コスモ新座志木(埼玉県 新座市 大和田 1丁目7-38)の価格相場は 15.9 万円/㎡ (坪単価 52.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 504号室 (62.1㎡) の 989 万円、最も低い部屋は 302号室 (54.0㎡) の 846 万円です。

価格相場  15.9 万円/㎡
 (52.4 万円/坪

家賃相場  779 円/㎡
 (2,577 円/坪

・築年数  29.6

・駅距離  7.0 分 (新座駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコスモ新座志木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コスモ新座志木の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新座市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新座市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コスモ新座志木 価格相場

価格相場  15.9 万円/㎡
 (52.4 万円/坪

家賃相場  779 円/㎡
 (2,577 円/坪

・築年数  29.6

・駅距離  7.0 分 (新座駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コスモ新座志木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.9 万円/㎡、家賃相場を779.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 大和田 1丁目7-38」です。5階建てRC造の物件で、新座駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は29.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモ新座志木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモ新座志木の価格相場、家賃相場は大和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コスモ新座志木の周辺エリア(新座市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 コスモ新座志木の価格相場推移は、埼玉県 新座市 大和田 1丁目7-38周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和田 中古マンション価格相場 推移 大和田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大和田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コスモ新座志木の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30253.97㎡
(2LDK)
-846万円5.2万7.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50462.06㎡
(3LDK)
-989万円4.3万5.2%
5階62.06㎡
(3LDK)
-989万円4.3万5.2%

物件詳細情報

コスモ新座志木の物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモ新座志木
住所埼玉県 新座市 大和田 1丁目7-38
建築年1993年
構造RC造
階数5階
小学校区大和田小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可、オートロック、バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス JR JR武蔵野線 新座駅  徒歩 7分
東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 35分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 52分
JR JR武蔵野線 東所沢駅  徒歩 63分

物件所在地

近隣の物件

コスモ新座志木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
290m プランタン
埼玉県 新座市 大和田 1丁目6-13
新座駅
徒歩7分
3階建
RC造 2001年
302m ニイザカムル
埼玉県 新座市 大和田 1丁目3-5
新座駅
徒歩6分
3階建
RC造 1985年
316m ASDビル新座
埼玉県 新座市 大和田 1丁目6-17
新座駅
徒歩9分
4階建
RC造 1998年
324m アイリスビル
埼玉県 新座市 大和田 1丁目5-1
新座駅
徒歩5分
4階建
RC造 1993年
380m バルディール・ハイツ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-68
新座駅
徒歩7分
5階建
RC造 1988年
413m イニシア新座ブライトステージ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-2
新座駅
徒歩4分
6階建
56部屋
RC造 2012年
423m レーベンハイム新座ビフォード
埼玉県 新座市 野火止 4丁目4-19
新座駅
徒歩5分
8階建
59部屋
RC造 2003年
449m カルム・アビタシオン
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-17
新座駅
徒歩2分

RC造 2015年
454m ライオンズマンション新座第二
埼玉県 新座市 大和田 1丁目13-2
新座駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
458m ライオンズマンション新座第2
埼玉県 新座市 大和田 1丁目13-2
新座駅
徒歩8分

RC造 1994年
465m アークル
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-15
新座駅
徒歩1分
7階建
RC造 2006年
476m セザール新座ガーデン
埼玉県 新座市 大和田 1丁目13-4
新座駅
徒歩10分
6階建
71部屋
RC造 2000年
485m ドミールウチダ
埼玉県 新座市 大和田 1丁目14-28
新座駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
489m ネオアーバン新座弐番館
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-14
新座駅
徒歩5分
8階建
RC造 1990年
491m 水野ビル
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-13
新座駅
徒歩2分

RC造 1992年
538m ウィルむさしの
埼玉県 新座市 野火止 4丁目8-38
新座駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
550m 新座ハイツ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-43
新座駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
553m ネオ・アーバン新座
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-23
新座駅
徒歩6分
10階建
RC造 1990年
572m ウィルムサシノ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目8-38
新座駅
徒歩3分

RC造 1994年
582m エムロード新座
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-58
新座駅
徒歩1分
10階建
RC造 2005年
582m エクセレントスクエアスイートマークス
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-1
新座駅
徒歩2分
15階建
220部屋
RC造 2008年
599m パークス新座
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-40
新座駅
徒歩1分
7階建
RC造 2002年
600m イニシア新座ビューステージ
埼玉県 新座市 野火止 4丁目19-40
新座駅
徒歩9分
10階建
27部屋
RC造 2012年
601m ベルポート新座駅前
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-62
新座駅
徒歩2分
15階建
56部屋
RC造 2006年
631m グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-42
新座駅
徒歩2分
15階建
74部屋
RC造 2012年
658m ロイヤルハイツ茂木
埼玉県 新座市 大和田 1丁目19-25
新座駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
658m グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-43
新座駅
徒歩3分
15階建
84部屋
RC造 2013年
664m ダイアパレスグランウィング新座
埼玉県 新座市 大和田 1丁目28-25
新座駅
徒歩13分
5階建
35部屋
RC造 2003年
695m ミール大和田
埼玉県 新座市 大和田 1丁目27-19
新座駅
徒歩13分
4階建
RC造 1992年
706m ライオンズグローベル新座ステーションプラザ
埼玉県 新座市 野火止 5丁目2-52
新座駅
徒歩3分
15階建
56部屋
RC造 2007年
712m イニシア新座セントラルフォート
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-44
新座駅
徒歩3分
15階建
54部屋
RC造 2007年
728m イニシア新座ガーデンフォート
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-45
新座駅
徒歩3分
14階建
93部屋
RC造 2009年
734m アルテール新座
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-22
新座駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
738m イニシア新座サザンフォート
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-37
新座駅
徒歩4分
15階建
43部屋
RC造 2008年
738m ビュー野火止弐番館
埼玉県 新座市 野火止 5丁目1-20
新座駅
徒歩3分
6階建
RC造 2003年
751m 土屋マンション
埼玉県 新座市 菅沢 1丁目13-30
新座駅
徒歩5分
3階建
RC造 1975年
799m メゾン大和田
埼玉県 新座市 大和田 4丁目3-40
新座駅
徒歩15分
3階建
RC造 1992年
828m みずほ館17
埼玉県 新座市 野火止 6丁目3-29
新座駅
徒歩4分
6階建
RC造 2011年
830m ヴェルテーレ
埼玉県 新座市 野火止 6丁目3-31
志木駅
徒歩1分
3階建
RC造 2008年
833m リーベンハイム
埼玉県 新座市 野火止 6丁目3-22
新座駅
徒歩5分
4階建
RC造 1994年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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