コスモ船堀テネレッツア(東京都 江戸川区 船堀 3丁目14-19)の価格相場は 58.4 万円/㎡ (坪単価 193 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 501号室 (96.3㎡) の 5,824 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.9%)、最も低い部屋は 503号室 (62.4㎡) の 3,589 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.5%)です。

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  1,725 円/㎡
 (5,704 円/坪

・築年数  20.6

・駅距離  6.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコスモ船堀テネレッツアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コスモ船堀テネレッツアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コスモ船堀テネレッツア 価格相場

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  1,725 円/㎡
 (5,704 円/坪

・築年数  20.6

・駅距離  6.0 分 (船堀駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コスモ船堀テネレッツアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.4 万円/㎡、家賃相場を1725.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 船堀 3丁目14-19」です。7階建てRC造の物件で、船堀駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモ船堀テネレッツアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は船堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモ船堀テネレッツアの価格相場、家賃相場は船堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コスモ船堀テネレッツアの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 コスモ船堀テネレッツアの価格相場推移は、東京都 江戸川区 船堀 3丁目14-19周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
船堀 中古マンション価格相場 推移 船堀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

船堀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コスモ船堀テネレッツアの7フロア、53戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10178.96㎡
(3LDK)
3,648万円4,657万円12.3万3.2%
10266.37㎡
(3LDK)
2,898万円3,842万円12.4万3.9%
10385.62㎡
(4LDK)
3,848万円5,099万円12.0万2.8%
10462.37㎡
(3LDK)
2,798万円3,589万円12.3万4.1%
10576.69㎡
(4LDK)
3,548万円4,508万円12.4万3.3%
10674.05㎡
(4LDK)
3,398万円4,336万円12.5万3.5%
10774.05㎡
(4LDK)
3,448万円4,336万円12.5万3.5%
10874.05㎡
(4LDK)
3,468万円4,336万円12.5万3.5%
10980.65㎡
(4LDK)
3,858万円4,768万円12.3万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20178.96㎡
(3LDK)
3,898万円4,657万円12.3万3.2%
20270.84㎡
(3LDK)
3,498万円4,128万円12.5万3.6%
20366.37㎡
(3LDK)
3,098万円3,842万円12.4万3.9%
20485.62㎡
(4LDK)
4,098万円5,099万円12.0万2.8%
20562.37㎡
(3LDK)
2,898万円3,589万円12.3万4.1%
20667.32㎡
(3LDK)
3,228万円3,903万円12.5万3.8%
20765.34㎡
(3LDK)
3,098万円3,777万円12.4万3.9%
20865.34㎡
(3LDK)
3,128万円3,777万円12.4万3.9%
20965.34㎡
(3LDK)
3,128万円3,777万円12.4万3.9%
21070.29㎡
(3LDK)
3,548万円4,093万円12.5万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30178.96㎡
(3LDK)
4,098万円4,657万円12.3万3.2%
30270.84㎡
(3LDK)
3,648万円4,128万円12.5万3.6%
30366.37㎡
(3LDK)
3,248万円3,842万円12.4万3.9%
30485.62㎡
(4LDK)
4,298万円5,099万円12.0万2.8%
30562.37㎡
(3LDK)
3,038万円3,589万円12.3万4.1%
30667.32㎡
(3LDK)
3,458万円3,903万円12.5万3.8%
30765.34㎡
(3LDK)
3,308万円3,777万円12.4万3.9%
30865.34㎡
(3LDK)
3,328万円3,777万円12.4万3.9%
30965.34㎡
(3LDK)
3,328万円3,777万円12.4万3.9%
31070.29㎡
(3LDK)
3,748万円4,093万円12.5万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40189.74㎡
(4LDK)
5,098万円5,376万円11.6万2.6%
40266.37㎡
(3LDK)
3,398万円3,842万円12.4万3.9%
40385.62㎡
(4LDK)
4,578万円5,099万円12.0万2.8%
40462.37㎡
(3LDK)
3,198万円3,589万円12.3万4.1%
40567.32㎡
(3LDK)
3,598万円3,903万円12.5万3.8%
40665.34㎡
(3LDK)
3,458万円3,777万円12.4万3.9%
40765.34㎡
(3LDK)
3,498万円3,777万円12.4万3.9%
40865.34㎡
(3LDK)
3,498万円3,777万円12.4万3.9%
40970.29㎡
(3LDK)
3,948万円4,093万円12.5万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50196.32㎡
(4LDK)
5,448万円5,824万円10.9万2.2%
50285.92㎡
(4LDK)
4,778万円5,119万円11.9万2.8%
50362.37㎡
(3LDK)
3,248万円3,589万円12.3万4.1%
50467.32㎡
(3LDK)
3,648万円3,903万円12.5万3.8%
50565.34㎡
(3LDK)
3,518万円3,777万円12.4万3.9%
50665.34㎡
(3LDK)
3,528万円3,777万円12.4万3.9%
50786.94㎡
(4LDK)
4,868万円5,187万円11.9万2.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60166.37㎡
(3LDK)
3,608万円3,842万円12.4万3.9%
60285.62㎡
(4LDK)
4,798万円5,099万円12.0万2.8%
60362.73㎡
(3LDK)
3,298万円3,612万円12.3万4.1%
60467.32㎡
(3LDK)
3,698万円3,903万円12.5万3.8%
60565.34㎡
(3LDK)
3,578万円3,777万円12.4万3.9%
60684.24㎡
(4LDK)
4,698万円5,006万円12.1万2.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70185.62㎡
(4LDK)
4,938万円5,099万円12.0万2.8%
70282.59㎡
(3LDK)
4,698万円4,897万円12.2万3.0%

物件詳細情報

コスモ船堀テネレッツアの物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモ船堀テネレッツア
住所東京都 江戸川区 船堀 3丁目14-19
建築年2002年
構造RC造
総戸数53部屋
階数7階
用途地域近隣商業地域
小学校区船堀小学校
中学校区松江第一中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

コスモ船堀テネレッツアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m ベルシャトゥ船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目15-18
船堀駅
徒歩6分

RC造 1996年
77m クレアシティ船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目13-12
船堀駅
徒歩6分
11階建
108部屋
RC造 2005年
79m レガテイコーポ船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目15-16
船堀駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
89m ライオンズガーデンテラス船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目11-9
船堀駅
徒歩5分
8階建
79部屋
RC造 2002年
113m リヴィエール船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目13-9
船堀駅
徒歩6分
5階建
RC造 2000年
137m アールズコート
東京都 江戸川区 船堀 3丁目11-4
船堀駅
徒歩5分

RC造 2009年
138m 船堀パールガーデン
東京都 江戸川区 船堀 3丁目10-8
船堀駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
149m NOBLECOURT
東京都 江戸川区 船堀 3丁目11-1
船堀駅
徒歩3分

RC造 2005年
166m プラウドシティ船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目15-4
船堀駅
徒歩4分
14階建
245部屋
RC造 2012年
166m ヴィラコーヨー
東京都 江戸川区 船堀 6丁目4-8
船堀駅
徒歩6分

RC造 1991年
187m 都民住宅TOHO船堀マンション
東京都 江戸川区 船堀 3丁目9-11
船堀駅
徒歩4分

RC造 1997年
190m ラヴィータ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1488
船堀駅
徒歩9分

RC造 2002年
197m プレイズ船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目9-7
船堀駅
徒歩3分
13階建
37部屋
RC造 2014年
197m ドゥーエ船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目4-13
船堀駅
徒歩4分

RC造 2006年
203m KODAヒルズ
東京都 江戸川区 船堀 6丁目11-9
船堀駅
徒歩8分
3階建
RC造 1984年
210m UR都市機構船堀六丁目パークハイツ4号棟
東京都 江戸川区 船堀 6丁目5-4
船堀駅
徒歩5分

RC造 1986年
223m UR都市機構船堀六丁目パークハイツ3号棟
東京都 江戸川区 船堀 6丁目5-3
船堀駅
徒歩5分

RC造 1987年
224m TGardenSquare
東京都 江戸川区 船堀 3丁目5-26
船堀駅
徒歩4分

RC造 2004年
228m コーポマツヤマ
東京都 江戸川区 船堀 3丁目3-1
船堀駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
230m スマイルスペース船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目3-2
船堀駅
徒歩4分

RC造 2013年
250m ザ・パークハウス船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目619番3
船堀駅
徒歩3分
13階建
259部屋
RC造 2016年
252m 都民住宅メゾン・ド・ムー
東京都 江戸川区 船堀 6丁目10-2
船堀駅
徒歩12分

RC造 1996年
258m UR都市機構船堀六丁目パークハイツ5号棟
東京都 江戸川区 船堀 6丁目5-5
船堀駅
徒歩5分

RC造 1986年
260m UR都市機構船堀六丁目パークハイツ6号棟
東京都 江戸川区 船堀 6丁目5-6
船堀駅
徒歩5分

RC造 1987年
266m クラビル
東京都 江戸川区 船堀 3丁目5-16
船堀駅
徒歩2分

RC造 2002年
276m
東京都 江戸川区 船堀 4丁目16-21
船堀駅
徒歩14分
5階建
RC造 2011年
282m グランツ船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目4-5
船堀駅
徒歩3分

RC造 2012年
282m ウェルセフ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1034
船堀駅
徒歩8分

RC造 2007年
294m レノス船堀親水公園
東京都 江戸川区 船堀 6丁目10-19
船堀駅
徒歩9分
8階建
62部屋
RC造 2010年
296m 藤和シティホームズ船堀airygarden
東京都 江戸川区 船堀 4丁目17-1
船堀駅
徒歩6分

RC造 2004年
297m アイフィールド船堀
東京都 江戸川区 船堀 2丁目21-11
船堀駅
徒歩4分

RC造 1991年
299m シティホームズ船堀airy garden
東京都 江戸川区 船堀 4丁目17-1
船堀駅
徒歩6分
8階建
62部屋
RC造 2005年
300m ソシア船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目7-11
船堀駅
徒歩3分

RC造 2006年
300m クリオ船堀親水公園
東京都 江戸川区 船堀 6丁目10-19
船堀駅
徒歩9分

RC造 2009年
302m エルナス江戸川
東京都 江戸川区 船堀 6丁目11-33
船堀駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
318m 秋山ビル
東京都 江戸川区 船堀 3丁目2-11
船堀駅
徒歩3分

RC造 1988年
319m TIPETTOフナボリ
東京都 江戸川区 船堀 5丁目1-20
船堀駅
徒歩6分

RC造 2007年
321m EX船堀III
東京都 江戸川区 船堀 4丁目
船堀駅
徒歩0分
8階建
55部屋
RC造 2017年
328m 今井ビル本館
東京都 江戸川区 船堀 3丁目7-1
船堀駅
徒歩2分

RC造 1985年
329m BRICK&WOOD
東京都 江戸川区 船堀 6丁目11-25
船堀駅
徒歩10分

RC造 2014年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること