コアロード目白西坂(東京都 新宿区 中落合 2丁目16-7)の価格相場は 78.0 万円/㎡ (坪単価 258 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (65.2㎡) の 4,842 万円 (新築時価格・分譲時価格から-16.4%)、最も低い部屋は 108号室 (35.7㎡) の 3,057 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.8%)です。

価格相場  78.0 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  2,787 円/㎡
 (9,215 円/坪

・築年数  18.5

・駅距離  5.0 分 (下落合駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコアロード目白西坂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コアロード目白西坂の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コアロード目白西坂 価格相場

価格相場  78.0 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  2,787 円/㎡
 (9,215 円/坪

・築年数  18.5

・駅距離  5.0 分 (下落合駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コアロード目白西坂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.0 万円/㎡、家賃相場を2787.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 中落合 2丁目16-7」です。3階建てRC造の物件で、下落合駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコアロード目白西坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中落合のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコアロード目白西坂の価格相場、家賃相場は中落合のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コアロード目白西坂の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 コアロード目白西坂の価格相場推移は、東京都 新宿区 中落合 2丁目16-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中落合 中古マンション価格相場 推移 中落合における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中落合 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コアロード目白西坂の3フロア、22戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10156.34㎡
(2LDK)
4,580万円4,376万円15.6万4.3%
10255.01㎡
(2LDK)
4,190万円4,301万円15.4万4.3%
10359.30㎡
(2LDK)
4,410万円4,538万円16.1万4.3%
10459.35㎡
(2LDK)
4,490万円4,541万円16.1万4.3%
10557.37㎡
(2LDK)
4,310万円4,433万円15.8万4.3%
10657.48㎡
(2LDK)
4,430万円4,439万円15.8万4.3%
10738.52㎡
(1LDK)
3,020万円3,257万円12.0万4.4%
10835.70㎡
(1LDK)
2,890万円3,057万円11.3万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20153.89㎡
(1LDK)
4,520万円4,237万円15.2万4.3%
20256.34㎡
(2LDK)
4,960万円4,376万円15.6万4.3%
20355.01㎡
(2LDK)
4,570万円4,301万円15.4万4.3%
20459.30㎡
(2LDK)
4,770万円4,538万円16.1万4.3%
20559.35㎡
(2LDK)
4,850万円4,541万円16.1万4.3%
20657.37㎡
(2LDK)
4,670万円4,433万円15.8万4.3%
20757.48㎡
(2LDK)
4,790万円4,439万円15.8万4.3%
20862.35㎡
(2LDK)
5,090万円4,698万円16.6万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30163.59㎡
(2LDK)
5,690万円4,761万円16.7万4.2%
30265.22㎡
(2LDK)
5,790万円4,842万円17.0万4.2%
30359.30㎡
(2LDK)
5,140万円4,538万円16.1万4.3%
30459.35㎡
(2LDK)
5,240万円4,541万円16.1万4.3%
30545.11㎡
(1K)
3,980万円3,699万円13.5万4.4%
30645.34㎡
(1LDK)
4,220万円3,714万円13.5万4.4%

物件詳細情報

コアロード目白西坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名コアロード目白西坂
住所東京都 新宿区 中落合 2丁目16-7
建築年2004年
構造RC造
総戸数22部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区落合第一小学校
中学校区落合中学校
管理会社(株)小田急ハウジング
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス 西武 西武新宿線 下落合駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

コアロード目白西坂の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m メゾンセゾン落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目16-10
下落合駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
40m サンフォレスター中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目16-29
下落合駅
徒歩4分
3階建
RC造 2012年
42m レスポアール舘
東京都 新宿区 中落合 2丁目16-31
下落合駅
徒歩6分

RC造 1994年
78m プラウド新宿中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目1237番1他
下落合駅
徒歩6分
4階建
55部屋
RC造 2017年
87m リビオ目白西坂ヒルテラス
東京都 新宿区 中落合 2丁目15-12
下落合駅
徒歩4分
4階建
50部屋
RC造 2004年
90m フォレスト・ヒルズ中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目6-3
下落合駅
徒歩4分

RC造 1998年
95m ロイヤルハイム中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目16-15
下落合駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
118m サンコープ
東京都 新宿区 中落合 2丁目18-4
下落合駅
徒歩8分
3階建
RC造 1973年
119m パシフィックパレス中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目17-13
下落合駅
徒歩6分

RC造 1984年
120m エイブズパル中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目6-7
下落合駅
徒歩5分

RC造 2007年
127m ハイマート中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目18-1
下落合駅
徒歩7分
3階建
1部屋
RC造 1973年
133m ガーデンホーム落合ヒルズ
東京都 新宿区 中落合 2丁目8-1
下落合駅
徒歩4分

RC造 1996年
141m ココペリハウスメジロ
東京都 新宿区 中落合 2丁目17-14
下落合駅
徒歩7分

RC造 2006年
150m パークハイム中落合二丁目
東京都 新宿区 中落合 2丁目9-9
下落合駅
徒歩6分

RC造 1983年
155m パークハイム中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目10-16
下落合駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
157m 中落合シティハウス
東京都 新宿区 中落合 2丁目5-31
下落合駅
徒歩6分

RC造 1979年
157m スパッツィーオウルバーノ
東京都 新宿区 中落合 2丁目13-10
下落合駅
徒歩7分

RC造 1988年
158m サザンパレス中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目10-17
下落合駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
159m ルジェンテ中落合西坂
東京都 新宿区 中落合 2丁目8-5
下落合駅
徒歩3分
4階建
25部屋
RC造 2012年
160m 日向ビル
東京都 新宿区 中落合 2丁目8-28
下落合駅
徒歩5分
5階建
RC造 1973年
163m クラッシィハウス新宿中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目8-27
下落合駅
徒歩5分
10階建
86部屋
RC造 2013年
174m ライフピア新宿中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目8-27
下落合駅
徒歩4分
7階建
72部屋
RC造 2014年
177m ジュエル翠ケ丘
東京都 新宿区 中落合 2丁目23-4
下落合駅
徒歩9分

RC造 1989年
179m BrancaraK
東京都 新宿区 中落合 2丁目23-16
下落合駅
徒歩9分

RC造 1990年
182m TMハイツ
東京都 新宿区 中落合 2丁目10-9
下落合駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
184m 小川ハイツ
東京都 新宿区 中落合 2丁目11-5
下落合駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
186m 守屋ビル守屋マンション
東京都 新宿区 下落合 4丁目6-10
下落合駅
徒歩5分
5階建
2部屋
RC造 1973年
188m プラザ中落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目8-22
下落合駅
徒歩3分
4階建
RC造 2006年
188m メゾンパックス
東京都 新宿区 中落合 2丁目11-3
下落合駅
徒歩5分
8階建
17部屋
RC造 1971年
188m クレール聖母坂
東京都 新宿区 下落合 4丁目6-11
下落合駅
徒歩4分

RC造 1989年
189m 中落合ヒルサイドテラス
東京都 新宿区 中落合 2丁目8-6
下落合駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年
192m ローゼ下落合
東京都 新宿区 下落合 4丁目6-12
下落合駅
徒歩6分
6階建
RC造 1982年
192m TOP新宿No.3
東京都 新宿区 中落合 2丁目23-14
下落合駅
徒歩9分

RC造 1986年
198m 藤和シティホームズ下落合
東京都 新宿区 下落合 4丁目5-7
下落合駅
徒歩4分
6階建
RC造 1999年
199m コンフォリア下落合
東京都 新宿区 中落合 2丁目7-10
下落合駅
徒歩3分

RC造 2005年
202m デュフレ下落合
東京都 新宿区 中落合 1丁目3-11
下落合駅
徒歩4分
10階建
18部屋
RC造 2013年
203m アネックスビル
東京都 新宿区 下落合 4丁目6-14
下落合駅
徒歩5分

RC造 1993年
203m ヒガシヤマビル
東京都 新宿区 下落合 4丁目5-6
下落合駅
徒歩3分

RC造 1990年
204m 中落合マンション
東京都 新宿区 中落合 1丁目3-9
中井駅
徒歩9分
7階建
RC造 1960年
204m シティホームズ下落合
東京都 新宿区 下落合 4丁目
下落合駅
徒歩4分
5階建
29部屋
RC造 1998年

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