グレース茗荷谷(東京都 文京区 大塚 3丁目 20-4)の価格相場情報(実勢価格〜111.2万円/㎡、367.6万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、グレース茗荷谷の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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グレース茗荷谷 価格相場

価格相場  111.2 万円/㎡
 (367.6 万円/坪)

家賃相場  3,659 円/㎡
 (12,097 円/坪)

・築年数  7.8

・駅距離  6.0 分 (茗荷谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『グレース茗荷谷』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『茗荷谷駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グレース茗荷谷』の価格相場、家賃相場は、『茗荷谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「グレース茗荷谷」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「グレース茗荷谷」のマンション価格相場を111.2 万円/㎡、家賃相場は3659.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 大塚 3丁目 20-4」です。7階建てRC造の物件で、茗荷谷駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.8年と新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グレース茗荷谷』の価格相場、家賃相場は、『茗荷谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『グレース茗荷谷』の6フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20122.70㎡
(1R)
-2,516万円8.5万4.0%
20221.36㎡
(1R)
-2,366万円8.0万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30122.70㎡
(1R)
-2,516万円8.5万4.0%
30221.36㎡
(1R)
-2,366万円8.0万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40122.70㎡
(1R)
-2,516万円8.5万4.0%
40221.36㎡
(1R)
-2,366万円8.0万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50122.70㎡
(1R)
-2,516万円8.5万4.0%
50221.36㎡
(1R)
-2,366万円8.0万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60148.09㎡
(1LDK)
-5,391万円16.3万3.6%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70148.09㎡
(1LDK)
-5,391万円16.3万3.6%

物件詳細情報

『グレース茗荷谷』の詳細情報を調べることができます。

物件名グレース茗荷谷
住所東京都 文京区 大塚 3丁目 20-4
建築年2012年
構造RC造
階数7階
用途地域不明
小学校区窪町小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 護国寺駅  徒歩 7分
都営 都営三田線 千石駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

『グレース茗荷谷』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m ドゥーエ茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目 20-13
茗荷谷駅
徒歩7分

RC造 2008年
16m センターフィールドビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 20-3
護国寺駅
徒歩8分

RC造 1991年
20m アネックス茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目 20-5
茗荷谷駅
徒歩6分

SRC造 1986年
23m 吉田ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 20-1
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1992年
38m ビューネ茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目 20-11
茗荷谷駅
徒歩5分
11階建
SRC造 1995年
38m フェニックス茗荷谷
東京都 文京区 大塚 4丁目 40-14
茗荷谷駅
徒歩7分
7階建
RC造 1997年
46m 清水ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 20-7
茗荷谷駅
徒歩8分

RC造 1987年
49m 茗溪マンション
東京都 文京区 大塚 4丁目 40-1
茗荷谷駅
徒歩7分
12階建
28部屋
SRC造 1969年
51m 株エスエスビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 18-7
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1975年
56m 篠第一ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 11-7
茗荷谷駅
徒歩7分

RC造 1975年
59m スカイコートお茶の水女子大前2
東京都 文京区 大塚 3丁目 11-8
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 2004年
59m メゾンまちだ
東京都 文京区 大塚 3丁目 21-9
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
60m スカイコートお茶の水女子大前第2
東京都 文京区 大塚 3丁目 11-8
茗荷谷駅
徒歩8分
9階建
24部屋
RC造 2004年
61m 榊原ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 21-6
茗荷谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
64m クオレ茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目 19-2
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 2009年
67m トラペシオ
東京都 文京区 大塚 3丁目 13-6
茗荷谷駅
徒歩6分
7階建
RC造 1998年
67m 司マンション
東京都 文京区 大塚 3丁目 18-9
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1988年
71m 仲町YTビル
東京都 文京区 大塚 4丁目 39-11
茗荷谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
72m 正能ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 23-1
茗荷谷駅
徒歩6分

RC造 1995年
74m ナランアイル高岡
東京都 文京区 大塚 3丁目 14-7
茗荷谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
74m 田中ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 23-9
護国寺駅
徒歩8分

RC造 1978年
76m 文京KSビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 19-10
茗荷谷駅
徒歩7分

RC造 1991年
77m SSハイム
東京都 文京区 大塚 3丁目 23-3
茗荷谷駅
徒歩7分
6階建
その他 1993年
78m 窪町ハウス
東京都 文京区 大塚 3丁目 18-9
茗荷谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
80m ビーポート
東京都 文京区 大塚 3丁目 13-8
茗荷谷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
80m ニューハイム文京
東京都 文京区 大塚 4丁目 42-19
新大塚駅
徒歩8分

SRC造 1974年
82m Flat・K
東京都 文京区 大塚 4丁目 41-2
新大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
82m ジュネスドミール
東京都 文京区 大塚 4丁目 39-5
新大塚駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
82m ペナテス協和
東京都 文京区 大塚 3丁目 23-4
茗荷谷駅
徒歩7分
8階建
SRC造 1982年
87m パークサイドアレー
東京都 文京区 大塚 3丁目 13-5
護国寺駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
87m カーサ・ヒーコ
東京都 文京区 大塚 4丁目 40-5
新大塚駅
徒歩6分

木造 2006年
90m サンライズ森田
東京都 文京区 大塚 3丁目 23-7
茗荷谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1981年
94m コーポ高橋
東京都 文京区 大塚 4丁目 40-5
新大塚駅
徒歩8分

木造 2006年
94m 松本ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 21-2
茗荷谷駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1973年
99m みどり荘
東京都 文京区 大塚 3丁目 21-11
茗荷谷駅
徒歩9分

木造 1975年
99m プティ・ジャルダン
東京都 文京区 大塚 4丁目 40-6
新大塚駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
100m ストークマンション茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目 24-4
茗荷谷駅
徒歩9分

RC造 1986年
100m 花徳ビル
東京都 文京区 大塚 3丁目 11-4
茗荷谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
100m アビタ森川
東京都 文京区 大塚 3丁目 22-2
茗荷谷駅
徒歩8分
4階建
1部屋
RC造 1972年
104m パークレーン茗荷谷
東京都 文京区 大塚 3丁目 24-1
茗荷谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年