グレースツガ(東京都 板橋区 徳丸 1丁目29-3)の価格相場は 72.8 万円/㎡ (坪単価 241 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (23.2㎡) の 2,124 万円、最も低い部屋は 2階 (21.0㎡) の 1,952 万円です。

価格相場  72.8 万円/㎡
 (241 万円/坪

家賃相場  2,818 円/㎡
 (9,314 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  5.0 分 (東武練馬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースツガの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グレースツガ 価格相場

価格相場  72.8 万円/㎡
 (241 万円/坪

家賃相場  2,818 円/㎡
 (9,314 円/坪

・築年数  17.8

・駅距離  5.0 分 (東武練馬駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースツガのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.8 万円/㎡、家賃相場を2817.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 徳丸 1丁目29-3」です。東武練馬駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースツガの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は徳丸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースツガの価格相場、家賃相場は徳丸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースツガの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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徳丸 中古マンション価格相場 推移 徳丸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

徳丸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースツガの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階22.68㎡
(1K)
-2,085万円7.1万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階23.18㎡
(1K)
-2,124万円7.2万4.1%
2階21.00㎡
(1K)
-1,952万円6.7万4.1%

物件詳細情報

グレースツガの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースツガ
住所東京都 板橋区 徳丸 1丁目29-3
建築年2003年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 東武練馬駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

グレースツガの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m たかとり荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目28-18
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1994年
29m サソー・デ・セラ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目32-4
東武練馬駅
徒歩7分

木造 1989年
30m コーポエムアイ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目27-36
東武練馬駅
徒歩5分
2階建
木造 1968年
37m メゾンドブラン徳丸
東京都 板橋区 徳丸 1丁目28-19
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1990年
44m アンビィーズハウス
東京都 板橋区 徳丸 1丁目27-35
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1989年
46m コーポあしたば
東京都 板橋区 徳丸 1丁目32-19
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1979年
49m センチュリーハイツ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目27-22
東武練馬駅
徒歩8分

木造 1990年
53m グリーンハイム
東京都 板橋区 徳丸 1丁目27-5
東武練馬駅
徒歩7分

木造 1990年
54m ヴィラ徳丸
東京都 板橋区 徳丸 1丁目28-11
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1984年
57m みどり荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目32-10
東武練馬駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
61m プチメゾン
東京都 板橋区 徳丸 1丁目32-15
東武練馬駅
徒歩8分

木造 1991年
66m コーポヒロ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目32-15
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1993年
67m 徳丸アパート
東京都 板橋区 徳丸 1丁目32-11
東武練馬駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 1973年
75m リーシャトー東武練馬
東京都 板橋区 徳丸 1丁目32-11
東武練馬駅
徒歩5分

木造 2016年
78m かぶら木荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目33-4
東武練馬駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
80m レオパレスパラドール・デ・徳丸
東京都 板橋区 徳丸 1丁目31-9
東武練馬駅
徒歩8分

木造 2011年
85m 三水荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目34-4
東武練馬駅
徒歩8分
2階建
6部屋
木造 1968年
85m コーポヨシノ
東京都 板橋区 徳丸 2丁目7-31
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1993年
86m グランハイツ・プモリ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目27-22
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1990年
93m メゾン富士
東京都 板橋区 徳丸 1丁目32-14
東武練馬駅
徒歩9分

木造 1985年
94m ビラ徳丸
東京都 板橋区 徳丸 1丁目30-10
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1989年
99m 大和荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目28-2
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1980年
99m ハイツヨシノ
東京都 板橋区 徳丸 2丁目7-8
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1977年
102m 椿寿荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目33-27
東武練馬駅
徒歩11分
2階建
木造 1972年
106m ペアパレス東武練馬
東京都 板橋区 徳丸 1丁目33-27
東武練馬駅
徒歩7分

木造 1989年
107m T-6B
東京都 板橋区 徳丸 1丁目30-19
東武練馬駅
徒歩8分

木造 2003年
110m 和光荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目33-27
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1976年
116m T-6A
東京都 板橋区 徳丸 1丁目30-19
東武練馬駅
徒歩8分

木造 2003年
117m バンドーコーポ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目34-18
東武練馬駅
徒歩9分

木造 1994年
119m フォーシーズン
東京都 板橋区 徳丸 1丁目34-19
東武練馬駅
徒歩9分

木造 2005年
125m 都荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目9-14
東武練馬駅
徒歩5分
2階建
木造 1968年
133m エステートピアリヒネス
東京都 板橋区 徳丸 1丁目33-26
東武練馬駅
徒歩9分

木造 1993年
133m サンハイム城北
東京都 板橋区 徳丸 1丁目10-4
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1992年
138m ぱんぷきんはうす2
東京都 板橋区 徳丸 1丁目33-11
東武練馬駅
徒歩7分

木造 1991年
139m コーポルベール
東京都 板橋区 徳丸 1丁目10-3
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1991年
140m かすみ荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目11-13
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1980年
141m 佐々木コーポ
東京都 板橋区 徳丸 2丁目7-18
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1988年
149m サングリーン東武練馬
東京都 板橋区 徳丸 1丁目27-17
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1989年
153m 保田荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目22-5
東武練馬駅
徒歩7分

木造 1977年
158m アンズハウス
東京都 板橋区 徳丸 1丁目33-11
東武練馬駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 1969年