ケンゾウビル(広島県 広島市 安佐北区 落合 5)の価格相場は 15.8 万円/㎡ (坪単価 52.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  15.8 万円/㎡
 (52.2 万円/坪

家賃相場  1,374 円/㎡
 (4,542 円/坪

・築年数  25.7

・駅距離  19.0 分 (玖村駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきケンゾウビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、広島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの広島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ケンゾウビル 価格相場

価格相場  15.8 万円/㎡
 (52.2 万円/坪

家賃相場  1,374 円/㎡
 (4,542 円/坪

・築年数  25.7

・駅距離  19.0 分 (玖村駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ケンゾウビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.8 万円/㎡、家賃相場を1374.0 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 安佐北区 落合 5」です。8階建て鉄筋コンクリート造の物件で、玖村駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のケンゾウビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は安佐北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するケンゾウビルの価格相場、家賃相場は安佐北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ケンゾウビルの周辺エリア(広島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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安佐北区 中古マンション価格相場 推移 安佐北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

安佐北区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ケンゾウビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ケンゾウビル
住所広島県 広島市 安佐北区 落合 5
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数8階
アクセス JR JR芸備線 玖村駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ケンゾウビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヴィラジャローネデケーヴI
広島県 広島市 安佐北区 可部南 5
可部駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
メゾンフェリーチェ
広島県 広島市 安佐北区 口田南 1
安芸矢口駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ポレスター安芸矢口
広島県 広島市 安佐北区 口田 1丁目17-18
安芸矢口駅
徒歩3分
14階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
シャルマン深川
広島県 広島市 安佐北区 深川 3
下深川駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
シャルム宗像
広島県 広島市 安佐北区 亀山 7
可部駅
徒歩39分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ダブルス可部南
広島県 広島市 安佐北区 可部南 5
中島駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
サンシティ可部中央
広島県 広島市 安佐北区 可部 3丁目4-5
下深川駅
徒歩56分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ビータス深川
広島県 広島市 安佐北区 深川 1
下深川駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレス丸ト
広島県 広島市 安佐北区 可部 1
可部駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 2007年
ヴィスティア高陽セントラルマークス
広島県 広島市 安佐北区 落合南 4丁目1-9
玖村駅
徒歩21分
10階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ベルズ口田安芸矢口駅前
広島県 広島市 安佐北区 口田 1丁目16-28
安芸矢口駅
徒歩2分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フローレンス口田南グランドアーク
広島県 広島市 安佐北区 口田南 2丁目25-15
戸坂駅
徒歩17分
9階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ルミナス可部駅前
広島県 広島市 安佐北区 可部 2丁目33-10
可部駅
徒歩2分
13階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
パークヒルズ高陽アネックス
広島県 広島市 安佐北区 真亀 2丁目13-32
玖村駅
徒歩17分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リヴィエ-ル壱番館
広島県 広島市 安佐北区 可部東 2
可部駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
パークヒルズ高陽グランドステージ
広島県 広島市 安佐北区 真亀 2
玖村駅
徒歩17分
11階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グレースヒルズK-8
広島県 広島市 安佐北区 落合 1
玖村駅
徒歩18分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
エクセル可部
広島県 広島市 安佐北区 可部 8
可部駅
徒歩28分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ルーエうえばら
広島県 広島市 安佐北区 可部東 2
可部駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2005年
パークヒルズ可部グランドステージ
広島県 広島市 安佐北区 可部 7丁目10-24
可部駅
徒歩19分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アプロ-ズ
広島県 広島市 安佐北区 深川 3
下深川駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グランドハイツ深川
広島県 広島市 安佐北区 深川 6
中深川駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2004年
プラムドール弐番舘
広島県 広島市 安佐北区 可部南 4
中島駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ユーミー三篠川
広島県 広島市 安佐北区 深川 2
下深川駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ドリームシャトー深川
広島県 広島市 安佐北区 上深川町
上深川駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
フォレストコート落合南
広島県 広島市 安佐北区 落合南 1丁目10-9
安芸矢口駅
徒歩19分
12階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
サーパス安芸矢口
広島県 広島市 安佐北区 口田 1丁目22-1
安芸矢口駅
徒歩4分
14階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
フローラ大内III
広島県 広島市 安佐北区 可部 3
可部駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ボヌールマスダII
広島県 広島市 安佐北区 可部東 2
可部駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ベルドミール・U
広島県 広島市 安佐北区 可部 3-40-25
可部駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ヴェルドミール
広島県 広島市 安佐北区 落合 1
玖村駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
コンフォートYAMADA
広島県 広島市 安佐北区 可部南 3
中島駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ユーミー尾和
広島県 広島市 安佐北区 深川 2
下深川駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ヴェント・フィオーレ
広島県 広島市 安佐北区 可部 1
可部駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ルミナスイストワール可部中央
広島県 広島市 安佐北区 可部 3丁目42-19
可部駅
徒歩7分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ヒルモンテ
広島県 広島市 安佐北区 可部 8丁目11-6
下深川駅
徒歩66分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2001年
西ノ宮ガーデン
広島県 広島市 安佐北区 亀山 4
可部駅
徒歩31分
2階建
8部屋
鉄骨造 2001年
リヴァージュ杉広
広島県 広島市 安佐北区 可部町 大字下町屋
可部駅
徒歩37分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
アンペリエK
広島県 広島市 安佐北区 可部 5-15-30-3
可部駅
徒歩16分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ボヌールマスダ
広島県 広島市 安佐北区 可部南 5
中島駅
徒歩11分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2000年