グレース自由ケ丘2(東京都 世田谷区 奥沢 7丁目15-10)の価格相場は 92.2 万円/㎡ (坪単価 305 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (18.8㎡) の 1,737 万円、最も低い部屋は 3階 (18.6㎡) の 1,713 万円です。

価格相場  92.2 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  3,720 円/㎡
 (12,297 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  3.0 分 (九品仏駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレース自由ケ丘2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グレース自由ケ丘2 価格相場

価格相場  92.2 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  3,720 円/㎡
 (12,297 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  3.0 分 (九品仏駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレース自由ケ丘2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.2 万円/㎡、家賃相場を3719.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 奥沢 7丁目15-10」です。九品仏駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は23.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレース自由ケ丘2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は奥沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレース自由ケ丘2の価格相場、家賃相場は奥沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレース自由ケ丘2の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
奥沢 中古マンション価格相場 推移 奥沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

奥沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレース自由ケ丘2の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階18.57㎡
(1K)
-1,713万円6.9万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階18.57㎡
(1K)
-1,713万円6.9万4.8%
3階18.84㎡
(1K)
-1,737万円7.0万4.8%
3階18.63㎡
(1K)
-1,718万円6.9万4.8%

物件詳細情報

グレース自由ケ丘2の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレース自由ケ丘2
住所東京都 世田谷区 奥沢 7丁目15-10
建築年1998年
構造RC造
アクセス 東急 東急大井町線 九品仏駅  徒歩 3分
東急 東急東横線 自由が丘駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

グレース自由ケ丘2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m NORINO
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目15-12
九品仏駅
徒歩5分

RC造 2001年
55m 自由ケ丘コーワ
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目15-14
九品仏駅
徒歩4分

RC造 1993年
58m SYF01
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目15-2
九品仏駅
徒歩3分

RC造 2014年
74m シャローム自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目14-13
九品仏駅
徒歩4分

RC造 1990年
82m カームコート自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目16-4
九品仏駅
徒歩3分
3階建
RC造 2000年
86m IOMスクエアー
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目13-9
九品仏駅
徒歩3分

RC造 2010年
88m メチエ自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目16-13
九品仏駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
98m Kビル
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目16-15
九品仏駅
徒歩3分

RC造 1994年
111m レラージュ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目12-11
九品仏駅
徒歩5分
3階建
RC造 2010年
112m ニューウェルハイツ奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目11-9
九品仏駅
徒歩4分

RC造 1975年
127m グリーンアベニュー奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目13-18
九品仏駅
徒歩6分
3階建
RC造 2009年
137m シャルマン春海
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目10-12
九品仏駅
徒歩3分
4階建
RC造 2015年
143m 牧ハイツ・自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目13-12
九品仏駅
徒歩3分

RC造 1985年
144m フラッツハルミ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目10-10
九品仏駅
徒歩4分

RC造 2014年
166m ニューウェルハイツ第1自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目12-20
自由が丘駅
徒歩5分

RC造 1978年
173m SK自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目52-7
九品仏駅
徒歩6分

RC造 1986年
175m マンション小久保
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目52-5
九品仏駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
178m DOM自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目33-7
九品仏駅
徒歩1分

RC造 1984年
182m セザール自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目10-8
九品仏駅
徒歩3分

RC造 1986年
187m イトーピア自由ケ丘IDEA
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目9-18
自由が丘駅
徒歩6分

RC造 1997年
194m URBANCOURT自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目33-2
九品仏駅
徒歩1分

RC造 1991年
194m MAISONGRACE
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目43-17
自由が丘駅
徒歩8分

RC造 1990年
195m イトーピア自由が丘イデア
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目
自由が丘駅
徒歩7分
3階建
36部屋
RC造 1997年
196m ハドル自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目18-1
九品仏駅
徒歩2分

RC造 1985年
218m 藤和シティコープ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目19-12
九品仏駅
徒歩2分
6階建
RC造 1994年
220m ベルハイム九品仏・A棟
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目19-14
九品仏駅
徒歩2分

RC造 1980年
221m チサンマンション自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目19-13
九品仏駅
徒歩2分
9階建
29部屋
RC造 1973年
221m ベルハイム九品仏・B棟
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目19-15
九品仏駅
徒歩1分

RC造 1980年
222m LERIVAGE
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目20-14
九品仏駅
徒歩1分

RC造 1988年
225m メゾン・ド・ルミエール
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目20-13
九品仏駅
徒歩1分

RC造 1988年
231m 第5ルピネス
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目20-11
九品仏駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年
236m アーバンエスケイビル
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目27-2
九品仏駅
徒歩3分

RC造 1990年
244m スターハイツ大徳
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目26-11
九品仏駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
250m グリーンテラス自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目5-13
九品仏駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
255m CasaAbierta
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目7-21
自由が丘駅
徒歩5分

RC造 2003年
256m パルコーポ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目26-12
九品仏駅
徒歩3分
4階建
RC造 1985年
257m グリーンフォード自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目25-10
九品仏駅
徒歩1分

RC造 1998年
257m ガーデンシティ奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目25-9
九品仏駅
徒歩2分
5階建
RC造 2000年
262m ブルーム自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目28-5
九品仏駅
徒歩3分

RC造 1990年
264m 九品仏第2スカイハイツ
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目21-7
九品仏駅
徒歩2分

RC造 1979年