グレースコバヤシ(東京都 品川区 平塚 3丁目5-1)の価格相場は 82.2 万円/㎡ (坪単価 272 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 305号室 (37.6㎡) の 3,019 万円、最も低い部屋は 1階 (21.0㎡) の 1,791 万円です。

価格相場  82.2 万円/㎡
 (272 万円/坪

家賃相場  3,288 円/㎡
 (10,869 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  5.0 分 (戸越銀座駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースコバヤシの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

グレースコバヤシ 価格相場

価格相場  82.2 万円/㎡
 (272 万円/坪

家賃相場  3,288 円/㎡
 (10,869 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  5.0 分 (戸越銀座駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースコバヤシのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.2 万円/㎡、家賃相場を3287.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 平塚 3丁目5-1」です。3階建て鉄骨造の物件で、戸越銀座駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースコバヤシの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は平塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースコバヤシの価格相場、家賃相場は平塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースコバヤシの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
平塚 中古マンション価格相場 推移 平塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースコバヤシの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-1,791万円7.0万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20535.35㎡
(2DK)
-2,864万円11.5万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30537.57㎡
(2DK)
-3,019万円12.2万4.8%

物件詳細情報

グレースコバヤシの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースコバヤシ
住所東京都 品川区 平塚 3丁目5-1
建築年1993年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区京陽小学校
中学校区荏原平塚中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
アクセス 東急 東急池上線 戸越銀座駅  徒歩 5分
都営 都営浅草線 戸越駅  徒歩 5分
東急 東急大井町線 戸越公園駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

グレースコバヤシの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m ファミールクシダ
東京都 品川区 平塚 2丁目18-3
戸越銀座駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1987年
63m トミービル
東京都 品川区 平塚 2丁目13-6
戸越銀座駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
64m メゾンシノダ
東京都 品川区 平塚 2丁目13-7
戸越銀座駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
68m 丸屋ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目18-6
戸越銀座駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
75m TSビル
東京都 品川区 平塚 2丁目14-7
戸越銀座駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
76m ハイツジョイフル
東京都 品川区 平塚 3丁目4-21
戸越銀座駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
79m 第2石岡ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目18-7
戸越銀座駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
83m 富久美ハイツ
東京都 品川区 平塚 2丁目18-7
戸越銀座駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
93m スタープランツ
東京都 品川区 平塚 3丁目3-7
戸越銀座駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
96m ナカサンハイム
東京都 品川区 平塚 3丁目3-10
戸越銀座駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
102m クレール川崎
東京都 品川区 平塚 3丁目1-9
戸越銀座駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
103m ウイング堀込
東京都 品川区 平塚 3丁目1-10
戸越銀座駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
106m クレストステージ戸越銀座
東京都 品川区 平塚 2丁目13-11
戸越銀座駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
112m フラットメゾン
東京都 品川区 平塚 3丁目6-13
戸越銀座駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
115m 坂本ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目15-13
戸越銀座駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
118m サンパレス戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目18-13
戸越銀座駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
120m アパート創元
東京都 品川区 平塚 3丁目8-4
戸越銀座駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
123m アーバンウィング3
東京都 品川区 平塚 2丁目18-10
戸越銀座駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1991年
130m AVENIR
東京都 品川区 平塚 3丁目8-5
戸越駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
131m ラポール
東京都 品川区 平塚 2丁目10-12
戸越銀座駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
137m マンション牧野
東京都 品川区 平塚 2丁目17-6
戸越銀座駅
徒歩1分

鉄骨造 1975年
140m 浜田ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目15-11
戸越銀座駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
142m 冨井ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目15-11
戸越銀座駅
徒歩1分

鉄骨造 1982年
151m ニューワカタケ
東京都 品川区 平塚 3丁目8-14
戸越銀座駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
151m ハウスセキグチ
東京都 品川区 平塚 2丁目15-8
戸越銀座駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
151m ハイツ大竹
東京都 品川区 平塚 3丁目7-5
戸越銀座駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
151m メゾン佐々木
東京都 品川区 平塚 2丁目17-2
戸越銀座駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
151m プチメゾン
東京都 品川区 平塚 2丁目20-6
戸越駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
158m STビル
東京都 品川区 平塚 3丁目1-14
戸越銀座駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
160m スノーベル戸越銀座ネクスト
東京都 品川区 平塚 2丁目16
戸越銀座駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
162m グレースビラ
東京都 品川区 平塚 2丁目20-4
戸越銀座駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2003年
163m 東和コースト
東京都 品川区 平塚 3丁目9-9
戸越銀座駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
168m アネックス戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目20-13
戸越銀座駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
169m フローラ宇田川
東京都 品川区 平塚 3丁目10-12
戸越銀座駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
169m 小野沢ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目12-20
戸越銀座駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
173m ビアンカ戸越
東京都 品川区 平塚 3丁目3-26
戸越銀座駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1997年
176m 土屋マンション
東京都 品川区 平塚 3丁目10-10
戸越銀座駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
177m 桂月荘
東京都 品川区 平塚 2丁目16-6
戸越銀座駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
179m エクセリアヒラツカ
東京都 品川区 平塚 3丁目16-15
戸越銀座駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
180m 佐藤ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目16-2
戸越銀座駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年