グレース幕張(千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目28-12)の価格相場は 14.5 万円/㎡ (坪単価 48.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  14.5 万円/㎡
 (48.0 万円/坪

家賃相場  2,000 円/㎡
 (6,613 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  8.0 分 (京成幕張本郷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレース幕張の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレース幕張の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレース幕張 価格相場

価格相場  14.5 万円/㎡
 (48.0 万円/坪

家賃相場  2,000 円/㎡
 (6,613 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  8.0 分 (京成幕張本郷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレース幕張のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.5 万円/㎡、家賃相場を2000.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目28-12」です。京成幕張本郷駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレース幕張の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花見川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレース幕張の価格相場、家賃相場は花見川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレース幕張の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
花見川区 中古マンション価格相場 推移 花見川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花見川区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレース幕張の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.67㎡
(1R)
-242万円3.3万16.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.67㎡
(1R)
-242万円3.3万16.5%

物件詳細情報

グレース幕張の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレース幕張
住所千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目28-12
建築年1995年
構造木造
アクセス 京成 京成千葉線 京成幕張本郷駅  徒歩 8分
JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

グレース幕張の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m ミカハイム
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目16-9
京成幕張本郷駅
徒歩11分

木造 1985年
84m TOZOハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目16-9
幕張本郷駅
徒歩11分
2階建
木造 1986年
101m グリーンティアラ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目29-26
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
102m ベルメゾン鷺沼
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目17-6
幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
139m ハイムKA棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目23-6
幕張本郷駅
徒歩5分

木造 1985年
140m ハイムK B
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目23-6
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
154m メゾン幕張
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目15-3
京成幕張本郷駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
182m グリーンハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-7
幕張本郷駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
185m 本郷ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目21-7
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1983年
205m プラウド幕張本郷7
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-13
幕張本郷駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
207m プラウド幕張本郷8
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-12
京成幕張本郷駅
徒歩12分

木造 2011年
207m プラウド幕張本郷VIII
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-12
幕張本郷駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
223m ベルビーアイチ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目35-10
京成幕張本郷駅
徒歩9分

木造 1988年
223m 幕張ベルビーアイチ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目35-10
幕張本郷駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
232m プラウド幕張本郷3
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-14
京成幕張本郷駅
徒歩11分

木造 2007年
234m プラウド幕張本郷4
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-15
京成幕張本郷駅
徒歩12分

木造 2008年
234m プラウド幕張本郷III
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-14
京成幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
234m プラウド幕張本郷IV
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-15
京成幕張本郷駅
徒歩12分
2階建
木造 2008年
251m リブリ・プランドール幕張
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目3-15
幕張本郷駅
徒歩14分
2階建
木造 2012年
253m クレッセント・1
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目16-18
幕張本郷駅
徒歩5分

木造 1986年
253m クレッセントI・II
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目16-18
幕張本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
254m プラウド幕張本郷VI
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-16
新習志野駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
254m プラウド幕張本郷6
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-16
京成幕張本郷駅
徒歩12分

木造 2009年
256m プラウド幕張本郷5
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-21
京成幕張本郷駅
徒歩12分

木造 2009年
256m プラウド幕張本郷V
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-21
京成幕張本郷駅
徒歩12分
2階建
木造 2009年
262m クレッセント・2
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目16-19
幕張本郷駅
徒歩5分

木造 1986年
269m ミリアビタ幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目20-12
海浜幕張駅
徒歩6分
3階建
木造 2012年
288m ベルナール本郷壱番館
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目11-12
京成幕張本郷駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
289m シャモニー
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目11-13
幕張本郷駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
292m ドゥシャンブル
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目4-8
幕張本郷駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
298m ベルナール本郷弐番館
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目11-11
幕張本郷駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
303m メゾンアクレイムB
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目5-3
幕張本郷駅
徒歩15分

木造 1991年
312m 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目5-17
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目5-17
京成幕張本郷駅
徒歩13分

木造 1989年
314m 柳沢コーポ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目5-17
幕張本郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
328m メゾン・ド・ケイ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目19-2
幕張本郷駅
徒歩6分
3階建
木造 2009年
337m トゥー・ル・モンド
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目5-19
幕張本郷駅
徒歩16分
2階建
木造 2000年
350m スカイコーポラス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目11-1
幕張本郷駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
372m コーポSATHUKI
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目8-6
幕張本郷駅
徒歩15分

木造 1991年
372m コーポSATUKI
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目8-6
幕張本郷駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
377m サンクレール
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目9-20
京成幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年