コムロンド千駄ケ谷フラッツ(東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目)の価格相場は 112 万円/㎡ (坪単価 369 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  112 万円/㎡
 (369 万円/坪

家賃相場  3,974 円/㎡
 (13,137 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  6.0 分 (代々木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコムロンド千駄ケ谷フラッツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コムロンド千駄ケ谷フラッツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コムロンド千駄ケ谷フラッツ 価格相場

価格相場  112 万円/㎡
 (369 万円/坪

家賃相場  3,974 円/㎡
 (13,137 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  6.0 分 (代々木駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コムロンド千駄ケ谷フラッツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を111.7 万円/㎡、家賃相場を3973.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目」です。4階建てRC造の物件で、代々木駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコムロンド千駄ケ谷フラッツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコムロンド千駄ケ谷フラッツの価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コムロンド千駄ケ谷フラッツの周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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渋谷区 中古マンション価格相場 推移 渋谷区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

コムロンド千駄ケ谷フラッツの物件詳細は以下の通りです。

物件名コムロンド千駄ケ谷フラッツ
住所東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目
建築年2001年
構造RC造
総戸数19部屋
階数4階
用途地域第二種住居地域
管理会社日本ハウズイング(株)
アクセス JR JR中央線 代々木駅  徒歩 6分
JR JR総武線 代々木駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

コムロンド千駄ケ谷フラッツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m コムロンド千駄ケ谷フラット
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目16-4
代々木駅
徒歩4分

RC造 2000年
25m エルスタンザ代々木
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目16-2
代々木駅
徒歩5分
5階建
50部屋
RC造 2008年
29m パレス北参道
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目17-2
北参道駅
徒歩5分

RC造 1981年
32m パレジュノ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目16-6
代々木駅
徒歩4分

RC造 1991年
42m 代々木ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目16-11
代々木駅
徒歩6分

RC造 1979年
45m アライビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目16-1
代々木駅
徒歩5分

RC造 2007年
45m 浜中ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目17-6
北参道駅
徒歩5分

RC造 1998年
47m 代々木エクセラン
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目16-13
代々木駅
徒歩4分

RC造 1981年
49m 安岡ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目16-19
南新宿駅
徒歩5分

RC造 1975年
51m 芝山ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目17-21
代々木駅
徒歩4分

RC造 1989年
54m 大賀ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目15-2
代々木駅
徒歩6分

RC造 1974年
63m エスポワール千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目8-6
代々木駅
徒歩8分

RC造 2004年
67m F2ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目11-8
代々木駅
徒歩5分

RC造 1991年
69m エクセラン2
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目12-4
代々木駅
徒歩5分

RC造 1980年
84m 竹嶋マンション
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目8-5
代々木駅
徒歩5分
3階建
RC造 1962年
87m 千駄ケ谷エレガンス
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目15-7
代々木駅
徒歩4分

RC造 1979年
88m マークス北参道
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目15-6
代々木駅
徒歩5分

RC造 1992年
90m 第6瑞穂ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目12-8
代々木駅
徒歩5分

RC造 1991年
91m 第7瑞穂ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目8-4
北参道駅
徒歩4分

RC造 1992年
102m イワオアネックス
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目8-10
代々木駅
徒歩5分

RC造 1979年
103m 外苑マンション
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目8-10
代々木駅
徒歩6分
6階建
RC造 1965年
104m アベリア千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目19-1
代々木駅
徒歩3分

RC造 1996年
109m 明宗ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目13-7
代々木駅
徒歩3分

RC造 1978年
109m 代々木リビン
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目21-12
代々木駅
徒歩3分
7階建
RC造 1971年
110m マイキャッスル代々木
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目15-7
代々木駅
徒歩4分

RC造 1998年
110m ラ.ヴェルデュール
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目12-2
代々木駅
徒歩4分

RC造 2004年
114m ヴィラ代々木3
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目19-10
代々木駅
徒歩3分

RC造 2009年
118m Y'sCourt
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目13-4
代々木駅
徒歩4分

RC造 2009年
122m 第二シャトレ西沢ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目18-20
代々木駅
徒歩4分

RC造 2012年
125m NOBLESSEMビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目12-18
代々木駅
徒歩5分

RC造 1990年
127m アドス御苑マンション
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目12-13
代々木駅
徒歩6分

RC造 1974年
128m 第2御苑マンション
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目5-10
北参道駅
徒歩4分
4階建
16部屋
RC造 1972年
131m トーエイハイツ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目6-7
千駄ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1980年
138m 更生保護会館
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目10-9
国立競技場駅
徒歩5分

RC造 1987年
146m ザ・パークハウス新宿御苑西
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目
代々木駅
徒歩4分
15階建
95部屋
RC造 2012年
152m 都営千駄ケ谷アパート1号館
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目22-3
代々木駅
徒歩2分
5階建
RC造 1964年
153m カスティロ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目6-15
千駄ケ谷駅
徒歩7分
5階建
RC造 1973年
154m 御苑ホームズ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目5-6
北参道駅
徒歩4分

RC造 1996年
161m スカイヒルズ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目6-5
千駄ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1990年
166m リビオ新宿御苑
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 5丁目
代々木駅
徒歩4分
5階建
67部屋
RC造 2015年