コスギハイツ(神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目28-12)の価格相場は 26.8 万円/㎡ (坪単価 88.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (44.6㎡) の 1,423 万円、最も低い部屋は 207号室 (19.0㎡) の 499 万円です。

価格相場  26.8 万円/㎡
 (88.8 万円/坪

家賃相場  1,936 円/㎡
 (6,399 円/坪

・築年数  32.6

・駅距離  8.0 分 (東林間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコスギハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コスギハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コスギハイツ 価格相場

価格相場  26.8 万円/㎡
 (88.8 万円/坪

家賃相場  1,936 円/㎡
 (6,399 円/坪

・築年数  32.6

・駅距離  8.0 分 (東林間駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コスギハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.8 万円/㎡、家賃相場を1935.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目28-12」です。3階建てRC造の物件で、東林間駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は32.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスギハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスギハイツの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

コスギハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

コスギハイツの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 コスギハイツの価格相場推移は、神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目28-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コスギハイツの3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.00㎡
(1K)
-499万円3.8万9.1%
10219.00㎡
(1K)
-499万円3.8万9.1%
10319.00㎡
(1K)
-499万円3.8万9.1%
10519.00㎡
(1K)
-499万円3.8万9.1%
10619.00㎡
(1K)
-499万円3.8万9.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20320.00㎡
(1K)
-529万円3.9万8.9%
20519.00㎡
(1R)
-499万円3.8万9.1%
20719.00㎡
(1K)
-499万円3.8万9.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30144.62㎡
(2DK)
-1,423万円7.0万5.9%
30320.00㎡
(1K)
-529万円3.9万8.9%

物件詳細情報

コスギハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名コスギハイツ
住所神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目28-12
建築年1990年
構造RC造
階数3階
小学校区南大野小学校
中学校区新町中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 東林間駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 相模大野駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 29分
その他 東急田園都市線 中央林間駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

コスギハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m 林マンション
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目27-1
東林間駅
徒歩7分
3階建
RC造 1994年
76m メゾンゆき
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目28-6
相模大野駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
94m メゾンドプラン
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目3-18
東林間駅
徒歩11分

RC造 1990年
104m オリオンプラザ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目4-4
相模大野駅
徒歩10分
4階建
RC造 2003年
106m 第2オリオンハイム
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目4-13
相模大野駅
徒歩10分
2階建
RC造 1981年
117m ビラ・イースト
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目9-24
東林間駅
徒歩9分

RC造 1988年
118m ヴィラ・イースト
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目9-24
東林間駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
140m ハイツ1
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目24-31
相模大野駅
徒歩8分

RC造 1986年
141m ハイツ I
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目24-31
相模大野駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
147m シュベルニィ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目9-21
東林間駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
165m 東林間ハイツ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目2-21
相模大野駅
徒歩12分
3階建
RC造 1991年
171m 小田急東林間マンション
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目8-20
東林間駅
徒歩8分

RC造 1988年
211m ウェル東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目10-13
東林間駅
徒歩9分

RC造 1985年
220m DEARCOURT
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目20-9
相模大野駅
徒歩5分
3階建
RC造 2009年
227m 小田急コアロード東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目8-16
東林間駅
徒歩8分

RC造 1987年
257m 藤和東林間コープ2
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目12-20
東林間駅
徒歩8分

RC造 1985年
264m エミネンス壱番館
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目16-14
東林間駅
徒歩5分

RC造 2001年
266m エミネンス弐番館
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目16-12
東林間駅
徒歩4分

RC造 2001年
271m サンヒルズ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目12-12
相模大野駅
徒歩9分
3階建
RC造 2012年
277m プリメイラビル
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目6-7
東林間駅
徒歩9分
3階建
RC造 1980年
282m フラット福寿12
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目7-14
相模大野駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年
284m オリエント東林間ハウス II
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目13-1
東林間駅
徒歩8分
4階建
RC造 1985年
287m FIORE
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目16-13
東林間駅
徒歩4分

RC造 2002年
287m エミネンス参番館
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目16-12
東林間駅
徒歩4分

RC造 2001年
288m ナイスアーバンスクエア東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目12-4
東林間駅
徒歩8分
3階建
33部屋
RC造 2009年
294m ライオンズマンション相模大野第
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目11-16
東林間駅
徒歩10分
4階建
RC造 1985年
294m ライオンズマンション相模大野第2A
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目11-16
東林間駅
徒歩10分
4階建
RC造 1985年
294m ライオンズマンション相模大野第2A館
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目11-16
東林間駅
徒歩10分

RC造 1985年
295m カロディカーサ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目12-10
東林間駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
295m カロディカーサ相模大野A
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目12-10
東林間駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
295m カロディカーサ相模大野 B
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目12-10
東林間駅
徒歩5分
2階建
RC造 1989年
297m 協和開発ビル
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目6-9
相模大野駅
徒歩13分
4階建
RC造 1977年
299m フラット福寿第10
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目13-8
相模大野駅
徒歩7分
3階建
RC造 2001年
306m フラット福寿第3
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目16-1
東林間駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
307m UR都市機構プラザシティ相模大野14号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-14
相模大野駅
徒歩10分

RC造 1995年
308m ヒカリビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目6-1
相模大野駅
徒歩4分
3階建
RC造 1976年
308m UR都市機構プラザシティ相模大野11号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 6丁目23-11
相模大野駅
徒歩11分

RC造 1997年
309m カーサ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目6-15
相模大野駅
徒歩6分
2階建
RC造 2014年
310m CASA相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 9丁目6-15
相模大野駅
徒歩6分

RC造 2013年
311m スカイビル2
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目1-20
相模大野駅
徒歩7分

RC造 2011年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。