コアハイツ2(東京都 江戸川区 松江 6丁目7-17)の価格相場は 46.8 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.8 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  1,936 円/㎡
 (6,400 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  13.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコアハイツ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コアハイツ2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コアハイツ2 価格相場

価格相場  46.8 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  1,936 円/㎡
 (6,400 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  13.0 分 (船堀駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コアハイツ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.8 万円/㎡、家賃相場を1936.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 松江 6丁目7-17」です。船堀駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は22.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコアハイツ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松江のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコアハイツ2の価格相場、家賃相場は松江のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コアハイツ2の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
松江 中古マンション価格相場 推移 松江における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松江 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コアハイツ2の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.51㎡
(3DK)
-2,736万円11.3万5.0%

物件詳細情報

コアハイツ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名コアハイツ2
住所東京都 江戸川区 松江 6丁目7-17
建築年1999年
構造木造
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 13分
都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

コアハイツ2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m 第6佐々木ハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目15-7
一之江駅
徒歩14分

木造 1990年
66m レオネクストヴィラ・ド・ステラ5
東京都 江戸川区 松江 6丁目7-12
船堀駅
徒歩14分

木造 2011年
71m 第7佐々木ハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目15-7
一之江駅
徒歩14分

木造 1990年
82m KOTT
東京都 江戸川区 一之江 6丁目13-5
一之江駅
徒歩13分

木造 2011年
98m 第20佐々木荘
東京都 江戸川区 一之江 6丁目2-19
一之江駅
徒歩11分

木造 1985年
100m 第8佐々木ハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目13-6
一之江駅
徒歩13分

木造 1991年
115m 第22佐々木荘
東京都 江戸川区 一之江 6丁目2-20
船堀駅
徒歩11分

木造 1985年
125m ミドルヴィレッジ
東京都 江戸川区 松江 6丁目8-12
船堀駅
徒歩13分

木造 2012年
128m レオネクストボヌールH
東京都 江戸川区 松江 7丁目19
一之江駅
徒歩15分

木造 2015年
139m プリエ
東京都 江戸川区 松江 7丁目21-19
一之江駅
徒歩14分

木造 1992年
139m プランドール・ノセ
東京都 江戸川区 松江 6丁目5-15
船堀駅
徒歩13分

木造 2009年
160m 渡辺荘
東京都 江戸川区 一之江 6丁目8-12
一之江駅
徒歩12分

木造 1977年
164m 第2佐々木ハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目3-6
一之江駅
徒歩10分

木造 1987年
164m コーポラスササキ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目13-15
一之江駅
徒歩12分

木造 2008年
168m コーポ今野
東京都 江戸川区 一之江 6丁目8-4
一之江駅
徒歩10分

木造 1985年
173m ブルーハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目2-10
船堀駅
徒歩14分

木造 1989年
177m αネクスト船堀第22番館
東京都 江戸川区 松江 7丁目18-23
一之江駅
徒歩17分

木造 1987年
180m αネクスト船堀第21番館
東京都 江戸川区 松江 7丁目18-1
船堀駅
徒歩16分

木造 1987年
186m パークハイム1
東京都 江戸川区 松江 7丁目22-20
一之江駅
徒歩14分

木造 2015年
186m 春鶏荘
東京都 江戸川区 松江 7丁目1-9
船堀駅
徒歩14分
2階建
木造 1973年
191m フロムファースト
東京都 江戸川区 松江 7丁目22-19
一之江駅
徒歩10分

木造 2007年
192m ラプソ一之江
東京都 江戸川区 一之江 6丁目3-3
一之江駅
徒歩12分

木造 2014年
193m 第十佐々木荘
東京都 江戸川区 一之江 6丁目2-8
一之江駅
徒歩12分

木造 1987年
196m エスポワール
東京都 江戸川区 松江 7丁目18-3
一之江駅
徒歩15分

木造 1990年
204m アレグレ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目12-24
一之江駅
徒歩8分

木造 2004年
204m 佐々木コーポ1
東京都 江戸川区 一之江 6丁目2-7
一之江駅
徒歩12分

木造 1993年
205m レオネクストボヌールY
東京都 江戸川区 松江 7丁目22
一之江駅
徒歩14分

木造 2015年
224m エムコート
東京都 江戸川区 松江 7丁目33-10
一之江駅
徒歩11分

木造 2003年
227m 第18佐々木荘
東京都 江戸川区 一之江 6丁目2-5
船堀駅
徒歩12分

木造 1981年
236m ブリッジハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目10-26
一之江駅
徒歩10分

木造 2014年
240m 第17佐々木荘
東京都 江戸川区 一之江 6丁目2-5
一之江駅
徒歩12分

木造 1987年
241m ベルハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目16-8
一之江駅
徒歩9分

木造 1990年
251m メゾンコーシン
東京都 江戸川区 松江 5丁目26-7
船堀駅
徒歩9分

木造 2004年
254m エメラルドハウス
東京都 江戸川区 松江 7丁目32-8
一之江駅
徒歩11分

木造 1989年
254m 第5佐々木ハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目1-9
一之江駅
徒歩14分

木造 1988年
256m 第16佐々木荘
東京都 江戸川区 一之江 6丁目2-5
船堀駅
徒歩12分

木造 1983年
256m メゾン・ド・リーム6
東京都 江戸川区 一之江 6丁目16-10
一之江駅
徒歩9分

木造 1994年
259m アルファNEXT一之江第2
東京都 江戸川区 一之江 6丁目4-11
一之江駅
徒歩12分

木造 1987年
266m ココナッツハウス
東京都 江戸川区 松江 7丁目32-8
一之江駅
徒歩11分

木造 1988年
267m 第3佐々木ハイツ
東京都 江戸川区 一之江 6丁目1-8
船堀駅
徒歩13分

木造 1988年