グレースII(千葉県 八千代市 村上南 3丁目8-11)の価格相場は 28.4 万円/㎡ (坪単価 94.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (68.0㎡) の 2,085 万円、最も低い部屋は 307号室 (50.2㎡) の 1,412 万円です。

価格相場  28.4 万円/㎡
 (94.0 万円/坪

家賃相場  1,209 円/㎡
 (3,998 円/坪

・築年数  23.5

・駅距離  7.0 分 (村上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレースIIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレースII 価格相場

価格相場  28.4 万円/㎡
 (94.0 万円/坪

家賃相場  1,209 円/㎡
 (3,998 円/坪

・築年数  23.5

・駅距離  7.0 分 (村上駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.4 万円/㎡、家賃相場を1209.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 村上南 3丁目8-11」です。3階建て鉄骨造の物件で、村上駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は23.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースIIの価格相場、家賃相場は村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースIIの周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グレースIIの価格相場推移は、千葉県 八千代市 村上南 3丁目8-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
村 中古マンション価格相場 推移 村における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

村 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースIIの3フロア、16戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10150.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
10250.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
10350.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
10550.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
10650.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
10750.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
20267.98㎡
(2LDK)
-2,085万円6.3万3.6%
20350.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
20466.16㎡
(2LDK)
-2,012万円6.4万3.8%
20650.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
20750.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30150.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
30250.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
30350.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%
30750.20㎡
(2LDK)
-1,412万円6.3万5.3%

物件詳細情報

グレースIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースII
住所千葉県 八千代市 村上南 3丁目8-11
建築年1999年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区村上小学校
中学校区村上中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス その他 東葉高速鉄道 村上駅  徒歩 7分
京成 京成本線 勝田台駅  徒歩 15分
その他 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅  徒歩 15分
その他 東葉高速鉄道 八千代中央駅  徒歩 20分
京成 京成本線 京成大和田駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

グレースIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m サンリバー
千葉県 八千代市 村上南 3丁目8-6
村上駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
57m MIO八千代
千葉県 八千代市 村上南 3丁目6-8
村上駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
250m グランドール
千葉県 八千代市 村上南 4丁目9-25
村上駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
319m スカイパークオキツカ
千葉県 八千代市 村上南 5丁目5-1
村上駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
329m レオパレスロワジール
千葉県 八千代市 村上南 2丁目3-25
村上駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
379m レオパレスフローラ
千葉県 八千代市 下市場 2丁目11-18
村上駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1999年
387m レオパレスシャルム
千葉県 八千代市 下市場 2丁目11-11
村上駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2000年
388m サニーハイツ
千葉県 八千代市 村上南 2丁目4-22
村上駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
394m サンウッド勝田台
千葉県 八千代市 下市場 1丁目14-22
村上駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
451m ティアラ村上5
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-2
村上駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
465m ダイワティアラ村上IV
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-1
村上駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2012年
468m ティアラ村上4
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-1
村上駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
471m ダイワティアラ村上5
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-2
村上駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2013年
471m ダイワティアラ村上III
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-2
村上駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2012年
471m ティアラ村上III
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-2
村上駅
徒歩3分
9階建
鉄骨造 2012年
471m ティアラ村上IV
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-2
村上駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2012年
471m ティアラ村上V
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-2
村上駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2013年
471m 大和ティアラ村上III
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-2
村上駅
徒歩3分
9階建
鉄骨造 2012年
473m ティアラ村上3
千葉県 八千代市 村上南 1丁目10-2
村上駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
501m グレースVI
千葉県 八千代市 村上南 1丁目1-18
村上駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2002年
503m グレース6
千葉県 八千代市 村上南 1丁目1-18
村上駅
徒歩1分

鉄骨造 2001年
514m スカイパークII
千葉県 八千代市 村上南 1丁目19-10
村上駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年
516m スカイパーク2
千葉県 八千代市 村上南 1丁目19-10
村上駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
530m リバーハイツ
千葉県 八千代市 萱田町 942
京成大和田駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
538m パル・ファミール
千葉県 八千代市 村上南 1丁目1-13
村上駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
552m ダイワティアラ村上
千葉県 八千代市 村上南 1丁目18-1
村上駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2008年
577m フロレスタ上ノ山
千葉県 八千代市 萱田町 883-1
八千代中央駅
徒歩14分

鉄骨造 1995年
605m ソフィア・パレシオンF棟
千葉県 八千代市 萱田町 738-1
八千代中央駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
621m ダイワティアラ村上2
千葉県 八千代市 村上南 5丁目14-6
村上駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
621m フローラル萩原1
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目17-5
勝田台駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
622m ダイワティアラ村上駅前マンショ
千葉県 八千代市 村上南 5丁目14-6
東葉勝田台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2008年
622m ダイワティアラ村上駅前マンションII
千葉県 八千代市 村上南 5丁目14-6
村上駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
627m フローラル萩原
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目17-10
勝田台駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1992年
634m 植村ビル
千葉県 八千代市 下市場 1丁目3-26
勝田台駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
640m リブリ・SkyCharm
千葉県 八千代市 下市場 1丁目2-2
勝田台駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2014年
689m ホワイトメゾン
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目15-5
東葉勝田台駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1993年
745m ヴィラアンソレイユ
千葉県 八千代市 大和田 156-2
京成大和田駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
759m エルシャトー
千葉県 八千代市 萱田町 992
八千代中央駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
795m コルダ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台北 2丁目9-14
東葉勝田台駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
840m ベルメゾン勝田台2
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目20-20
勝田台駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年

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