒歩7分
3階建
RC造 1982年
195m フレンドリーハイツ
東京都 東村山市 野口町 1丁目24-33
東村山駅
徒歩4分

RC造 1988年
196m エミネンス東村山
東京都 東村山市 本町 2丁目3-2
東村山駅
徒歩2分
7階建
RC造 1993年
196m サングリーンハイツ
東京都 東村山市 本町 2丁目22-15
東村山駅
徒歩4分
5階建
RC造 1985年
197m フレンドリーハイツ東村山
東京都 東村山市 野口町 1丁目24-33
東村山駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
200m Elleハイム
東京都 東村山市 本町 2丁目19-6
東村山駅
徒歩2分

RC造 1993年
200m エクセルハイム
東京都 東村山市 野口町 1丁目24-2
東村山駅
徒歩3分
3階建
RC造 1997年
200m シティコーポパルナス東村山本町パート6
東京都 東村山市 本町 3丁目5-34
東村山駅
徒歩6分

RC造 1998年
201m ENSQUARE
東京都 東村山市 本町 2丁目19-4
東村山駅
徒歩2分

RC造 2010年
201m ENスクエア
東京都 東村山市 本町 2丁目19-4
東村山駅
徒歩2分
7階建
RC造 2011年
203m セザールプラザ東村山
東京都 東村山市 本町 2丁目33-4
東村山駅
徒歩2分

RC造 2000年
203m エルハイム
東京都 東村山市 本町 2丁目19-6
東村山駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
206m カーサもとまち
東京都 東村山市 本町 1丁目22-38
東村山駅
徒歩6分

RC造 1981年
217m 第3赤澤ビルENA・3
東京都 東村山市 本町 2丁目3-21
東村山駅
徒歩1分

RC造 1988年
219m シャンテコヤマ
東京都 東村山市 野口町 1丁目24-12
東村山駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
227m サンライズマンション
東京都 東村山市 野口町 1丁目22-16
東村山駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
229m ラヴィアン オランジュ
東京都 東村山市 本町 2丁目24-1
東村山駅
徒歩4分
5階建
RC造 2005年
242m ハイツ宮本
東京都 東村山市 本町 2丁目17-3
東村山駅
徒歩2分
5階建
RC造 1981年
246m パークハウス ONE’S TOWER(東村山)
東京都 東村山市 野口町 1丁目1-46
東村山駅
徒歩1分
25階建
201部屋
RC造 2010年
251m 株東京住宅センター本社ビル
東京都 東村山市 本町 2丁目3-92
東村山駅
徒歩1分

RC造 1991年

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