コムファーレ西宮北口(兵庫県 西宮市 大畑町 10-26)の価格相場は 40.4 万円/㎡ (坪単価 134 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  40.4 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,127 円/㎡
 (7,031 円/坪

・築年数  20.0

・駅距離  13.0 分 (西宮北口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコムファーレ西宮北口の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西宮市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

コムファーレ西宮北口 価格相場

価格相場  40.4 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,127 円/㎡
 (7,031 円/坪

・築年数  20.0

・駅距離  13.0 分 (西宮北口駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コムファーレ西宮北口のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.4 万円/㎡、家賃相場を2126.9 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 西宮市 大畑町 10-26」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西宮北口駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は20.0年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコムファーレ西宮北口の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大畑町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコムファーレ西宮北口の価格相場、家賃相場は大畑町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コムファーレ西宮北口の周辺エリア(西宮市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大畑町 中古マンション価格相場 推移 大畑町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大畑町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

コムファーレ西宮北口の物件詳細は以下の通りです。

物件名コムファーレ西宮北口
住所兵庫県 西宮市 大畑町 10-26
建築年2000年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数6階
土地権利所有権
施工会社兵庫建設
管理会社リコライフ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 阪急 阪急神戸本線 西宮北口駅  徒歩 13分
阪神 阪神本線 西宮駅  徒歩 16分
JR JR神戸線 西宮駅  徒歩 16分
阪急 阪急今津線 門戸厄神駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

コムファーレ西宮北口の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ベルデフラッツ西宮北口
兵庫県 西宮市 大畑町 10-25
西宮北口駅
徒歩12分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
129m 西宮北口アーバンコンフォート
兵庫県 西宮市 大畑町 5-30
西宮北口駅
徒歩11分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
144m クレアコート西宮北口
兵庫県 西宮市 大畑町 9-11
西宮北口駅
徒歩12分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
211m ジオ西宮北口花鳥苑
兵庫県 西宮市 大畑町 8
西宮北口駅
徒歩10分
4階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
217m フォルム西宮北口
兵庫県 西宮市 大畑町
西宮北口駅
徒歩9分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
260m ロイヤル西宮中央公園
兵庫県 西宮市 広田町 6-9
西宮北口駅
徒歩16分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
320m イニシア西宮北口
兵庫県 西宮市 能登町 12-67
西宮北口駅
徒歩15分
5階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
336m ライオンズマンション西宮北口
兵庫県 西宮市 平木町 8-12
西宮北口駅
徒歩8分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
347m モンテベルデ西宮北口
兵庫県 西宮市 青木町 6-10
西宮駅
徒歩13分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
349m パレ西宮広田山公園
兵庫県 西宮市 中屋町 8-20
西宮北口駅
徒歩18分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
361m メゾン・ド・アヴニール
兵庫県 西宮市 広田町 11-53
門戸厄神駅
徒歩14分
4階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
361m ネオダイキョー北昭和2
兵庫県 西宮市 北昭和町 10-8
西宮北口駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
370m ダイドーメゾン西宮北口
兵庫県 西宮市 平木町 3-7
西宮北口駅
徒歩8分
4階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
374m ネオダイキョー北昭和1
兵庫県 西宮市 北昭和町 10-9
西宮北口駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
380m 西宮能登レックスマンション
兵庫県 西宮市 能登町 12-58
門戸厄神駅
徒歩13分
6階建
140部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
411m コープ野村西宮北口
兵庫県 西宮市 青木町 5-19
西宮駅
徒歩13分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
412m ロイヤルモンド
兵庫県 西宮市 広田町 11-36
門戸厄神駅
徒歩14分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
418m メゾン西宮(西宮市丸橋町)
兵庫県 西宮市 丸橋町 4-2
西宮北口駅
徒歩11分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
419m ウィライブ西宮北口
兵庫県 西宮市 南昭和町 6-31
西宮北口駅
徒歩6分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
425m プレミスト西宮北口ザレジデンス
兵庫県 西宮市 丸橋町 4
西宮北口駅
徒歩10分
7階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
431m ビューネ西宮五段坂
兵庫県 西宮市 広田町 12-9
西宮北口駅
徒歩20分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
432m 西宮高座橋ガーデンハウス
兵庫県 西宮市 中屋町 9-4
西宮北口駅
徒歩19分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
443m ロイヤル西宮高座公園
兵庫県 西宮市 広田町 12-2
西宮北口駅
徒歩19分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
444m 広田マンション
兵庫県 西宮市 広田町 11-20
門戸厄神駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
448m ルネグラン西宮北口昭和園
兵庫県 西宮市 南昭和町 1-36
西宮北口駅
徒歩6分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
452m 西宮北口昭和園アーバンライフ
兵庫県 西宮市 南昭和町 8-10
西宮北口駅
徒歩6分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
460m セレッソコート西宮北口リアライズ
兵庫県 西宮市 平木町 2-24
西宮北口駅
徒歩8分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
463m 西宮北口アーバンライフ
兵庫県 西宮市 丸橋町 4-20
門戸厄神駅
徒歩11分
7階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
517m 西宮レジデンス
兵庫県 西宮市 柳本町 9-5
西宮駅
徒歩18分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
523m 藤和西宮北口ホームズ
兵庫県 西宮市 丸橋町 4-67
西宮北口駅
徒歩8分
7階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
529m サンクレイドル西宮北口
兵庫県 西宮市 青木町 9
西宮駅
徒歩10分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
534m コムクレール西宮北口
兵庫県 西宮市 南昭和町 1-29
西宮北口駅
徒歩5分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
538m ローレルコート西宮北口
兵庫県 西宮市 丸橋町 3-12
西宮北口駅
徒歩8分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
545m グリッター西宮北口
兵庫県 西宮市 南昭和町 2-15
西宮北口駅
徒歩4分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
549m コスモ西宮ロイヤルフォルム
兵庫県 西宮市 中屋町 4-26
苦楽園口駅
徒歩21分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
551m グランドメゾン西宮能登町
兵庫県 西宮市 能登町 14-22
門戸厄神駅
徒歩10分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
552m メゾン北昭和町
兵庫県 西宮市 北昭和町 4-13
西宮北口駅
徒歩4分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
559m 西宮広田南グリーンマンション
兵庫県 西宮市 室川町 14-21
西宮駅
徒歩13分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
561m コムグレイス西宮北口
兵庫県 西宮市 丸橋町 4-64
西宮北口駅
徒歩8分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
576m ネオディ西宮
兵庫県 西宮市 中屋町 2-28
苦楽園口駅
徒歩21分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年