コブネ第2ハイツ(埼玉県 越谷市 東柳田町 10-27)の価格相場は 79.8 万円/㎡ (坪単価 264 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.3㎡) の 1,620 万円、最も低い部屋は 2階 (20.3㎡) の 1,620 万円です。

価格相場  79.8 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  1,996 円/㎡
 (6,599 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  8.0 分 (越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコブネ第2ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コブネ第2ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コブネ第2ハイツ 価格相場

価格相場  79.8 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  1,996 円/㎡
 (6,599 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  8.0 分 (越谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コブネ第2ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.8 万円/㎡、家賃相場を1996.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 東柳田町 10-27」です。越谷駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は35.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコブネ第2ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東柳田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコブネ第2ハイツの価格相場、家賃相場は東柳田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コブネ第2ハイツの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東柳田町 中古マンション価格相場 推移 東柳田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東柳田町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コブネ第2ハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.30㎡
(1K)
-1,620万円4.1万3.0%
1階20.30㎡
(1K)
-1,620万円4.1万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.30㎡
(1K)
-1,620万円4.1万3.0%
2階20.30㎡
(1K)
-1,620万円4.1万3.0%

物件詳細情報

コブネ第2ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名コブネ第2ハイツ
住所埼玉県 越谷市 東柳田町 10-27
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 8分
東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

コブネ第2ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャルマン
埼玉県 越谷市 東柳田町 13-1
越谷駅
徒歩6分

木造 2015年
ソフィアガーデン
埼玉県 越谷市 東柳田町 14-13
越谷駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
ラフォンテ
埼玉県 越谷市 東柳田町 2-24
越谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
ク・ラ・モード
埼玉県 越谷市 東柳田町 5-4
越谷駅
徒歩5分

木造 2012年
コンフォートクシダ
埼玉県 越谷市 東柳田町 14-1
越谷駅
徒歩5分

木造 2010年
アデニウム越谷
埼玉県 越谷市 東柳田町 7-7
越谷駅
徒歩8分
8階建
54部屋
RC造 2006年
メゾンドTM
埼玉県 越谷市 東柳田町 4-26
越谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
プルミエ
埼玉県 越谷市 東柳田町 4-8
越谷駅
徒歩5分

木造 2003年
バリュージュ・コート
埼玉県 越谷市 東柳田町 10-11
越谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1999年
アーベントハイム越谷
埼玉県 越谷市 東柳田町 12-17
越谷駅
徒歩5分

RC造 1999年
MINDHEIMアディーン
埼玉県 越谷市 東柳田町 7-12
越谷駅
徒歩8分

木造 1997年
ウインディア柴田
埼玉県 越谷市 東柳田町 13-8
越谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
シャルマン越谷B
埼玉県 越谷市 東柳田町 5-6
越谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
シャルマン越谷A
埼玉県 越谷市 東柳田町 5-7
越谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
メゾン・メルヴェーユ
埼玉県 越谷市 東柳田町 8-23
越谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
クレスト越谷
埼玉県 越谷市 東柳田町 12-26
越谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
イーストウィン
埼玉県 越谷市 東柳田町 8-17
越谷駅
徒歩7分

木造 1991年
グランビュー
埼玉県 越谷市 東柳田町 12-7
越谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
アルシオン
埼玉県 越谷市 東柳田町 13-17
越谷駅
徒歩3分

木造 1990年
エスポワァール山崎
埼玉県 越谷市 東柳田町 8-28
越谷駅
徒歩8分

木造 1990年
コスモハイツ東柳田
埼玉県 越谷市 東柳田町 3-13
越谷駅
徒歩5分

木造 1990年
ボヌール
埼玉県 越谷市 東柳田町 12-8
越谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
ホワイトリーズ
埼玉県 越谷市 東柳田町 4-17
越谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
ハイム越谷
埼玉県 越谷市 東柳田町 5-5
越谷駅
徒歩5分

木造 1989年
ドルフ・ローザ
埼玉県 越谷市 東柳田町 5-25
越谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
エステートピアベル
埼玉県 越谷市 東柳田町 4-28
越谷駅
徒歩4分

木造 1988年
キャンベルハウス
埼玉県 越谷市 東柳田町 12-4
越谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
グランドールS
埼玉県 越谷市 東柳田町 14-17
越谷駅
徒歩3分

木造 1987年
ドミールS・A
埼玉県 越谷市 東柳田町 14-17
越谷駅
徒歩3分

木造 1987年
ドミールS・B
埼玉県 越谷市 東柳田町 14-17
越谷駅
徒歩3分

木造 1987年
コブネ第2ハイツ
埼玉県 越谷市 東柳田町 10-27
越谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
コーポ中野
埼玉県 越谷市 東柳田町 12-23
越谷駅
徒歩7分

木造 1978年
シャローム
埼玉県 越谷市 東柳田町 14-4
越谷駅
徒歩8分

RC造 1978年
ミサワハイム
埼玉県 越谷市 東柳田町 9-28
越谷駅
徒歩4分

木造 1977年
グリーンコーポ
埼玉県 越谷市 東柳田町 4-19
越谷駅
徒歩6分
2階建
1部屋
鉄骨造 1973年
大矢マンション
埼玉県 越谷市 東柳田町 13-14
越谷駅
徒歩4分
4階建
RC造 1972年