グレイス武蔵中原2(神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-25)の価格相場は 52.6 万円/㎡ (坪単価 174 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  52.6 万円/㎡
 (174 万円/坪

家賃相場  2,080 円/㎡
 (6,875 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  10.0 分 (武蔵中原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレイス武蔵中原2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレイス武蔵中原2 価格相場

価格相場  52.6 万円/㎡
 (174 万円/坪

家賃相場  2,080 円/㎡
 (6,875 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  10.0 分 (武蔵中原駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレイス武蔵中原2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.6 万円/㎡、家賃相場を2079.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-25」です。武蔵中原駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は25.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイス武蔵中原2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレイス武蔵中原2の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレイス武蔵中原2の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレイス武蔵中原2の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.50㎡
(3DK)
-2,763万円10.9万4.7%
1階52.50㎡
(3DK)
-2,763万円10.9万4.7%

物件詳細情報

グレイス武蔵中原2の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレイス武蔵中原2
住所神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-25
建築年1996年
構造RC造
アクセス JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 10分
JR JR南武線 武蔵新城駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

グレイス武蔵中原2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m ルミエール鹿島
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目12-7
武蔵中原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
82m ステイツ武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目6-15
武蔵中原駅
徒歩10分

RC造 1995年
125m コゥジィーコート
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目4-14
武蔵中原駅
徒歩11分
4階建
RC造 2000年
127m エステートヤマチュウB
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-3
武蔵中原駅
徒歩6分

RC造 1995年
132m エステートヤマチュウA棟
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-3
武蔵中原駅
徒歩8分
5階建
RC造 1996年
132m エステートヤマチュウB棟
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-3
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
RC造 1996年
133m ライズシティ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目1-18
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
RC造 2010年
134m エステートヤマチュウA
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-3
武蔵中原駅
徒歩6分

RC造 1995年
136m クレヴィア武蔵中原 ヴィラコート
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目440番
武蔵中原駅
徒歩8分
4階建
22部屋
RC造 2016年
148m フォレストS1
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目2-6
武蔵中原駅
徒歩9分

RC造 2010年
149m グレイス武蔵中原1
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目22-28
武蔵中原駅
徒歩10分

RC造 1996年
149m ライズコート
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目2-20
武蔵中原駅
徒歩13分

RC造 2013年
154m マイキャッスル武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-9
武蔵中原駅
徒歩8分

RC造 2000年
162m 武蔵中原ガーデンハウス
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目20-28
武蔵中原駅
徒歩12分

RC造 1999年
183m クリオ武蔵中原壱番館
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目21-3
武蔵中原駅
徒歩13分

RC造 1995年
195m うばしまハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-8
武蔵中原駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
196m ヒルズ武蔵中原イーストウイング
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目22-10
武蔵中原駅
徒歩15分

RC造 1998年
197m パルミナード武蔵中原 参番館
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目24-11
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
32部屋
RC造 2005年
199m ラルハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目5-14
武蔵中原駅
徒歩7分

RC造 2007年
202m リバーハイツ2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-5
武蔵中原駅
徒歩8分
4階建
RC造 2006年
208m フルールエイト
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-12
武蔵中原駅
徒歩8分
5階建
RC造 1976年
216m 中原ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目3-13
武蔵中原駅
徒歩7分
5階建
RC造 1992年
222m メゾン・ヴェール・N
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目3-25
武蔵中原駅
徒歩13分
5階建
RC造 1998年
223m セザール武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目4-11
武蔵中原駅
徒歩7分

RC造 1982年
225m ジョイ中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目19-32
武蔵中原駅
徒歩9分
4階建
RC造 1999年
225m メゾンパレット
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目21-15
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
RC造 2002年
226m リバーハウス2
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-46
武蔵中原駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
226m ベルドミール
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-43
武蔵中原駅
徒歩8分
7階建
RC造 1997年
229m ブランディア武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目24-1
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
27部屋
RC造 2010年
232m コンフォール
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-41
武蔵中原駅
徒歩8分
10階建
RC造 2004年
238m 藤ハイム
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目22-6
武蔵中原駅
徒歩7分

RC造 1987年
240m フジハイム
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目22-6
武蔵中原駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
250m 武蔵中原I・II
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目
武蔵中原駅
徒歩0分
5階建
54部屋
RC造 2016年
252m コート朝比奈壱番館
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目3-27
武蔵小杉駅
徒歩1分
3階建
RC造 1996年
252m コーポ朝比奈壱番館
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目3-27
武蔵中原駅
徒歩14分
3階建
RC造 1996年
253m フローレンスパレス武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目19-28
武蔵中原駅
徒歩12分
4階建
RC造 2000年
253m フラワーハイツ中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目22-11
武蔵小杉駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
257m GRACIA武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目1-34
武蔵中原駅
徒歩10分

RC造 2005年
257m ジョイプレイス中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目3-8
武蔵中原駅
徒歩8分
3階建
RC造 2001年
257m ジョイプレイスナカハラ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目3-8
武蔵中原駅
徒歩8分

RC造 2000年