グレイスYK(千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-24)の価格相場は 72.4 万円/㎡ (坪単価 239 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (26.6㎡) の 1,916 万円、最も低い部屋は 4階 (23.5㎡) の 1,712 万円です。

価格相場  72.4 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  2,879 円/㎡
 (9,519 円/坪

・築年数  24.9

・駅距離  1.0 分 (本八幡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレイスYKの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレイスYKの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレイスYK 価格相場

価格相場  72.4 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  2,879 円/㎡
 (9,519 円/坪

・築年数  24.9

・駅距離  1.0 分 (本八幡駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレイスYKのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.4 万円/㎡、家賃相場を2879.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-24」です。本八幡駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は24.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイスYKの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南八幡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレイスYKの価格相場、家賃相場は南八幡のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレイスYKの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南八幡 中古マンション価格相場 推移 南八幡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南八幡 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレイスYKの3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.64㎡
(1K)
-1,916万円7.6万4.8%
2階23.46㎡
(1K)
-1,712万円6.8万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.15㎡
(1K)
-1,885万円7.5万4.8%
3階26.16㎡
(1K)
-1,886万円7.5万4.8%
3階24.52㎡
(1K)
-1,781万円7.1万4.8%
3階23.46㎡
(1K)
-1,712万円6.8万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階23.46㎡
(1K)
-1,712万円6.8万4.8%
4階26.64㎡
(1K)
-1,916万円7.6万4.8%
4階26.15㎡
(1K)
-1,885万円7.5万4.8%
4階24.52㎡
(1K)
-1,781万円7.1万4.8%

物件詳細情報

グレイスYKの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレイスYK
住所千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-24
建築年1997年
構造RC造
アクセス JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 1分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 1分
京成 京成本線 京成八幡駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

グレイスYKの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ウィンズ本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-5
本八幡駅
徒歩2分
7階建
RC造 1986年
25m グリーンターフ駅前ビル
千葉県 市川市 南八幡 5丁目1-3
本八幡駅
徒歩1分

RC造 1978年
34m パーク南八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目1-4
本八幡駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
35m 2田中ビル
千葉県 市川市 南八幡 5丁目1-4
本八幡駅
徒歩2分

RC造 1995年
40m グリーンターフ南八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-22
本八幡駅
徒歩2分
8階建
RC造 1989年
47m ピエール本八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-1
本八幡駅
徒歩3分
8階建
RC造 1994年
62m 丸東本八幡ビル市川ルーフガーデンハイツ
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-20
本八幡駅
徒歩2分

RC造 1977年
62m クローバービル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-20
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 1979年
64m 清鳳ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-17
本八幡駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
69m M’s
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-16
本八幡駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
76m ラフィーヌ・南八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-3
本八幡駅
徒歩3分
8階建
RC造 1997年
77m 東葉ビル
千葉県 市川市 八幡 2丁目16-14
本八幡駅
徒歩1分

RC造 1974年
79m 朝日ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-2
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
82m 本八幡駅西口ビル
千葉県 市川市 八幡 2丁目16-15
本八幡駅
徒歩1分

RC造 1988年
83m AKレジデンス本八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-4
本八幡駅
徒歩2分
13階建
RC造 2014年
92m AKRESIDENCE本八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-4
本八幡駅
徒歩3分

RC造 2014年
94m 南八幡イーストビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目6-21
本八幡駅
徒歩2分
7階建
RC造 2007年
98m 南八幡クレストビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目6-18
本八幡駅
徒歩2分

RC造 2007年
99m プリームスクエア本八幡
千葉県 市川市 八幡 3丁目6-1
本八幡駅
徒歩1分
24階建
128部屋
RC造 2004年
100m ナイスアーバン本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-17
本八幡駅
徒歩2分
13階建
RC造 1998年
105m オータムマンション
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-5
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 1978年
108m クレール本八幡
千葉県 市川市 八幡 2丁目16-16
本八幡駅
徒歩2分
10階建
RC造 1983年
108m 内田ビル
千葉県 市川市 八幡 2丁目16-6
本八幡駅
徒歩1分
7階建
RC造 1965年
114m レクサス南八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目2-18
本八幡駅
徒歩3分

RC造 2011年
115m ライオンズマンション市川第5
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-16
本八幡駅
徒歩2分
9階建
RC造 1983年
116m TAKAKENHILLSNO11
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-11
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 2012年
118m LEXUS南八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目2-18
本八幡駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
125m ビラ・ヨーコソ
千葉県 市川市 南八幡 4丁目6-16
本八幡駅
徒歩3分
5階建
9部屋
RC造 1970年
133m ウエストビル
千葉県 市川市 八幡 2丁目16-21
本八幡駅
徒歩2分

RC造 1992年
133m 東洋マンション
千葉県 市川市 南八幡 4丁目4-14
本八幡駅
徒歩3分
6階建
RC造 1980年
135m アロー本八幡ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-12
本八幡駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
136m アロー本八幡
千葉県 市川市 南八幡 4丁目5-12
本八幡駅
徒歩3分

RC造 2009年
139m ヴェルドミール高英
千葉県 市川市 南八幡 4丁目6-14
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
144m イーストウィンドモトヤワタ
千葉県 市川市 八幡 3丁目7-18
本八幡駅
徒歩1分

RC造 2004年
146m メルヴェイユ
千葉県 市川市 南八幡 5丁目10-8
本八幡駅
徒歩2分

RC造 2006年
148m ウェルズ南八幡
千葉県 市川市 南八幡 5丁目3-2
本八幡駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
153m クレメントパール
千葉県 市川市 八幡 3丁目7-17
本八幡駅
徒歩3分

RC造 1990年
156m 山村ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目11-13
本八幡駅
徒歩4分
5階建
RC造 1976年
156m 湯浅ビル
千葉県 市川市 南八幡 4丁目11-13
本八幡駅
徒歩2分
5階建
RC造 1975年
160m エスペランサ田中
千葉県 市川市 南八幡 4丁目10-16
本八幡駅
徒歩2分
7階建
RC造 1987年

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