グレース79(東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-11)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 335 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  101 万円/㎡
 (335 万円/坪

家賃相場  4,371 円/㎡
 (14,450 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  2.0 分 (明治神宮前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレース79の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレース79の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレース79 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (335 万円/坪

家賃相場  4,371 円/㎡
 (14,450 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  2.0 分 (明治神宮前駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレース79のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を101.5 万円/㎡、家賃相場を4371.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-11」です。明治神宮前駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレース79の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神宮前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレース79の価格相場、家賃相場は神宮前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレース79の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
神宮前 中古マンション価格相場 推移 神宮前における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

神宮前 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレース79の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階87.37㎡
(2LDK)
-8,865万円38.2万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階87.37㎡
(2LDK)
-8,865万円38.2万5.2%

物件詳細情報

グレース79の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレース79
住所東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-11
建築年1978年
構造RC造
用途地域第二種中高層住居専用地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

グレース79の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m モンターナビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目34-15
明治神宮前駅
徒歩5分

RC造 1989年
42m T&Aビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目34-17
明治神宮前駅
徒歩2分

RC造 1994年
51m パークハウス神宮前
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-9
明治神宮前駅
徒歩3分

RC造 1997年
53m 岩崎ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目32-4
明治神宮前駅
徒歩1分

RC造 1980年
65m Gビル神宮前06神宮前68953ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目28-3
明治神宮前駅
徒歩3分

RC造 2007年
66m 助川ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目29-2
明治神宮前駅
徒歩1分

RC造 1987年
68m ヒルサイドテラス
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-7
原宿駅
徒歩2分
6階建
RC造 1969年
71m 宮崎ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目28-5
明治神宮前駅
徒歩1分

RC造 1985年
71m ベルテ表参道
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目34-6
明治神宮前駅
徒歩1分

RC造 1981年
81m シニック関根
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目28-4
原宿駅
徒歩5分

RC造 1985年
84m テスチュード
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-6
明治神宮前駅
徒歩2分

RC造 1989年
94m マンション31
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目31-15
明治神宮前駅
徒歩1分
12階建
RC造 1972年
107m 原ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目10-9
明治神宮前駅
徒歩3分

RC造 2010年
108m 原宿バーダントハイツ
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目34-3
明治神宮前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
108m 610番館
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目10-14
明治神宮前駅
徒歩1分

RC造 1982年
108m マンション原宿
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-5
原宿駅
徒歩7分
5階建
RC造 1973年
127m ラ・メーゾン・ド・ローズ
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-1
明治神宮前駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
133m アヴニール表参道
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目9-9
明治神宮前駅
徒歩3分

RC造 2006年
139m 東武第二ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目27-4
明治神宮前駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
139m 原宿八角館
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目4-1
明治神宮前駅
徒歩1分

RC造 1978年
151m T.Sビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目6-6
明治神宮前駅
徒歩2分

RC造 2006年
157m 富永ビルパート1
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目9-1
明治神宮前駅
徒歩2分

RC造 1992年
161m ヴィラ・ハセ
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目6-11
明治神宮前駅
徒歩2分
4階建
RC造 1971年
167m ドヒビル
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目12-6
明治神宮前駅
徒歩3分

RC造 1991年
168m J6Front
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目12-20
明治神宮前駅
徒歩5分

RC造 2008年
172m T・FRAME原宿
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目11-1
明治神宮前駅
徒歩4分

RC造 1997年
174m 日新ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目12-2
明治神宮前駅
徒歩4分
3階建
12部屋
RC造 1969年
183m 神宮前エムエスビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目7-16
明治神宮前駅
徒歩3分

RC造 1999年
183m YOビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目7-15
明治神宮前駅
徒歩3分

RC造 2005年
194m グランドオム
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目13-7
明治神宮前駅
徒歩3分
4階建
RC造 2008年
204m J-cubeB
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目12-6
明治神宮前駅
徒歩6分

RC造 2001年
206m 原宿カワナ
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目13-11
原宿駅
徒歩4分

RC造 2000年
212m ハイネスト原宿
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目12-15
明治神宮前駅
徒歩5分

RC造 1991年
214m アイズビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目8-4
明治神宮前駅
徒歩4分

RC造 2000年
215m J-cubeA
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目12-7
明治神宮前駅
徒歩6分

RC造 2001年
215m SERENDIPITY
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目8-1
明治神宮前駅
徒歩4分

RC造 2003年
217m 原宿第5寿和ビル
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目14-24
原宿駅
徒歩1分

RC造 1982年
224m ガーデンスクエア・ハラジュク
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目15-14
明治神宮前駅
徒歩4分

RC造 2002年
225m 原宿ロイヤルハイツ
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目1-5
明治神宮前駅
徒歩2分

RC造 1978年
227m メゾン原宿
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目14-15
明治神宮前駅
徒歩5分

RC造 1990年

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