Name: コスモフォーラム所沢
SKU: コスモフォーラム所沢
Price: 549000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

コスモフォーラム所沢(埼玉県所沢市寿町 21-14)の価格相場は 54.9万円/㎡ (坪単価 181万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (87.6㎡) の 4,899 万円 (新築時価格・分譲時価格から+63.4%)、最も低い部屋は 1402号室 (74.0㎡) の 3,966 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.8%)です。

コスモフォーラム所沢価格相場・家賃相場

54.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,221 円/㎡

(平均値)

18.3 年

9.0 円/㎡

所沢駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
コスモフォーラム所沢の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
寿町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『コスモフォーラム所沢』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『コスモフォーラム所沢』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『所沢市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『所沢市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

コスモフォーラム所沢の価格相場情報

コスモフォーラム所沢のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.9万円/㎡、家賃相場を1221.0円/㎡と算定しています。住所は「埼玉県所沢市寿町 21-14」です。14階建てSRC造の物件で、所沢駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は18.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

コスモフォーラム所沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名	コスモフォーラム所沢
住所	埼玉県所沢市寿町 21-14
建築年	2006年
構造	SRC造
総戸数	79部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
小学校区	所沢小学校
中学校区	所沢中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
備考	共用施設：ガーデン、エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、BS/CS対応、インターネット利用可、床暖房、温水洗浄便座
アクセス	西武西武新宿線所沢駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

『コスモフォーラム所沢』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コスモフォーラム所沢(13フロア、65戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	87.64㎡ (4LDK)	2,998万円	4,899万円	9.6万	2.4%
202	75.81㎡ (3LDK)	2,498万円	4,088万円	10.1万	3.0%
203	79.02㎡ (3LDK)	2,598万円	4,304万円	10.1万	2.8%
204	78.61㎡ (3LDK)	2,648万円	4,276万円	10.1万	2.8%
205	83.98㎡ (4LDK)	3,198万円	4,643万円	9.9万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	87.64㎡ (4LDK)	3,048万円	4,899万円	9.6万	2.4%
302	75.81㎡ (3LDK)	2,578万円	4,088万円	10.1万	3.0%
303	79.02㎡ (3LDK)	2,678万円	4,304万円	10.1万	2.8%
304	78.61㎡ (3LDK)	2,698万円	4,276万円	10.1万	2.8%
305	83.98㎡ (4LDK)	3,298万円	4,643万円	9.9万	2.5%
306	82.72㎡ (4LDK)	3,348万円	4,556万円	9.9万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	87.64㎡ (4LDK)	3,068万円	4,899万円	9.6万	2.4%
405	83.98㎡ (4LDK)	3,348万円	4,643万円	9.9万	2.5%
406	82.72㎡ (4LDK)	3,398万円	4,556万円	9.9万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	87.64㎡ (4LDK)	3,098万円	4,899万円	9.6万	2.4%
502	80.27㎡ (3LDK)	2,748万円	4,388万円	10.0万	2.7%
505	83.98㎡ (4LDK)	3,398万円	4,643万円	9.9万	2.5%
506	82.72㎡ (4LDK)	3,448万円	4,556万円	9.9万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	87.64㎡ (4LDK)	3,138万円	4,899万円	9.6万	2.4%
602	75.81㎡ (3LDK)	2,598万円	4,088万円	10.1万	3.0%
603	79.02㎡ (3LDK)	2,758万円	4,304万円	10.1万	2.8%
604	78.61㎡ (3LDK)	2,798万円	4,276万円	10.1万	2.8%
605	83.98㎡ (4LDK)	3,448万円	4,643万円	9.9万	2.5%
606	82.72㎡ (4LDK)	3,498万円	4,556万円	9.9万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	87.64㎡ (4LDK)	3,158万円	4,899万円	9.6万	2.4%
702	75.81㎡ (3LDK)	2,648万円	4,088万円	10.1万	3.0%
703	78.54㎡ (3LDK)	2,778万円	4,271万円	10.1万	2.8%
704	78.61㎡ (3LDK)	2,818万円	4,276万円	10.1万	2.8%
705	83.62㎡ (4LDK)	3,478万円	4,618万円	9.9万	2.6%
706	82.72㎡ (4LDK)	3,548万円	4,556万円	9.9万	2.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	87.64㎡ (4LDK)	3,178万円	4,899万円	9.6万	2.4%
802	73.96㎡ (3LDK)	2,648万円	3,966万円	10.2万	3.1%
803	78.54㎡ (3LDK)	2,798万円	4,271万円	10.1万	2.8%
804	78.61㎡ (3LDK)	2,838万円	4,276万円	10.1万	2.8%
805	83.62㎡ (4LDK)	3,498万円	4,618万円	9.9万	2.6%
806	82.72㎡ (4LDK)	3,578万円	4,556万円	9.9万	2.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	87.64㎡ (4LDK)	3,198万円	4,899万円	9.6万	2.4%
905	83.62㎡ (4LDK)	3,508万円	4,618万円	9.9万	2.6%
906	82.72㎡ (4LDK)	3,588万円	4,556万円	9.9万	2.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	87.64㎡ (4LDK)	3,218万円	4,899万円	9.6万	2.4%
1003	82.91㎡ (3LDK)	2,898万円	4,569万円	9.9万	2.6%
1005	83.62㎡ (4LDK)	3,518万円	4,618万円	9.9万	2.6%
1006	82.72㎡ (4LDK)	3,598万円	4,556万円	9.9万	2.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	87.64㎡ (4LDK)	3,238万円	4,899万円	9.6万	2.4%
1102	73.96㎡ (3LDK)	2,698万円	3,966万円	10.2万	3.1%
1103	78.54㎡ (3LDK)	2,858万円	4,271万円	10.1万	2.8%
1104	78.61㎡ (3LDK)	2,898万円	4,276万円	10.1万	2.8%
1105	83.62㎡ (4LDK)	3,528万円	4,618万円	9.9万	2.6%
1106	82.72㎡ (4LDK)	3,608万円	4,556万円	9.9万	2.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	87.64㎡ (4LDK)	3,258万円	4,899万円	9.6万	2.4%
1202	73.96㎡ (3LDK)	2,718万円	3,966万円	10.2万	3.1%
1203	78.54㎡ (3LDK)	2,878万円	4,271万円	10.1万	2.8%
1204	78.61㎡ (3LDK)	2,918万円	4,276万円	10.1万	2.8%
1205	83.62㎡ (4LDK)	3,538万円	4,618万円	9.9万	2.6%
1206	82.72㎡ (4LDK)	3,618万円	4,556万円	9.9万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	87.64㎡ (4LDK)	3,278万円	4,899万円	9.6万	2.4%
1302	73.96㎡ (3LDK)	2,738万円	3,966万円	10.2万	3.1%
1303	78.54㎡ (3LDK)	2,898万円	4,271万円	10.1万	2.8%
1304	78.61㎡ (3LDK)	2,958万円	4,276万円	10.1万	2.8%
1305	83.62㎡ (4LDK)	3,548万円	4,618万円	9.9万	2.6%
1306	82.72㎡ (4LDK)	3,628万円	4,556万円	9.9万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	87.64㎡ (4LDK)	3,298万円	4,899万円	9.6万	2.4%
1402	73.96㎡ (3LDK)	2,758万円	3,966万円	10.2万	3.1%
1403	78.54㎡ (3LDK)	2,918万円	4,271万円	10.1万	2.8%
1404	78.61㎡ (3LDK)	2,998万円	4,276万円	10.1万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモフォーラム所沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は寿町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモフォーラム所沢の価格相場、家賃相場は寿町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモフォーラム所沢の周辺エリア(所沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、所沢市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

寿町中古マンション価格相場推移・動向寿町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

寿町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

コスモフォーラム所沢の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
81m	グレーシアタワーズ所沢サウス棟埼玉県所沢市寿町 23-2	所沢駅徒歩10分	13階建 39部屋	SRC造	2008年
81m	グレーシアタワーズ所沢タワー棟埼玉県所沢市寿町 23-2	所沢駅徒歩10分	31階建 177部屋	SRC造	2008年
110m	アルプ所沢埼玉県所沢市寿町 24-11	所沢駅徒歩10分		SRC造	1995年
115m	エクセルシオール所沢埼玉県所沢市御幸町 3-12	所沢駅徒歩8分		SRC造	1999年
160m	ライオンズプラザ所沢埼玉県所沢市元町 21-26	所沢駅徒歩11分		SRC造	1992年
230m	アークパレス埼玉県所沢市東町 3-6	所沢駅徒歩5分		SRC造	1997年
263m	MAC所沢コート埼玉県所沢市御幸町 7-13	所沢駅徒歩7分		SRC造	1990年
392m	ライオンズシティ所沢埼玉県所沢市東町 23-1	所沢駅徒歩7分		SRC造	1996年
445m	所沢メゾンドパルク埼玉県所沢市北有楽町 1-2	航空公園駅徒歩7分		SRC造	1996年
652m	レーベンハイム所沢埼玉県所沢市金山町 14-14	西所沢駅徒歩6分		SRC造	1997年
726m	ダイアパレス西所沢埼玉県所沢市西所沢 1丁目3-17	西所沢駅徒歩5分		SRC造	1996年
781m	ワイズユウラク西所沢埼玉県所沢市西所沢 1丁目15-4	西所沢駅徒歩5分		SRC造	1999年
794m	willDo西所沢埼玉県所沢市西所沢 1丁目15-28	西所沢駅徒歩5分		SRC造	1992年
807m	ベルジェンド西所沢埼玉県所沢市西所沢 1丁目4-17	西所沢駅徒歩3分		SRC造	2007年
860m	サーパスシティ所沢埼玉県所沢市西所沢 1丁目15-12	西所沢駅徒歩3分		SRC造	1996年
892m	オーク・ヴィラージュ・141 埼玉県所沢市西所沢 1丁目14-4	西所沢駅徒歩3分		SRC造	1999年
895m	中村ビル埼玉県所沢市くすのき台 3丁目1-2	所沢駅徒歩3分		SRC造	1994年
939m	リングスビル埼玉県所沢市くすのき台 3丁目18-5	所沢駅徒歩10分		SRC造	1993年
958m	ユアコート所沢くすのき台埼玉県所沢市くすのき台 3丁目18-6	所沢駅徒歩3分		SRC造	2000年
970m	ライオンズステーションプラザ西所沢埼玉県所沢市西所沢 1丁目16-18	西所沢駅徒歩3分		SRC造	1995年
985m	マルナカビレッジ壱番館埼玉県所沢市くすのき台 3丁目18-2	所沢駅徒歩3分		SRC造	1997年
1047m	グリーンミユキ西所沢埼玉県所沢市西所沢 1丁目17-20	西所沢駅徒歩1分	11階建 28部屋	SRC造	2002年
1070m	ブライトン所沢埼玉県所沢市けやき台 2丁目6-1	航空公園駅徒歩12分		SRC造	1997年
1098m	アーバンフォレスト所沢埼玉県所沢市南住吉 2-5	所沢駅徒歩8分		SRC造	1998年
1106m	U・コート埼玉県所沢市西所沢 1丁目19-17	西所沢駅徒歩2分		SRC造	1995年
1155m	ベルエアガーデン埼玉県所沢市けやき台 2丁目16-9	航空公園駅徒歩12分		SRC造	1977年
1531m	コスモシティ新所沢けやき台埼玉県所沢市けやき台 1丁目1-1	新所沢駅徒歩8分	13階建 259部屋	SRC造	2002年
1534m	グランヴィルけやき台A棟埼玉県所沢市けやき台 1丁目15-5	新所沢駅徒歩12分		SRC造	1992年
1693m	所沢ハイコーポ埼玉県所沢市若松町 842-2	航空公園駅徒歩14分		SRC造	1979年
1737m	ライオンズガーデン新所沢埼玉県所沢市弥生町 2880	新所沢駅徒歩6分		SRC造	1997年
1846m	明治安田生命新所沢ビル埼玉県所沢市緑町 2丁目7-4	新所沢駅徒歩3分		SRC造	1992年
1848m	ダイヤモンドスクエア新所沢埼玉県所沢市緑町 2丁目7-14	新所沢駅徒歩3分		SRC造	1992年
1858m	プラザシティ新所沢緑町第一4号棟埼玉県所沢市緑町 2丁目17-4	新所沢駅徒歩5分		SRC造	1995年
1860m	キャッスルマンション新所沢埼玉県所沢市緑町 2丁目13-16	新所沢駅徒歩4分		SRC造	1983年
1874m	大橋ビル埼玉県所沢市緑町 2丁目1-2	新所沢駅徒歩3分		SRC造	1989年
2098m	マルハビル埼玉県所沢市松葉町 11-1	新所沢駅徒歩1分	8階建	SRC造	1973年
2230m	プチ・メゾン新所沢埼玉県所沢市松葉町 14-8	新所沢駅徒歩3分		SRC造	1986年
2336m	アイランドパークス埼玉県所沢市美原町 5丁目2306-1	新所沢駅徒歩6分	11階建 164部屋	SRC造	2001年
2459m	アコール新所沢イースト埼玉県所沢市緑町 4丁目35-15	新所沢駅徒歩7分		SRC造	1994年
2475m	アコール新所沢ウエスト埼玉県所沢市緑町 4丁目36-6	新所沢駅徒歩7分		SRC造	1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

寿町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、寿町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

寿町 $kind_labe人口推移寿町における人口推移・動向を調べることができます

寿町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

所沢市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、所沢市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.8 万人	-2.26%
2045 年	31.5 万人	-2.26%
2040 年	32.2 万人	-2.10%
2035 年	32.9 万人	-1.72%
2030 年	33.5 万人	-1.41%
2025 年	34.0 万人	-0.78%
2020 年	34.2 万人	-

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、埼玉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

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