グレースリベラ(東京都 世田谷区 玉川 2丁目 9-10)の価格相場情報(実勢価格〜81.6万円/㎡、269.9万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、グレースリベラの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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グレースリベラ 価格相場

価格相場  81.6 万円/㎡
 (269.9 万円/坪)

家賃相場  3,210 円/㎡
 (10,613 円/坪)

・築年数  23.8

・駅距離  6.0 分 (二子玉川駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『グレースリベラ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『二子玉川駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グレースリベラ』の価格相場、家賃相場は、『二子玉川駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「グレースリベラ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「グレースリベラ」のマンション価格相場を81.6 万円/㎡、家賃相場は3210.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 玉川 2丁目 9-10」です。4階建てRC造の物件で、二子玉川駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グレースリベラ』の価格相場、家賃相場は、『二子玉川駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『グレースリベラ』の4フロア、24戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階36.00㎡
(1DK)
-2,550万円11.7万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20122.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
20222.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
20322.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
20521.87㎡
(1K)
-1,410万円7.6万6.5%
2階22.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
521.58㎡
(1K)
-1,389万円7.5万6.5%
621.58㎡
(1K)
-1,389万円7.5万6.5%
721.58㎡
(1K)
-1,389万円7.5万6.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30122.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
30222.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
30321.87㎡
(1K)
-1,410万円7.6万6.5%
30522.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
30622.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
30722.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
3階22.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
3階22.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
3階22.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40122.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
40222.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
40422.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
40522.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
40622.00㎡
(1K)
-1,420万円7.6万6.5%
821.58㎡
(1K)
-1,389万円7.5万6.5%

物件詳細情報

『グレースリベラ』の詳細情報を調べることができます。

物件名グレースリベラ
住所東京都 世田谷区 玉川 2丁目 9-10
建築年1996年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区二子玉川小学校
中学校区瀬田中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
アクセス その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 6分
その他 東急田園都市線 用賀駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

『グレースリベラ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4435m レジデンスW・P
東京都 世田谷区 東玉川 2丁目 10-9
雪が谷大塚駅
徒歩8分

木造 2013年