グレースハイム(東京都 杉並区 高円寺北 3丁目20-16)の価格相場は 99.3 万円/㎡ (坪単価 328 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  99.3 万円/㎡
 (328 万円/坪

家賃相場  3,535 円/㎡
 (11,687 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  3.0 分 (高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレースハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレースハイム 価格相場

価格相場  99.3 万円/㎡
 (328 万円/坪

家賃相場  3,535 円/㎡
 (11,687 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  3.0 分 (高円寺駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を99.3 万円/㎡、家賃相場を3535.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高円寺北 3丁目20-16」です。高円寺駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高円寺北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースハイムの価格相場、家賃相場は高円寺北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースハイムの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高円寺北 中古マンション価格相場 推移 高円寺北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高円寺北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースハイムの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.90㎡
(1DK)
-2,570万円9.1万4.3%
2階25.50㎡
(1DK)
-2,533万円9.0万4.3%

物件詳細情報

グレースハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースハイム
住所東京都 杉並区 高円寺北 3丁目20-16
建築年2003年
構造木造
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 3分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

グレースハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m みすずビル
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目24-8
新高円寺駅
徒歩6分

木造 2013年
44m ふたみ荘
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目20-21
高円寺駅
徒歩2分

木造 2000年
73m パークサイドハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目25-7
高円寺駅
徒歩4分

木造 2000年
86m ソフィア高円寺1
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-5
高円寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
89m 岡宗アパート
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目33-12
高円寺駅
徒歩6分

木造 1977年
105m NEW-ADハイツ2
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目19-10
高円寺駅
徒歩5分

木造 1991年
108m マツミコーポ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目32-16
高円寺駅
徒歩5分

木造 1986年
113m クレセントハイツ高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目33-10
高円寺駅
徒歩4分

木造 1990年
114m 第2渡辺ハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目19-3
高円寺駅
徒歩3分

木造 1990年
114m 小野ハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目19-8
高円寺駅
徒歩5分

木造 1997年
122m 第2望月ハウス
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目32-13
高円寺駅
徒歩6分

木造 1985年
123m 柴田アパート
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目19-6
高円寺駅
徒歩4分

木造 1981年
124m フォルム高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-3
高円寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1967年
127m サンエール・高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目25
高円寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
128m 関根ビル
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目22-12
高円寺駅
徒歩6分

木造 2005年
129m プルミエ高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目26-19
高円寺駅
徒歩7分

木造 1991年
130m ニューハイム高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目26-19
高円寺駅
徒歩7分

木造 1991年
131m ヴィラ高円寺2
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-16
高円寺駅
徒歩4分

木造 2016年
132m 温清ビレジ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目37-4
高円寺駅
徒歩4分

木造 2002年
132m サンロイヤル
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目34-6
高円寺駅
徒歩5分

木造 1994年
136m 西尾アパート
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目37-3
高円寺駅
徒歩4分

木造 1980年
137m アムール翠
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目32-12
高円寺駅
徒歩7分

木造 2005年
138m ハウスコーシン
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目38-10
高円寺駅
徒歩4分

木造 1994年
138m 轡田アパート
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目14-16
高円寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1964年
139m シャインハピネス
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目18-9
高円寺駅
徒歩3分

木造 1989年
142m 常盤荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-21
高円寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
146m ときわ荘
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目17-12
高円寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
149m ハイムフジ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目37-2
高円寺駅
徒歩4分

木造 1985年
150m シルクハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目18-4
高円寺駅
徒歩4分

木造 1978年
150m フジビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目38-14
高円寺駅
徒歩5分

木造 1985年
154m いわき荘
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目31-22
高円寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
158m 大陸荘
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目31-21
高円寺駅
徒歩6分

木造 1980年
159m 最上ハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目14-2
高円寺駅
徒歩4分

木造 1985年
160m コーポ青葉
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目15-12
高円寺駅
徒歩4分

木造 1985年
163m フジコーポ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目35-30
高円寺駅
徒歩5分

木造 1982年
164m 高北コーポ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目35-30
高円寺駅
徒歩5分

木造 2012年
165m コゼットハウス
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目26-15
高円寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
166m サンハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目26-18
高円寺駅
徒歩4分

木造 1989年
169m ムーンハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目14-3
高円寺駅
徒歩5分

木造 1989年
172m ソーレ高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 3丁目15-1
高円寺駅
徒歩4分

木造 2006年

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