コスモス新松戸(千葉県 松戸市 新松戸 5丁目122-1)の価格相場は 22.6 万円/㎡ (坪単価 74.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 206号室 (43.0㎡) の 1,164 万円、最も低い部屋は 203号室 (21.0㎡) の 634 万円です。

価格相場  22.6 万円/㎡
 (74.5 万円/坪

家賃相場  1,529 円/㎡
 (5,055 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  14.0 分 (新松戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコスモス新松戸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

コスモス新松戸 価格相場

価格相場  22.6 万円/㎡
 (74.5 万円/坪

家賃相場  1,529 円/㎡
 (5,055 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  14.0 分 (新松戸駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コスモス新松戸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.6 万円/㎡、家賃相場を1529.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 新松戸 5丁目122-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新松戸駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモス新松戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新松戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモス新松戸の価格相場、家賃相場は新松戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コスモス新松戸の周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新松戸 中古マンション価格相場 推移 新松戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新松戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コスモス新松戸の2フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10221.00㎡
(1K)
-634万円4.2万7.9%
10321.00㎡
(1K)
-634万円4.2万7.9%
10521.00㎡
(1K)
-634万円4.2万7.9%
10621.00㎡
(1K)
-634万円4.2万7.9%
10741.00㎡
(1LDK)
-1,122万円6.3万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20321.00㎡
(1K)
-634万円4.2万7.9%
20643.00㎡
(1LDK)
-1,164万円6.4万6.6%

物件詳細情報

コスモス新松戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモス新松戸
住所千葉県 松戸市 新松戸 5丁目122-1
建築年1991年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区新松戸西小学校
中学校区小金中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅  徒歩 14分
JR JR武蔵野線 新松戸駅  徒歩 14分
その他 つくばエクスプレス線 南流山駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 南流山駅  徒歩 15分
JR JR常磐線各駅停車 北小金駅  徒歩 28分
その他 流鉄流山線 馬橋駅  徒歩 33分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  徒歩 33分

物件所在地

近隣の物件

コスモス新松戸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
128m 佐々木コーポ
千葉県 松戸市 新松戸 5丁目53
新松戸駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1987年
144m PEARL3
千葉県 松戸市 新松戸 5丁目52
幸谷駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2005年
191m 中台コーポ
千葉県 松戸市 新松戸 5丁目36
新松戸駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1985年
200m セジュールアネックス
千葉県 松戸市 新松戸 5丁目210
南流山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1989年
204m ワン・オータム
千葉県 松戸市 新松戸 5丁目11
新松戸駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
260m アーバンパレス藍
千葉県 松戸市 新松戸 5丁目207
南流山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
355m D-room新松戸6丁目
千葉県 松戸市 新松戸 6丁目67-1
幸谷駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2017年
356m ハイホーム鈴幸
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目195
新松戸駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1988年
393m サンライズ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目175-1
新松戸駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
403m サンコーポA
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目184
新松戸駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
408m サンクルールME
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目1-4
南流山駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
408m サンクルールM・EA棟
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目1-4
南流山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
418m メゾン吉田
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目20-1
南流山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
425m ルミネ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目172
新松戸駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1985年
435m グレイスヒル
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目18-1
南流山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
436m ヴィラ・石津
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目220-1
新松戸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
436m ハイム横須賀A棟
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目8-1
幸谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
437m 新松戸グリーンハイツ
千葉県 松戸市 新松戸北 2丁目21-3
小金城趾駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1982年
439m ボヌール新松戸A
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目315
南流山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
441m コーポ松栄
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目525
南流山駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
444m 川上第二ハイツ
千葉県 松戸市 新松戸 6丁目34
幸谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1985年
444m 川上第2ハイツ
千葉県 松戸市 新松戸 6丁目34
新松戸駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1986年
444m ボヌール新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目315
南流山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
444m ボヌール新松戸A棟
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目315
南流山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
444m ボヌール新松戸B
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目315
南流山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2013年
449m ウィルコート新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目356-1
南流山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
465m ヒューマンパレス南流山6
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目22-11
南流山駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2008年
465m パークサイド山崎
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目507
南流山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
471m ほのぼの館
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目536-1
南流山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
473m シャインハイツ
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目18-3
南流山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
473m 萩沢ハイツA棟
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目18-3
南流山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1984年
473m 萩沢ハイツB
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目18-3
南流山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
474m 萩沢B
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目18-3
南流山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
480m セジュールビューラー
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目183-1
南流山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1989年
481m 萩沢A
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目18-3
南流山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
487m エスプラザ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 6丁目36
新松戸駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
489m イシイハイム
千葉県 松戸市 新松戸 3丁目30
新松戸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1984年
494m エクセル山崎A棟
千葉県 松戸市 新松戸 7丁目527
南流山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
502m 渡辺ハイツ
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目3-5
南流山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
506m リバティタウン横須賀・2
千葉県 松戸市 横須賀 2丁目3-12
南流山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年